二手房交易资金监管：“天津模式”的分析

一．“天津模式”的形成及其特点（1）“天津模式”的形成背景。2003-2004年天津二手房交易出现了连续的快速增长，为了适应存量房屋市场发展的新情况，保障房屋交易资金的安全，维护当事人的合法权益，2005年4月18日，天津市房地产管理局下发（《天津市私产房屋网上交易服务管理办法》（以下简称办法），