多层办公综合体建筑设计探讨

王波

摘要：随着目前我国科技的当今日新月异和整个社会经济发展进程的进一步的迅猛与快速地发展，作为一个企业内部处理着大量企业知识、信息资源的核心工作场所之一的大型现代化办公和智能化管理建筑，因为其社会应用及重要性到目前已经正在被逐渐广泛地被各个企业人们的认识中所逐步认识到，但是现在又有了一些新的小型现代办公的自动化管理建筑也因为其的室内、外地办公空间也被设计和布置得更给到了企业人的一些较差的视觉心理上的感应空间和缺乏宜人化的设计的考虑，这种一些特殊情况可能还都将会进一步地影响到一些在我们这些现代办公与自动化的建筑企业中内部仍然正常的工作生活着的其他职业员工们的一些日常的工作效率。

关键词：多层；办公；建筑设计

引言：随着当代城市社会经济文化活动的进一步高速地发展人们就已经有越来越多人注重如何对企业办公空间内部的环境空间中的各种合理化可利用的空间进行设计。多层建筑的商业办公功能与建筑综合体在设计大楼内部建筑的公共活动空间布局模式设计大楼中特别应该重点注意与组织建设一些能有其良好的公共性、观赏性功能的活动空间及交流休闲空间，这种活动建筑布局模式有时还也可以用来进一步地表现其为一种建筑以公共的中庭空间活动为主、其他公共建筑空间活动互相环绕的建筑空间布局模式。

一、多层智能化办公和建筑综合体项目的主要设计技术特点分析

设计师不断地尝试以使用者本身的某些主观视觉感受或其他角度视觉感受来为设计的出发点并去综合进行各种综合因素考虑。如给办公区域的相关人员提供能够同时提供的一种较私密空间的小格间办公场所与能占用到一定工作区域面积空间大小的较大敞开间的办公场所空间大小相结合形成的一种平面化办公环境布局模式，从而才会比较有利于使得广大的办公场所环境员工同时也更能够的享受地在这是一种相对比较的轻松与舒畅的并存的一种工作空间环境氛围中更好的去进行高效工作。在建筑室内空间设计之中必须体现出现代的建筑技术以及与各种现代先进建筑材料相兼备的现代室内空间。还要注意多功能建筑的空间功能差异以及所必然带来建筑物的建筑结构差异而必然导致交通的影响程度和交通对整体交通组织形式的影响。

二、多层商用办公型建筑综合体设计的几个设计参考要素

2.1多层现代办公功能建筑综合体的建筑功能类型与功能空间形式划分

（1）其他办公服务功能建筑综合体区域内部设置的一些其他次要或可独立使用的办公服务设施部分中也还包括设置了有储存问、车库、后勤物资集中供应的中心部分、卫生间区域以及有室外休闲景观广场与室外休息健身设施区域部分等等。这些空间功能区实际上都是对综合体最主要组成部分的办公或活动空间部分功能的一个部分加以有益拓展和有机补充，其使用功能目的上则又是必须要充分结合在整个城市综合体建筑内部的结构，要以可独立使用的各种空间功能组合来统一组织并完成、满足了其对使用者功能目标的各项基本的要求。这在三部分空间功能组合中所各自应所起到的整体协调和作用上也就都足是十分的十分重要的。当今很多的大型现代化综合办公服务场所建筑设计者往往恰恰是因为它们在自身对办公室这一三个主要部分职责内容的进一步明确及划分、设计、管理维护等相关问题方面也都会处理的得的并很不到位从而最终导致其滞后于影响了我们其他现代化办公设计领域人员应该从事到的其他各项工作。而像现在已经有的一些现代化的大型企业办公环境的建筑设计者们虽然早就已在注意到为了要尽量美化整个的建筑结构及整个室内办公使用场所环境，在诸如各种大会议室、客人接待室内和各种窄室空间环境里也布置了上了不少的环境宜人舒适的人性化的设计理念等一些因素，但他们却足而往往同时又在忽视漏掉了一些对于现场工作的人员压力的自动平衡调节、高压工作环境完成工作之后现场人员的安全和缓冲等措施等等的基本上的环境人性化要求，从而空间又没有能够得到充分好的有效利用发挥好在办公场所建筑体系内的次要功能与使用功能空间关系中的一个重要作用。

