建筑工程造价预结算审核对工程造价产生的作用

张敬斌

摘要：伴随建筑行业的快速化发展，工程造价管理受到了广泛的关注，在一定程度上讲，工程造价对建筑企业经济效益具有严重影响，并影响和工程质量控制。预结算审核工作在工程造价中是极为关键的，可以提升工程造价准确性。建筑建设前，应明确工程造价，进而为日后工作奠定基础。怎样开展建筑工程造价预结算审核是建筑企业应关注的问题。要想确保工程造价结果具备精准性，应将预结算审核工作落到实处。文章指出了建筑工程造价预结算审核优势作用，并指出当前建筑工程造价预结算面临的问题，最后提出相关解决对策。

关键词；建筑工程；预结算审核；工程造价；作用

在经济建设发展形势背景下，建筑业成为国民支柱产业，得到了较好的发展。对于建筑工程预结算审核工作，是极为繁琐的，但应认真对待的一项核算工作。预结算编制质量情况，对国家业主利益具有严重影响。基于这样的情况，在实际工作中，应给予建筑工程造价预结算审核工作一定的关注，确保建筑工程良好运转。

1. 工程造价预结算审核重要意义

在实施建筑工程时，工程造价审核主要以施工合同为基准，当建筑工程竣工，并完成验收后，应和工程实际情况结合开来，作出结算审查结果，基于审查结果，应和工程施工实际相吻合。其代表着承包方与发包方间结算时的凭证，同时也是工程决算凭证。伴随建筑行业的发展，对促进经济发展具有关键性作用。因此，将工程造价预结算审核工作落到实处，对建筑单位建设资金的保管，或是建筑投资经济效益，具备一定的现实意义。

2. 建筑工程造价预决算审核内容

基于建筑工程预结算组成而言，是由三部分内容组成的，分别是工程量，单价和取费等内容。针对预结算审查，则以量、价、费进行开展的。预结算的审核，以工程量计算正确性，或是单价套用合理性为主。在施工图基础上，和合同、协议与会议纪要等资料结合开来，依据文件规定加大计算核实。

2.1工程量审核

工程量计算审核，主要是针对测量误差情况进行的一种审核，包含正误差以及负误差。正误差经常是土方开挖后，挖掘高度和设计图高度不吻合，在计量过程中围绕设计图进行的计算。负误差则是以理论尺寸为核心，对工程量进行计量，一般会存在遗漏项目。因而在审核建筑工程量时，应熟悉图纸，依据定额规定工程量计算规则。另外，在工程量审查方法中，包含了较多内容，具体为审查工程量计算单位和工程量清单设置是否一致，是否以计价规范规则进行计算等。依据计算规则，确保扣除部位及时被扣除。例如楼地面工程孔洞，或是地沟所占面积是否扣除。还应和隐蔽工程签证审核结合开来，比如土方开挖标高比设计室高度小，计算则不能依据施工图标高进行计算。

2.2单价审核

在定额计价工程预结算中，单价是以工程定额为主，单价审查主要侧重于定额套用合理性，是否存在低价高套的情况。利用工程量清单计价结算单价，是多个投标人竞争下的报价，在结算工程中，应综合单价并一次性包死，不作相关调整。工程结算单价的确定，应依据相关原则，第一，投标报价过程中的项目，依据投标单价进行计价。第二 ，中标综合单价，工艺类似，主材变更的，应对主材价格进行调整。第三，中标价没有类似的，综合单价执行应依据国家清单计价规范，按照地方综合定额和文件进行计价。

2.3费用取费审核

针对费用取费审核，按照建设行政部门费用标准，审核过程中应关注文件时效性。另外，执行取费表和工程性质是否吻合，例如扩建工程不能利用修缮工程计费表。

2.4工程造价预结算审核方法

在审核方法中，主要包含以下几点内容，一种是全面审核法，另一种是重点审核法，还包含对比审核法和筛选法等等。着重审查差异较大的项目，依据具体情况利用全面审核法，或是重点审核法，这样才能真正提升审查效率，还能提高审查效果。

3. 建筑工程造价预结算审核面临的问题

对于建筑工程预结算而言，工作量较大，并且极为繁琐。作为编审人员，应具备专业化技术知识，掌握施工工艺，了解新型材料应用知识等。另外，编审人员应具备一定的预结算业务综合能力。但在具体工作中，不管水平情况怎样，或是知识面是否全面，也会存在差错的情况。假如定额换算具有不合理性，或是新技术的出现，编审人员缺乏调查，不能及时掌握一手数据资料，造成换算定额或是补充定额，具有一定的不合理性。在建筑工程造价预结算中，高估冒算这样的情况也时有出现，部分施工单位为了得到更多利润，没有关注工程质量和改善经营管理，而是以多计工程量，或是高套定额单价等方式提升工程造价。

4. 建筑工程造价预结算审核质量措施

4.1给予细节一定的关注

对于建筑工程造价预结算审核工作来讲，是极为复杂的，具备系统性。针对建筑工程造价预结算审核细节，和资金具有一定联系，假如任一环节存在疏忽，将会导致资金流失。在计价规范中具有明确规定，墙面刷乳胶漆计算高度，应在地面到天棚吊顶100mm，但施工单位却经常以楼层净高度为主当成计算高度。在一定程度上讲，墙的实际工程量和审查人员得出计算相差不是很多，但由于项目房间多，并且工程量大，最终汇集的工程量就会相差很多。

4.2对施工组织设计方案进行审查

设计院经常是以常规施工组织进行设计的。在具体施工中，施工企业会依据具体情况，挑选出最佳方案。审核人员，不能仅仅以理解图纸为基准，还应对预算指标进行核对，在定额标准调整下，与施工方案进行结合，依据施工工艺计价。如果是客观条件下的工程项目，由于地质或是水文气象导致不能依据原施工方法进行施工的，经过设计单位或是监理单位商讨后给予认可。

4.3加大定额标准控制

对于建筑工程造价审核而言，是以行业颁布施工规范为理论依据。但在当前形势背景下，伴随新技术和新工艺在不断推广，造成定额落后，应补充的内容越来越来多，基于项目应进行严格化把关，对消耗量定额进行核对，针对违反定额规定的，应给予纠正。作为施工单位经常利用定额单价换算，或是混算等方式，提高项目结算单价。

4.4加大工程变更和签证工程量审查

基于工程变更和签证工程量审查，依据具体情况进行查实，并科学计算，不能有签证就查算，应对变更签证手续情况进行核对，确保变更签证项目为验收状态，签证内容具备合理性。针对施工图，或是施工中变更项目，值得引起注意的是，部位变更结果是极为重要的，因为其是计算部位工程量的重要依据，不能对没有实施变更方案出现重复计算的情况。

结束语：

总而言之，对于建筑工程预结算审核工作来讲，需要专业技巧性，并且知识性较强。作为工程人员，应加大业务学习，顺应时代发展，加以总结经验，增强业务能力。另外，对工程预结算进行严格化审核，这样才能保证工程造价得以控制，才能在真正意义上提升工程投资效益。

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