建设工程施工阶段的造价管理

王坤

【摘要】随着改革开放的不断深入，社会发展速度也变得越来越快，现阶段由于时代的进步随之而来的就是巨大的压力。消费者对于和百姓之间息息相关的事物要求也随之而增高，这一点在住宅建设方面也不例外。那么从现在来看房地产行业面临着一场全新的技术革新，最为重要的一个方面就是要在施工的过程当中尽量的去缩短建设所用到的时间，在保证质量的前提之下，保证投资所获的回报能够达到最大。针对这一存在的情况相关项目管理人员在工作的过程当中首要的任务就是要对投资过程进行一个全方面的造价管理，不管是在策划，技术，施工等一些方面都需要做好造价管理工作，确保能够利用最合理成本达到最高的质量平衡。从而让建设施工所获的效益能够不断的提升。那么这就需要相关的工作人员能够在工作的过程当中不断的加强这方面的研究，采取相应的措施，并且在建设施工的过程当中也要进行造价管理，严格成本控制。本文将主要对建设工程施工阶段的造价管理展开相应论述。

【关键词】建设施工；施工阶段；造价管理；

【正文】工程施工也可以被称之为一种商品，其在市场上能够进行交易，通过对其本身的应用价值和前景等一些方面的预测，从而形成不同的投资方案和定价。在这一商品交易的过程当中有非常鲜明的特点：在前期建设的过程当中往往需要投入大量的资金，并且做好相应的风险准备工作，其次更加重要的一个方面就是要借助各种策划和建设将投资额合理的控制在一定范围之内，确保通过建设工作能够获得最大的经济效益，实现利润最大化。除此之外还需要注意的就是工程造价管理除了对施工阶段起着非常重要的意义之外，还贯穿于整个项目建设过程当中，建设起来是非常复杂的，且始终处于不断变化的管理状态。

一、施工阶段中进行合理工程造价的意义和重要性

根据我国现阶段所具有的市场经济体制，为了能够让建设工程在进行的过程当中技术以及经济效益得到根本的保障首先最为重要的一个方面就是要不断的加强工程造价管理制度。只有一个完整的制度体系来对其进行良好的约束才能够让各项工作得以顺利的进行。但是就目前来看，正是因为工程造价管理体系存在着各种各样的问题，这种不完善导致了工程技术无法得到良好的保障。一旦在投资的过程当中出现了各种各样问题的话那么都将会导致建设出来的成果无法达到预期的效果。一旦出现这样的情况就会导致承包商和建设单位在项目建设的过程当中出现巨大的财产损失。更加严重的是还有可能对整体建设计划产生非常严重的影响。因此，在现阶段项目工程建设工作开展的过程当中尤其是对周期内的工程造价管理工作的进行来说，是非常有意义的一项事情。为了能够让各项工作更加顺利的完成，就需要对造价管理进行一个全方面并且深入的研究，确保各项工作都能够得到顺利的完成，最重要的就是保证各项工作都能够本着最基础的情况之下来开展。首先，在项目决策的过程当中需要针对不同的方案来进行经济方面的操作以及审核，将这些方案进行一个全面的分析和对比，确定出一个最佳的方案来进行工作，切记不能够在后期施工的过程当中对建筑设计方案进行随意更改。由此可以看出在实际工作开展的过程当中往往也会因为不用设计方案导致建造的成本和规模受到严重的影响。作为施工和建设方在实际工作开展的过程当中除了要对投资进行一个合理的控制之外，其次更加重要的就是能够对整体的投资环境进行一个全方面的分析，将所用到的方案和当地的社会环境，经济条件，交通状况进行一个较为全面并且客观的分析对比，这样才能够让技术方案更好的被施工所吸纳，同时更加重要的一个方面就是工作人员能够根据这方面的情况对项目能够获得的经济效益进行一个全面的预测和评估。因此可以看出，在施工阶段进行合理的工程造价管理对于整体工作的开展来说是具有非常重要的意义。

