民用建筑工程中的防水防渗施工技术分析

王君平

摘要：随着人们生活水平的提高，对民用建筑质量也有了更高要求，为防止民用建筑工程在施工后出现渗漏问题，工程中的防水防渗施工技术成为施工整体重点环节，是提升民用建筑工程质量的重要保障措施。本文通过对民用建筑工程中的防水防渗施工各个施工环节技术要点进行分析，希望为提高防水防渗施工技术提供参考。

关键词：民用；建筑工程；防水防渗；施工技术

随着时代的发展，人们对于居住环境有了更高的要求，对民用建筑工程同样提出更高的要求。民用建筑工程施工过程中，防水防渗施工是一项重要环节，一旦出现渗漏现象会使用户对民用建筑产生怀疑，导致用户对建筑结构以及建筑质量等都不认可。因此，施工人员必须要重视防水防渗施工技术在民用建筑中发挥出的作用，不断优化防水防渗施工技术和方法，从而确保我国民用建筑行业能够稳定发展。

1 民用建筑工程常见的渗漏问题

1.1 防水材料质量不合格

在建筑防水工程中，混凝土结构的变形会导致墙体裂缝、管道渗漏水等现象，如果选用了质量不合格的防水材料，会对建筑工程产生极大的影响。因此，在对建筑进行防水施工时，必须选择质量合格的防水材料，并对其进行检验和试验，确保投入使用的施工材料符合设计图纸与国家执行标准[1]。

1.2 建筑结构变形产生裂缝

当建筑物受到温度和气候变化时，容易出现裂缝，导致渗水和漏水情况。建筑物裂缝部位应按要求设置排水通道、泄水孔或排气孔等排水点等措施，一旦渗漏发生后，必须及时进行修补，将损失降到最低。

1.3 管道结构变形引起渗漏

管道出现结构变形缝或其他细部构造发生损坏就会造成渗水现象，其主要原因在设计环节出现不合理问题，导致管道与建筑结构间存在空隙或缝隙而引起渗漏水，在民用建筑工程施工环境是常见的问题，需要技术人员与施工人员提高重视。

1.4 其他原因引起渗漏现象

在民用建筑工程施工过程中，还有较多的其他原因会导致出现渗漏现象，例如：房屋防水施工后的养护阶段产生裂缝导致渗水；在填充墙中因结构变形和砌筑时产生空隙等原因造成渗漏水等现象；对房屋结构上因结构本身的问题而造成渗漏的现象等都会对建筑产生一定的影响[2]。

2 防水防渗施工技术分析

2.1 建筑屋面防水防渗技术

建筑屋面防水防渗技术在施工过程中主要包括两个方面：一是防水材料的选择，二是防水施工方法。首先对于材料的选择来说，施工人员必须要在保证建筑物质量的前提下进行选择，只有质量合格的材料才能用来进行建筑屋面防渗工程施工，在选择建筑材料时，一定要确保所选用的材料能够达到设计要求。其次对于防渗工程来说，必须按照相关规定进行施工操作。最后在进行屋面防水施工时，需要保证其具有良好的防渗性、耐久性以及抗压性能等。除了使用质量合格以及符合设计要求的建筑材料之外，建筑屋面防水防渗技术在使用过程中还需要注意选择合适型号的卷材；避免直接使用水泥砂浆作为防水层；铺贴卷材前必须要对基面进行清理工作；注意控制好卷材与基层之间的收头部位以及收头处理等。

2.2 门窗防水防渗技术

在门窗防水防渗技术应用过程中，需要根据相关的规定，对门窗进行设计，再选择合适的材料来加工制作门窗。如果需要加工制作的是钢结构建筑，在加工制作门窗的过程中，要把门窗表面打磨成平面，钢结构建筑的加工制作要保证在主体结构上，不能有缝隙。一般情况下钢结构建筑主体的混凝土强度不能低于C15，同时还要对钢结构进行焊接处理和防腐处理，此外还要进行二次灌浆工艺处理和一次防水处理工作。对于木质材料制作门窗来说，要对木材进行烘干、去皮、制浆等工艺流程处理，再按照相关规定进行钻孔、安装等工序。还要对木材做防腐处理和防火工艺处理工作。此外还有一些特殊材料制作出来的门窗也需要按照相关规定进行严格的防水防渗施工[3]。

