工程造价管理中技术经济分析的应用

李丽

摘要：技术经济分析是技术分析与经济分析的结合体，对于工程造价管理而言，合理运用技术经济分析手段和方法，将有助于实现工程项目建设的经济效益最大化。在当前工程建设中，造价管理工作的各项内容与施工各个环节均离不开技术经济分析的支持，其价值和作用在整个施工阶段均得到充分体现。文章对技术经济分析在工程建设和造价管理中所发挥的作用，以及其具体方法进行了阐述，对其在项目设计、施工过程、竣工验收三个环节的应用进行了简单描述，以期为其应用价值与功能的进一步挖掘提供可参考建议。

关键词：工程建设；造价管理；技术经济分析；应用

引言：在现阶段工程项目建设中，工程造价被认为是比较重要的一项内容。工程造价管理涉及了筹建、施工，竣工验收等多方面内容，对资金进行合理运用，以及最大限度控制工程成本是关键。结合工程建设实际来看，借助技术经济分析手段和方法来进行造价管理，可更好把控工程造价和质量。

1技术经济分析的作用

技术经济分析这一概念形成于20世纪三、四十年代，其生成基础是可行性研究与价值工程研究，将技术与经济间的关系作为研究核心，通过探寻和提出最佳组合方案来使工程资源的开发与利用满足工程建设需求。近些年，技术经济分析在我国得到进一步普及，传播与应用范围越来越广。实践表明，切实提高技术经济分析应用有效性，可助力我国技术发展，促进经济发展，从而提升国民生活质量，同时也有助于逐渐合理化技术与经济的关系与布局。

技术经济分析在工程造价管理中的应用被贯穿至各个环节，如勘测考察、规划设计、施工等。系统综合和方案论证，以及效果分析是技术经济分析的基本研究方法。随着我国国民经济飞速增长，建筑行业也在蓬勃发展，市场竞争也愈发激烈，合理低价逐渐成为工程招投标、中标的基本要求。所谓“合理低价”，是指在保证工程质量和按时完成工程任务基础上，对工程成本进行合理控制，同时也要求承包商能够借助成本管控来不断挖掘项目盈利潜力。可事实上，单纯从经济角度对工程项目成本进行控制，可操作性十分有限，不断压低成本是无法实现“高盈利”的，加之工程质量与工期也有具体要求。因此，工程建设方和施工方还需要在“技术”上多下功夫，借助技术手段来实现对项目造价的合理控制，进而实现造价管理效益最大化。

2技术经济分析的方法

定量分析和定性分析，以及定量与定性相结合分析方法是技术经济分析的主要方法。具体来说：

1. 定量分析借助了大量数据来进行分析，通过建立相应模型对工程项目做具体、深入的分析。举例来说，对于一般性工程建设而言，施工模型的建立需要在大量施工材料数据与技术应用数据支持下来完成，然后对工程项目做深入分析，分析结果与结论建议均可在数据层面对工程造价管理提供支持，助力管理科学性与合理性得到不断提升。

第二，定性分析更多需要借助管理人员的管理经验和施工人员的施工经验，结合实际经验来对要素和内容进行判断，进而对结果进行分析，很明显，这是一种相对主观的分析方式，与定量分析截然不同。

第三，相比较而言，定量与定性相结合分析方法更为科学和全面，该方法不仅有详细、完整的数据作为支持，还有丰富的管理和施工经验作为补充。对于不同工程建设内容而言，二者的地位会随时改变，不存在固定逻辑和模式。

3技术经济分析应用

3.1项目设计

在现阶段工程建设与造价管理工作中，大家对技术经济分析在项目设计中所发挥的积极作用给予了一致肯定，其被视为重要参考依据。对于一般性工程建设而言，项目设计阶段中的工作更多需要依靠技术经济分析来做支持，以期给造价管理效果带来积极影响，并且随工程管理内容的变化以及工程进度发展，这一影响会逐渐增大。对于一般性工程建设而言，设计阶段会将编制审核后的工程概算作为限额的主要依据，在具体的技术经济分析方法支持下对设计方向进行分析，包括工艺设计、资源利用率等。