在工程建设施工工作开展的过程当中首先要明确的一个问题就是造价管理工作应当是面向全过程，全系统的一个控制，根据施工过程当中所处的进度情况来进行一个全面的分析和把控，掌握不断变化的规律，让工程造价管理工作贯穿于施工的始末。明确具体的投资目标，对造价规模进行一个合理的评估和处理，如果在工作的过程当中出现了任何偏差的话都需要进行严格的控制，进行全面的把控才能够让工作得以更好的进行。并且还需要通过对预结算进行全面系统的审核和管理找出问题所在的根源，然后让工程造价更加合理的在其中进行应用才能够实现对工程施工进行更好的控制目标。

二、工程造价管理过程中常出现的问题和漏洞

对于施工阶段当中的工程造价管理工作来说，工程施工建设质量的好坏往往是工程造价投资控制的最为重要的一个环节，这一个环节还将会对投资控制产生非常严重的影响。不管是在建造工程进行之初开始，还是在结束。每一个阶段都需要不断的加强管理，严格地按照合同上所规定的流程来进行工作，同时也需要通过不断的在施工中检验来确保施工能够处于较为稳定的状态。如果在监督检查工作开展的过程当中某一个地点或者是环节出现了任何问题的话都需要根据合同上所规定的内容来进行及时的调整，对工程数据进行一个核对和验收，采取各种各样有力的措施确保工程和施工建设的质量能够满足要求，一方面在工作开展的过程当中要确保整体的工作质量，另一方面还要有效的避免在建设过程当中如果出现不合格，工程不达标等一些情况的出现。因为一旦这些情况出现的话往往就会导致整体的投入成本不断的加大，那么将会让建设方和投资方承受较大的压力甚至是经济损失，导致建设工作不能够如期完成。

除此之外还需要注意的就是在实际工作开展的过程当中施工单位对项目进行造价管理和分析常常也会出现控制目标制定不科学或者是跟实际情况之间有较大的差异或者是完全不适用等一些情况。产生这方面原因主要就是因为自身条件的评估出现了一定的偏差，如果不能够正确的认识到这方面的问题，那么将会背离建设的本意。同时因为在造价管理方面仍然存在着缺乏实际性和可操作性等一些方面的问题都将会导致问题不断的出现。

工程造价管理工作的正常开展不单单会对施工阶段产生非常重要的影响和意义，在规模、建设特点等方面都将会产生非常严重的影响。随着社会的不断进步和经济体制的不断完善，在过去所采用的传统的管理体系已经无法满足时代发展的需求，工程造价管理工作所面临的困难和问题日益增加，如造价管理政策杂乱没有规章，招投标工作进行的过程当中存在人为因素的影响等等一些原因的存在都将会导致造价管理工作无法得到顺利的进行。

就目前现阶段来看，在发展的过程当中仍然采用传统的方式来进行造价管理已经远远不能够满足市场上经济的需求，很多技术层面的设计工作人员在本职工作开展的过程当中没有加强对控制投资的认识，缺乏一定的造价管理意识，并且由于工程造价的信息网络并不完善，施工管理人员在工作素质以及执行性等一些方面都面临着非常严重的问题只有不断的加强改进才能够顺应时代发展的潮流和步伐。由此可以看出，在实际工作开展的过程当中工作人员能否制定出科学有效的改善措施以及制备出一套较为完善的约束管理方案，让工程造价管理工作适应现阶段市场经济发展的需求就成了较为重要的一个问题。这些问题的存在都严重的阻碍了工程造价管理工程的顺利进行，那么这就需要相关的工作人员能够不断的加强这方面的研究和分析，采取必要的措施来进行不断的改善才能够让各项工作得以进行，尤其需要注意的是要不断的加强工程造价管理工作，只有这样才能够让各项工作得以顺利的完成和开展。

三、如何在施工阶段进行工程造价管理

为了能够让工程造价管理本身应具有的作用得到充分的发挥，首要的一点就是要注重施工阶段的处理，确保施工图的预算，结算等能够正常的执行。现如今在工程造价管理过程当中更加注重的是施工前的造价控制工作，确保能够达到投资方的预期目标。因此在各项工作开展的过程当中统筹最好工程造价管理的方案和步骤，处理好细节都是现阶段应当注意的问题。

