绿色建筑工程造价预算成本控制要点探究

李晨

摘要：随着社会经济的发展和人们生活质量的提升，绿色建筑工程逐渐得到了多方的关注和重视，这也是我国建筑行业未来发展的主要趋势。绿色建筑工程具有节能、环保、低耗等特征，包括了排水、绿化以及照明等方面，其中会涉及到成本费用、管理费用以及措施费用等，因此对其进行造价预算和成本控制是非常必要的，只有这样才能够获得更好的管理效果。本文首先对于绿色建筑的概念进行阐述，同时对于绿色建筑工程造价预算和成本管理中存在的问题进行分析，最后对于绿色建筑工程造价预算成本的改进措施进行研究。希望通过本文，能够为绿色建筑工程造价预算成本控制提供一些参考和帮助。

关键词：绿色建筑；工程造价；成本控制

引言

目前，绿色理念在建筑工程领域应用范围很广，其不仅可以降低能源的消耗，满足人们对于绿色环保的需求，同时还能够促进我国建筑领域的可持续性发展。但是，绿色理念下建筑工程造价预算成本控制仍需要具体措施予以加强，才能充分发挥其作用。

1绿色建筑工程造价预算成本控制中存在的问题

绿色建筑理念与我国经济可持续性发展的要求相契合，是将环保和可持续性发展思想结合到建筑工程中，在企业项目施工前合理配置资源、制定完善的设计方案等，尽可能地减少对自然环境的破坏。绿色建筑理念要求企业开展施工时尽可能使用环保材料，购买设备、处理施工废料时，最大程度减少对环境的破坏。现阶段，国内发展绿色理念和企业的经济利益之间存在矛盾，由于绿色建筑理念对绿化、环境以及设计方案中的室内采光和通风要求较高，增加了企业的经营成本，降低了企业的经济利益，导致绿色新型建筑工程发展存在以下问题：首先，项目开发商在方案策划时往往更加关注企业的效益，对于绿色新型建筑更多停留在满足规范的最低要求。其次，项目开发商内部管理人员对绿色新型建筑认识不足，设计中常会尽量使用常规材料，以减少对未来的不确定性。同时对市场情况了解不够充分，无法对绿色建材的价格进行及时评估，进而导致不能制定出最优方案。最后，项目开发商对绿色材料预算成本的管理缺少统一的体系，管理人员知识储备不足，对绿色新型建筑工程项目的数据预算往往存在偏差，从而导致决策可能存在偏差。

2绿色建筑工程造价预算成本控制要点

2.1造价过程的把控

绿色建筑的发展能够有效推动我国建筑行业的整体发展，但在造价把控的问题上要给予更多的重视，提升造价控制力度的同时，应避免采用落后的方式方法，否则很难获得好的效果，甚至会在效用上持续降低。具体来看：首先，加强造价的把控应从细节上来出发，例如对于绿色建筑材料的选择，除了考虑其效用之外，也要对其综合因素进行分析和考虑，并对多个材料之间进行对比，从而确保造价的科学，避免在绿色建筑工程开展过程中发生其他隐患。其次，要按照正确的思路和方法来进行造价把控，如果对于一些部位过于苛求施工进度，而忽略了质量上的控制，则会造成后期的造价升高，这是得不偿失的。

2.2设计阶段的控制

设计阶段也是最为重要的环节，因此也需要展开成本控制。其具体步骤如下：第一，设计师必须结合自身的工作经验，结合工程项目的相关资料，并深入现场进行勘察分析。在设计中，不仅要考虑质量、外观，还要考虑成本费用与施工技术。第二，在设计方案制定好之后，设计人员还要与技术人员、施工人员、工程监理师等，进行密切的互动交流。在绿色环保的理念上，进行设计方案的适当调整与优化，保障质量与成本的科学合理。第三，还要对建设企业的造价预算与成本费用，有一个全面深入的了解，尽量贴近于企业的相关要求，才能达到企业的预期标准。在设计方案中，还要将施工技术、施工流程、施工工艺等进行标注，要求每一位人员熟知与遵循，才能防止停工与返工现象，避免造成巨大的经济损失。

