浅谈装配式装修对装配式建筑发展的影响

张晓圆

摘 要：装配式装修是在2017年紧随装配式建筑应运而生的新型概念。装配式着重在工厂内部把控装修质量，这样能够使现场安装更加简便容易。工厂进行自动化机器生产，而将重点放在了装修或建筑材料出厂前的内部加工，这样在后期现场的安装工作中避免了大量的水工、木工。电工等人力资源的耗费。而且装配式装修理念对于装配式建筑有着积极的推动作用。

关键词：装配式，装配式装修，装配式建筑

随着我国社会和经济实力的不断提升，我国的各行各业已经有了较大层次的提升，人们对于日常的居住需求已经变得越来越高。不止是要求住房的地理位置，经济情况，而是对建筑的质量以及室内的装修有着更加严苛的要求。在质量达标的同时追求便捷和环保，装配式装修能够满足大众普遍需求且比传统装修行业效率高，且能够与装配式建筑共同研发设计建造，实现买装一体化，二者结合是推动装配式行业发展的有效途径。

1装配式装修较传统装修的优点

1.1消耗少

传统装修行业是我国长期沿用的装修体系，已经有了相对完善的运作系统。但这也导致了工人种类冗杂，工人门槛较低。而传统行业对于人工的消耗较大管理难度较大，稍有不慎就会有装修质量不过关，装修时耗较长，资金投入超出基本预算的情况。而且装修材料是在各种不同的部门生产制造，选择范围广泛难免让人眼花缭乱，产品质量参差不齐。许多产品需要进行二次加工，再次增加了对装修人力的消耗、时间的延长以及经济的损失。而装配式装修有着“重工场，轻现场”的特点。在工厂内部已经对目标产品进行了相对完善的设计和加工，有着一定的标准化设计，装修精度有着足够的保障。现场只需要进行相应的组装安装。因为减少了人力的投资，装修的质量有着高度的规范保障，且避免了后期的加工问题，施工效率大幅度提升。大大缩短了装修的时间消耗问题。

1.2安全系数高

装配式装修对材料有着严格地把控，供货商提供的是甲醛含量基本为零的环保材料，也就是硅酸钙复合板，环保棉等材料。虽然说在直接的费用上超于传统装修材料，但是这类材料对人体危害却远远小于传统材料，更有着促进人体健康的价值。减少很多材料的二次加工也有利于避免施工现场大量的烟、粉、尘的产生，这样就能够有效的减少室内污染。也减少了大量装修建筑垃圾的产生导致环境污染和生产原料的损耗。传统装修由于在施工过程中的流程复杂，会存在较大的安全隐患。而且传统装修会对原有房型进行改造，极易破坏主体的保护结构。如泉州酒店事件，就是因为不正确的破坏了主体结构，才导致了安全事故的产生。

1.3后期维护方便

装配式装修运作维护能够一步到位。现场安装采用的是管线与结构分离的设计。无论是安装还是拆卸都及其的方便，并且不会破坏原有建筑的结构，这样就能避免拆除时和重新安装时不必要的人力消耗，而且它不会损坏主体结构而造成不可逆的墙体损坏问题。且装修公司可根据用户需求提供若干选项，修复产品不用等待很久的加工日期。原厂更换供货更为全面，即使想更换样式也不用担心是否匹配问题。再者，工厂统一化的方式，避免了想修复却记不住购买产品的原发工厂的问题。

2装配式装修与装配式建筑联合的优点

2.1针对性强

2016年前后，中国相继发布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《关于大力发展装配式建筑指导意见》两部文件，可见我国对装配式建筑是正面支持的。由于政策的推动，市场需求会产生一定的规模效应。文件中提出的10年内装配式建筑要占比30%的目标。可见装配式建筑是未来建筑类型占比较大的组成部分。而装配式装修是依照装配式建筑的需求应运而生的，新型装配式建筑装修对于主体结构有着很高的分数要求。主体结构共50分，20分为最低要求门槛。装修部分至少能让主体结构达到30分。另一方面，装配式建筑要求一定是全装修，一步到位。这完全遵照了装配式装修的安装理念，技术上也相对成熟，更容易满足要求的标准。由此可见，装配式装修针对于装配式建筑要求有着很重要的针对性。

2.2满足精装需求

2017年“十九大”强调了住房不炒房的相关理念租赁房的市场需求扩大。而装配式装修和建筑目前主要的消费市场为空间重复性高，粘贴性强，装修时间规范性强的租赁房酒店等。2015年1月《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，极大程度的鼓励了租赁房的市场占比。租赁市场算是一个朝阳产业，有着很大的隐藏市场，提升空间巨大。而且渗透率仅达到2%，可见有很大的潜力有待开发。大规模生产和有一定统一性的精装极其适应租赁市场的需要。如今很多开发商对户型和装修风格和方案有着专门的要求，这就符合了装配式装修和建筑结合生产建设，大批量精装，相关企业可规定要求完工时间，可进行提前的预售，不会担心品质参差不齐的问题。

3存在的问题

3.1基础产业处于较弱阶段

由于装配式行业起步较晚，且对使用产品需求较高，有着一定的标准化和统一性。装修行业公司数量多，但是产业资历普遍较低，规模较小，分布散乱。缺少大规模自动化的龙头产业，这就导致了装配式装修没有一个强而有力的供应商。且现阶段能够满足一线城市对装配市场条件的相关企业少之又少。企业质量达不到市场需求，企业分布散乱，装修应该参照建筑标准进行更为合理匹配的设计。对此，相关部门可以出台鼓励政策，推动传统装修企业向着装配式装修行业转型，让更多大规模的传统装修行业对装配式进行开发研究。鼓励各项产业研发专利项目并且制定合理的奖励制度。引导大规模企业向装配式行业发展。另一方面，由于装配式行业的新兴性，还未被大众所熟知，很多企业认为风险系数太高，还是需要沉淀，用户的口碑也需要积累和了解更多用户的需求和意见。

3.2技术体系不够完善

装配式混凝土结构工艺较为复杂，检测方式并不完善。对于钢筋的本身位置有着较为严苛的要求。构建节点等的连接方式精细。而装配式钢结构主体与部件的吻合性要求较大。两种技术由于尚未成熟都有着成本不可控性。而对此尚未成熟都有着成本不可控性。而对此就需要建设相关技术体系，以建筑物的空间位置分布差异和适应性差异建立专门的研究方向，尽可能做到精准把控。依照空间布局将研究大致分为几个体系，针对不同的体系不但要注意相关性能的好坏，还要考虑成本的高低，争取做到优质的性价比。对于较为复杂的工艺系统，想办法研究设计出更为简便的安装方法，减少多余的成本消耗。着重培养相关技术型人才，可以采取企业与中职院校的联合合作，培养出专门研究企业相关问题的技术型人才，解决技术人才短缺和质量供应达不到规范的问题。

结束语：随着相关政策的扶持，装配式建筑实现了快速发展，并且占比越来越大，建筑工业化水平在逐步提升。而装配式装修更能满足装配式建筑的规范需求。且对比传统的装修行业有着浪费少、便利性强、安全性高等优点。装配式装修能够促进我国装配式建筑向更广阔的前景发展。也是满足于装修行业的必然发展趋势。对于产业发展政策相应，社会需求都有着良好的推动作用。有待于社会对装配式装修更加深入的研究和更高水平的投入。

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