3.1合理分配材料的使用

在建设施工的过程当中往往会耗费大量的材料，材料消耗的费用占整个施工过程当中的比重是非常大的，这一点突出表现在建设施工的过程当中需要对建设材料进行严格的把控和进行合理有效的使用，制定出明确的价格标准，做好在材料投资方面的控制工作。投资控制往往对工程量的依附程度较大，如果在施工开展的过程当中不能够充分地按照合同上所规定的内容来进行材料控制的话，那么将很难达到有效的投资控制。为了能够更好的避免这一问题的出现，这就需要相关的工作人员能够在工作开展的过程当中，不断的加强对材料细分化以及合理利用的要求进行研究，积极的采取相应的措施，深入到内部当中进行调查细化细节问题，保证每个环节都不出错才能够达到预期的效果。因此可以看出，在实际工作开展的过程当中首先对材料的利用进行科学合理的配置就成为了非常重要的一个方面。

3.2合理调配施工机械设备

在施工开展的过程当中施工设备的应用也是必不可少的条件，建设方在工程开展的过程当中首要的任务就是需要为整个工程建设工作提供良好的工作环境和条件，通过日常的维修和养护工作来确保机械设备能够始终处于良好的运行状态。这就需要工作人员能够具备较强的责任心在日常工作开展的过程当中本着认真负责的态度来对机械设备进行全方面并且细致的检查工作，对施工设备实现合理的调配和应用，妥善安排各项工作保证每一台机械设备在应用的过程当中都能够本着优良的标准投入到使用当中，其次就是要让机械设备做到不怠工，不荒废，提高设备的整体效率保证支出平衡才能够更好的让机械设备投入到使用工作当中。因此可以看出，在实际工作开展的过程当中，为了能够让设备得到更好的应用，这就需要相关的工作人员能够始终不断的加强这方面的研究积极的采取相应的措施来避免问题的出现。让工作效率得到更好的提升，从而也能够让工程造价管理工作的作用得到充分的体现和发挥。总的来说对所用到的设备进行一个合理的调配能够让工作完成的事半功倍，确保每一个环节在对设备进行应用的过程当中都能够顺利的进行。

3.3严格控制设计的变更量搞好施工现场管理

设计变更工作的出现往往会导致投资的控制难度不断的提升，对整体的预算结构产生严重的负面影响。因此为了能够更好的避免这一问题的出现，这就需要相关的施工建设单位在实际工作开展的过程当中对设计变更的出现进行严格的控制，对不影响工程构架的，一般不给予变更；如果在工作开展的过程当中出现了一些和实际建设不符的情况那么就必须进行变更处理，但是在变更的过程当中需要注意的就是一定要确保各项手续齐全，在变更的过程当中能够严格的按照相应的规章流程来进行处理。其次就是在工作开展的过程当中，建设单位应当不断的加大在施工过程当中的管理力度，采取各种各样的措施严格的按照相应的规章制度和体系来进行规范化处理，保证每一项建设工作都能够按照图纸完成，有效的避免一些合同外支出的出现。

3.4严格把好质量关

质量是最为重要的一个方面，建设质量好的好坏往往会对工程投资产生直接的影响，并且对投资控制有着较为深远的影响。参建方在工作开展的过程当中需要严格的按照相应的规章流程和设计情况以及施工合同上所体现的内容进行全面的监督和管理，不断的提高监督检查力度技术的对工程进行验收，采取各种各样的措施，确保工程建设质量能够得到根本的保障。其次就是在施工的过程当中也需要确保质量能够满足要求，避免进行二次返工，如果进行二次返工的话往往会产生大量的费用这样就会导致建筑工程造价管理工作更难进行。最后最为重要的一个方面就是在工作开展的过程当中也需要对材料的供应情况和市场中的信息进行一个全方面的把控和分析，及时的对材料进行补充，在确保整体建设质量的情况之下保证材料所消耗的成本能够达到最低的要求，并且还需要将材料的使用效率提高起来。因此可以看出，在实际工作开展的过程当中为了能够让工程造价管理工作得到更好的进行，对质量进行严格的把关也是非常重要的一个方面。

【结束语】总而言之，在实际工作开展的过程当中工程造价管理工作对于施工的进行来说具有非常重要的意义。这就需要工程建设的相关方不断的努力，统一协作，让每一个组织都能够发挥出自身的作用合力来进行造价工程，减少因为造价管理失控所带来的一些问题。

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