2.3运用科技手段完善造价预算和成本管控

绿色建筑工程项目的成本核算涉及材料的价格、项目所在的区域、企业的管理水平、工作人员的专业素质，这些都影响着绿色建筑工程的造价和成本，因此要通过对新技术的应用，不断分析和完善企业的成本核算工作，促进新型绿色建筑工程的发展。先进的科技运用在预算造价工作中，对于制定企业的成本核算和管控具有重要意义，其不但能提高企业统计工作的效率，而且在企业建筑工程的造价预算成本控制过程中，采用先进技术进行数字化的统计分析，可以令企业的成本控制更具有权威性和准确性，在项目初期展开资金投入的分析，从而完善整个项目的细节。运用科技手段转变企业管理者的思想观念和管理方式，在项目初期科学地设计施工图纸，避免工程施工后随意调整图纸和更改使用的绿色环保材料，减少发生成本超支及材料浪费的情况。另外，运用大数据综合评价项目的使用周期，能够同时建立与其相匹配的环保机制，以此减少能源消耗，降低企业的经营成本，提高企业的经营效益。

2.4预算编制的改进

随着我国建筑行业的发展，绿色建筑在该行业领域中有着十分重要的影响力，想要使得绿色建筑工程获得更好的效益，就需要在预算编制方面进行加强和改进，从而为绿色建筑工程的顺利开展提供助力。具体来看：首先，应结合绿色建筑工程的特征及实际需求来进行预算编制过程，所有的内容都应与国家要求和规范相符合，严格避免错漏情况的发生，不然会为绿色建筑工程的开展造成了阻碍和困难。其次，在进行预算编制的过程中应具备一定的长远眼光，对于可能出现的情况要提前制定相应的应对措施和解决措施，从而做好完善的准备工作。

2.5施工阶段的控制

在绿色建筑工程的施工阶段中，会耗费大量的材料费、人工费、机械费、管理费等。因此就必须严格遵循合同上的相关规定，由建设企业来密切监督施工企业的行为，做好成本控制工作。其具体步骤如下：第一，无论是建设企业，还是施工企业，都必须严格遵循合同上的相关要求，明确自身职责与使命。并且要相互协调与配合，保持密切的互动交流。及时找出施工中存在的问题，然后共同分析原因，制定有效的解决策略，防止拖延工期。第二，双方还要对施工质量，做好密切的监督管控。比如施工材料，必须从采购、运输、检测、保管、领用等环节，进行全面跟踪与管理，才能保障绿色材料的质量、数量、规格、性能等符合施工要求。比如机械设备，还要从操作人员的选聘、停放管理、检修养护等，进行严格管控，才能保障机械设备始终处于稳定的运行状态。只有将任何一个环节、项目的资金费用，都进行密切跟踪与严格管控，才能保持工程项目的有序进行，保障绿色建筑工程的质量与效益。

2.6增强对施工单位的成本核算

建筑项目施工单位的预算人员应当掌握绿色建筑工程的项目特点，从而把握整个建筑项目的施工情况，结合施工区域的特点提前设计项目方案，制定科学可行的施工方案，同时对绿色建筑制定可行的计费标准，统一进行预算工作。例如，预算人员必须掌握绿色建筑工程的施工图，通过准确核算出对应工程量及材料类型，只有这样才能保证造价的准确性。

结语

总之，在绿色建筑工程中，控制成本以及造价预算具有重要作用，其不仅能够影响项目方案定位，同时还能够降低企业的经营成本，增强企业承受风险的能力，扩大企业的经营效益。

参考文献

[1]段龙,石利云.绿色建筑工程造价预算与成本控制探析[J].工程技术研究,2019,4(7):138+149.

[2]董俊表.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制对策[J].住宅与房地产,2020(6):23.