门窗防水防渗技术应用过程中需要注意的是门窗使用之前要对其表面做好清洁工作；密封胶条要进行正确的安装和合理选择；对于外窗上框四周和下面压槽位置以及窗扇下部的凹槽位置都需要使用密封胶涂抹均匀严密；外窗外侧窗框上方和下面两个部位也都需要做好防水工作。

2.3 地下室防水防渗技术

2.3.1 优化防水工程

首先在进行防水工程时，应该要全面地考虑到防水材料，使用专业的材料才能够使建筑质量得到保证。对于施工人员来说，不能忽略地下室施工环节。在进行地下室防水施工时，要合理地对材料进行选择，使用质量较好的防水涂料，并且要注意对混凝土配比进行优化。同时还需要注意做好保护层的工作，在施工过程中不要破坏建筑结构和防水层[4]。

2.3.2 加强后期保养和维护

在施工完成以后应定期对地下室进行保养和维护工作，主要是将建筑结构表面清理干净以后再使用水泥浆或混凝土将其包裹起来这样就能减少水分的渗入了。同时，要保证地下室的地面与外墙间没有积水，如果有积水必须要及时排出，避免混凝土出现膨胀或者收缩现象从而导致变形或者裂缝等现象出现。

2.4 卫生间及厨房防水防渗技术

卫生间以及厨房是建筑防水施工的重要部分，由于这两个地方的面积比较小，因此对于防水防渗技术的要求就比较高。在进行卫生间以及厨房防水防渗施工时要将一些不平整、缝隙多的地方进行重点处理。将卫生间以及厨房进行整体的清洁，做好管道位置的固定工作，在地面上注入适当水分，然后使用沥青、密封膏或者是玻璃胶来将地面与墙面固定住。要确保在瓷砖和混凝土之间留有空隙，防止渗水现象发生。要使用聚合物砂浆来填充缝隙，在做完防水后要对卫生间以及厨房内地面进行洒水养护，保证不会出现返潮现象。如果防水层出现破裂等情况需要及时修补并重新做一次防水层。

2.5 外墙防水防渗技术

外墙防水防渗施工主要有以下几种方式：

（1）在建筑外墙与结构层之间，用混凝土进行填充，然后进行浇筑处理。这种方法主要是为了保证混凝土和墙体的结合牢固性，避免在受到外界因素的影响下导致裂缝现象产生。

（2）在外墙防水防渗施工时，可以采用与结构层相同材料进行防水处理，比如使用灰砂砖来对墙体进行填充。这种方法不仅能够保证墙体的质量符合设计要求，还能降低建筑成本，并减少后期建筑维修的频率。

（3）将防水层覆盖在砖墙的表面或者是填塞细石砼等都是可以提高外墙防水防渗施工效果的方式。

（4）在建筑外墙与结构层之间涂抹一层防水涂料，这种方法也能提高外墙的抗水压能力。不仅能够提升建筑物的抗水压能力和耐久性，还能降低建筑成本。

（5）如果想要实现结构层与外墙间的有效隔离，那么就要在结构层之间应用抗裂砂浆来进行填充处理。这种方法能够确保裂缝现象不会产生，并能有效避免使用混凝土等材料来对墙面造成二次伤害[5]。

3 结束语

综上所述，民用建筑行业在经济快速发展下不断得到重视，但是在其快速发展的工程施工下存在较多问题，如民用建筑工程中经常会出现渗漏现象，不仅降低了民用建筑的整体质量，还直接影响人们日常生活。为解决这一问题，相关工作人员必须要重视防水防渗施工技术在民用建筑工程中的作用，不断优化施工技术和方法，从而提高我国民用建筑工程中防水防渗施工质量。

参考文献：

[1]吴红波,孟珊,陈明玲.工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术的应用[J].工程建设与设计,2021(22):173-175.

[2]姚旭.建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析[J].砖瓦,2021(09):164+166.

[3]于秀香.浅析工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].居舍,2019(30):75.

[4]贾兆瑞.建筑工程中的防水防渗施工技术分析[J].住宅与房地产,2019(27):172.

[5]周文飞.建筑工程施工中防水防渗施工技术分析[J].现代物业(中旬刊),2019(02):224.