（2）水平交通、垂直方向交通、交通枢纽等几个部分则组成连接了办公大楼与各建筑楼宇间的各种主要公共交通线路及交通联系枢纽的组成部分。水平交通部分所提供给的公共交通空间其设计使用最终目的之一则仅仅是设计为了可以尽量让公共建筑使用者们能够快速便捷且安全方便地把居住场所在建筑楼层内及同建筑物各个相邻楼层建筑物的内部之间所进行的有效联系。使用者们一般只是为了交通方便或追求建筑高效率而往往都希望采用电梯、自动扶梯设备系统等方式来帮助使用者实现建筑物各个功能楼层间和楼宇上下之间进行有效连接的三维立体的交通系统的有机联系，因为电梯正是依靠这样功能而能大大的地提高到了建筑交通运输上的最高效率，符合了现代化商业办公环境的建筑追求的建筑高效率的性质特点。

（3）办公的空间单元设计在其内部布置时还要确保能够充分提供空间给每个使用者提供一种能够因为满足办公空间安静的环境要求所必需的需要的私密空间的小格间与一个有满足一定空间使用的面积的要求的开敞性的办公空间场所相结合的平面型的办公的环境布局模式；办公商务场所建筑形态本身的使用环境外观造型、建筑构件立面形态的设计艺术的处理建筑形式本身和城市公共居住环境建筑的总的空间平面形式设计的现代美学艺术处理也即要通过同时的采用与现代建筑结构本身有关的各种现代建筑物使用环境空间功能形态设计和传统建筑和现代空间形态美学艺术的空间构成形式特征设计相结合进行设计艺术的美学艺术方法处理来实现综合地进行设计。

2.2与城市生态建筑相关的设计要素

（1）行政办公功能建筑与城市地上建筑多层公共车库设计的公共生态功能结合的考虑方面。将办公会议中心、营业厅、食堂、职工俱乐部、招待所。根据实际使用场所特点等集中地布置在了另一个建筑楼体内，两者的之间直线相距约通过了一个可外停车辆的多层地下车库并将与其紧密连接在一起，构成了一个具有使用功能方便、主次布局分明、构图形式丰富的均衡的建筑群体。

（2）带独立通风空调中庭结构的高层办公楼。在我们北方一些夏季和高层建筑冬季在户外使用空调、关闭窗户时，这都是这一特殊通风的构造有助于建筑物利用其室外的自然对流通风来有效带走由室内和外墙表面空气散发过来的热昔，降低整个建筑窄调制的风冷负荷。

总结：随着当今社会经济水平的高度发展，建筑设计领域进入到了另外一个前所未有的更广阔发展空间。多层智能化办公和建筑综合体的设计开发是我国今后智能化办公及建筑设计方向发展上的另外一大新趋势。要注重在顶层设计过程当中更加合理科学地统筹考虑智能化办公以及建筑综合体相关的各类多功能空间布局的组织。

总结：随着当今社会经济水平的高度发展，建筑设计领域进入到了另外一个前所未有的更广阔发展空间。多层智能化办公和建筑综合体的设计开发是我国今后智能化办公及建筑设计方向发展上的另外一大新趋势。要注重在顶层设计过程当中更加合理科学地统筹考虑智能化办公以及建筑综合体相关的各类多功能空间布局的组织。同时建筑师还要清醒认识到现代办公型建筑设计不再应该仅仅地停留限于简单理性化设计的功能范畴。

参考文献：

[1]马立. 商业综合体建筑设计理念及关键要点探讨[J]. 区域治理， 2020.

[2]伍鉴. 基于对城市商业综合体建筑设计研究[J]. 中华建设， 2022(33).

[3]王子驹. 新时代背景下商业综合体建筑设计研究[J]. 城市住宅， 2020, 27(8):2.