建筑工程项目管理中BIM技术的融合与应用

孔洁怡

摘要: 在建筑行业持续发展的新时期，人们对建设工程施工项目管理提出了更高的要求。运用BIM技术对建设项目进行有效的管理，能使建设项目的管理更加高效、规范。BIM技术是一种与建筑运营、建造的数字化表达相关的流程，这种数字化表达也被称作建筑信息模型，集建筑的功能以及物理特征为一体，同时也是建筑整个生命周期中为工程决策提供支撑与共享的知识资源。BIM技术已经被广泛地运用于各个行业，特别是在工程建设中，其作用日益凸显。本文对BIM技术在建设项目管理中的应用进行了探讨，以期为BIM技术在建设项目中的发展作出一定的贡献。

关键词:建筑工程；项目管理；BIM技术；融合与应用

一、引言

随着经济和社会的不断发展，人们对生活品质的要求也在不断地提升，特别是对建设项目的品质要求，也在不断地提升。在实践中，尽管传统的建筑工程施工和管理方式可以保证项目的完成，但从整体上看，其管理水平相对较差，已经不能满足目前建筑工程领域的应用需求。因此，有关单位应当主动引进先进的计算机信息技术，从而实现质量、进度、成本的科学化管理，让工程可以按标准得以顺利执行，促进建筑领域的整体发展和进步。

二、BIM技术在工程项目管理中的融合

（一）BIM技术+可视化工程设计

信息技术的不断发展推动着建筑工程设计模式的优化与升级。在以往的设计模式当中，建筑工程项目管理设计图往往都是以CAD的方式来进行展示的；而且在制作建筑工程管理设计图时，专业技术人员通常以自身的设计经验来进行建筑模型的设计。以设计人员设计经验为基础设计出来的模型往往与实际建筑工程之间存在着较大的误差，竣工之后建筑工程项目管理质量往往无法达到国家的质量标准，并且还会导致工程延误或者工程返工等现象的出现。在那些工期较长、工程比较复杂的工程项目施工当中极其容易会出现失误，不利于工程项目管理的顺利进行。相对而言，BIM技术与工程设计相融合，能够对视觉方面的误差进行有效的规避，让管理的模型与流程更加直观地展现在管理人员面前。同时，BIM技术具备一定的完整性，在呈现整体工程管理的同时，也便于专业技术人员修改工程，提高设计人员对于工程图纸的设计效率。

（二）BIM技术+施工投运管理

工程项目进入施工阶段之后，在施工工艺的选择以及施工工序的设计方面，BIM技术能够提供一定的技术支撑。一般来说，BIM技术能够在施工设计进行的过程中实现相对精准化的目标，因此，BIM技术与工程施工投运的融合有助于精准化、高效化项目管理模式的形成。在传统的施工管理过程当中，由于管理方式的落后，往往会出现因工程设计问题而导致工程变更或者返工的现象，施工设计与建筑工程项目管理的实际状况不相协调。而将BIM技术融入到建筑工程项目的施工以及投运管理工作当中，能够在保证工程设计合理、精准的同时，有效地减轻施工管理的压力。此外，施工阶段管理的进度管理也是比较关键的一部分，通过BIM施工安装模块以及编辑器的管理可以查询与调整施工进度，为施工进度与计划进度提供一定的参考刻度，使得施工进度管理得以完善。

（三）BIM技术+建设方工程管理

在BIM技术与甲方管理工作相融合的前提下，甲方可以围绕BIM两大核心（协同管理以及仿真模拟）来对工程项目的决策、设计、施工以及运维阶段进行合理的规划，以实现工作组织和完善与协同。每个BIM项目都应该包括以下四个方面：协同平台、BIM协同关系、工作流程及模型和项目模型标准。建设方协同工作的展开与运行都以完整的项目组织为基础的，随后对工程项目进行统筹管理。推行BIM技术与建设方工程管理进行融合，对设计进行辅助，对施工进行指导，从而提高BIM技术手段在信息共享、仿真、互联网等方面的管理水平，深化建筑工程项目管理设计，实现信息之间的共享，提高建设方管理工作的效率，大大降低工作时间与工程成本，使得工程项目全寿命期综合应用的目标得以实现。以已经建成的上海迪士尼乐园为例，与传统的建设方式相比，融合BIM技术的建设方式节约了大概30%的成本，提前为建设单位实现了以运营管理为导向的管理理念，有效地为建设方提供了开展运营管理工作所需要的信息。