3.2施工过程

技术经济分析在施工过程中的应用主要包括以下三个方面：

第一，对施工进度计划进行编制和优化。技术经济分析在施工过程中的应用，需要确保工程内容质量和进度能够按照合同约定内容和时间来，但在实际工程建设中，由于受诸多主客观因素影响，往往很难完全按照合约要求来履行行为，如天气、地质、资金、技术等。此时，技术经济分析方法开始发挥作用和价值，结合工程实际来择取适合的技术方法，可最大限度满足合约要求。

第二，对施工成本进行合理控制。施工成本控制是工程造价管理始终绕不开的话题，事实上，它在整个工程建设中都扮演了重要角色。结合实际来看，施工成本会受市场波动影响而产生变化，且这种变化是很难预计的，由变化所带来的负面影响也是很难估计的。但在引入技术经济分析方法之后，情况就会有所变化。事实证明，借助技术经济分析手段来降低施工成本，以及节省施工开销，是十分可行的。

第三，强化施工质量和安全管理。在实际工程建设中，项目的使用功能是否能够得到充分发挥，主要取决于工程建设质量。只有最大限度避免修改和返工，工程质量才能得到实质性提升，同时也会避免掉人力、财力和物力的无谓浪费，即使施工进度得到保证，又降低了不必要的成本支出。而实现这些的一个基本前提，便是将技术分析手段和方法合理、高效地运用于施工实际。

某建设单位拟建一幢建筑面积为8650m²的综合办公楼，该办公楼供暖热源拟由社会热网公司提供，室内采暖方式可以考虑两种:方案A为暖气片采暖、方案B为低温地热辐射（地热盘管）采暖。有关投资和费用资料如下：
　　(1)一次性支付社会热网公司入网费60元/m²，每年缴纳外网供暖费用为28元/m²(其中包含应由社会热网公司负责的室内外维修支出费用5元/m²)。
　　(2)方案A的室内外工程初始投资为110元/m²;每年日常维护管理费用5元/m²。
　　(3)方案B的室内外工程初始投资为130元/m²;每年日常维护管理费用6元/m²;该方案应考虑室内有效使用面积增加带来的效益（按每年2元/m²计算）。
　　(4)不考虑建设期的影响，初始投资设在期初。两个方案的使用寿命均为50年，大修周期均为15年，每次大修费用均为16元/m²。不计残值。

本案例是典型的设计方案的技术经济分析问题。三种建筑采暖方案拥有不同的初始投资、年运行费用和大修费用，需要在考虑资金时间价值的情况下利用技术经济分析的费用现值或费用年值方法选择费用最低的方案。
　　这类问题要求能够根据题意正确识别并计算每一种方案的初始投资、年运行费用和每次大修费用；要求能够正确确定每一个方案在全寿命周期内的每一笔现金流量，例如能够正确确定寿命周期内需要进行的大修理数和大修理发生的时间点；要求能够理解不同方案的功能差异，方案评价计算中能够根据题意正确考虑不同方案的不同功能所带来的折算效益。

3.3竣工验收

在实际工程项目建设中，竣工验收一直都是最不容忽视的环节，具有非常重要的现实意义。技术经济分析手段和方法的合理、高效运用，对于提升竣工验收质量和效果有着积极促进。无论是工程造价考核还是投资效果考核，技术经济分析均提供了重要帮助。

结束语：

一直以来，技术经济分析被认为是实现对工程造价科学、系统、高效管理一项重要手段，在实际工程建设与造价管理中，它应该被贯穿至整个施工与操作过程中，要与每一个施工环节紧密联系在一起。在具体实施中，项目负责人和施工管理者要善于运用技术经济分析手段和方法，以满足项目功能与施工安全等需求。

参考文献：

[1]曾委,杨润三.工程造价管理中技术经济分析的应用[J].居业,2020(10):179-180.

[2]郭巍.技术经济分析在工程项目管理中的应用研究[J].商业故事,2017(13):57-59.