三、BIM技术在工程项目管理中的应用

任何一种新型技术的出现最后都必然会投入到使用当中，只有合理使用新兴技术才能促进社会的进步。BIM技术的出现同样也是为了促进建筑行业的发展，因此在工程项目进行的过程中，甲方对该技术的使用显得非常重要。

（一）BIM技术在工程造价控制中的应用

在任何一个工程中，工程造价都是不可或缺的一部分。工程造价对于工程管理部门特别是甲方来说，更是关键的部分。甲方需要以工程造价为依据，对工程成本进行判断，并综合评估工程的发展状况，随后对整个工程做出整体的评价。在这一点上，BIM技术的应用能够为其带来极大的便利。众所周知，BIM技术是建立在三维立体结构上的多维模型，这一类的模型可以全面掌握和了解整个工程项目，BIM技术能够随时反映出工程的发展情况。与此同时，对工程的评价、发展状况都会有详尽的数据分析，因此，BIM技术在工程造价方面可以提供十分详尽的数据信息，并将工程发展的程度、经济收益以三维结构模型的方式展现在相关的工作人员面前，让其对建筑工程的发展状况有一个更为直观、明确的认识，甲方也可以由此推断出工程的经济效益，并对工程的成本控制进行评估，进而让甲方对工程的进度有一个更好的了解。

（二）BIM技术在工程质量管理中的应用

在建筑工程中，工程质量是整个工程最为重要的一个结果，如果在最后的检测阶段，对于工程质量的检测没有通过，那么就意味着这个工程的结果是失败的，而最终遭受损失最大的无疑是甲方。因此，在一定程度上甲方更加重视建筑工程的整体工程质量。而BIM技术的应用将会对工程质量起到绝对的控制作用。在工程项目的施工中，该模型将会对工程图纸进行优化，使其更符合工程的施工要求，其还会针对施工中出现的各种意外情况提出行之有效的解决办法，改良工程施工的方案，使工程的施工质量得到有效的保障。

（三）BIM技术在工程投资管理中的应用

工程项目投资是甲方的首要工作，工程项目的投资能否做好，不但关系到项目的发展前景，还关系到投资方将来的经济效益，因此，在一定程度上，甲方会更多地依靠BIM技术，利用 BIM技术来从组织、技术、经济、合同等多个角度对项目进行评估，并对项目的监控数据进行有效的分析，从而对投资方的投资决策起到很大的帮助，并在一定程度上影响项目的投资成果。

（四）BIM技术在工程施工阶段中的应用

在工程项目的施工阶段，项目前期阶段所传递过来的信息可以得到高效、全面的获取与运用，而BIM技术的建模可以为工程质量、进度、成本等提供实时同步的信息，从而确保项目执行阶段的目标得以充分实现。通过建筑信息模型所提供的信息，管理人员能够对项目的实际实施状况以及工程进行评价，并能快速向业主显示出场地的使用情况或者是更新的调整规划，以便与业主进行更有效的交流，尽量减少施工过程对业主可能会产生的影响。除此之外，在运行和维护阶段，物业管理人员可以通过建筑信息模型对与该建筑相关的物理信息、使用情况、设施性能、更新状况和财务等方面的信息进行同步管理，同时还可以对该项目的运行情况进行评估，并对维修计划进行相应的更新与调整，进而提升该建筑在运行过程中的成本管理水平，实现最终收益的最大化。

四、结束语

将BIM技术运用到建筑工程管理中，可以有效地推进各方面工作的进行，让建筑工程在质量、进度、成本等方面都能满足规范的要求。同时能够合理地分配工作人员，提升资源的使用效率，为建筑工程项目的成功实施奠定坚实的基础，从而可以积极地推动建筑工程领域的快速发展，最终促进经济和社会的整体发展，为人们的生活创造更好的环境。

参考文献:

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