基于BIM技术的地下综合管廊项目成本管控研究

杨泉鑫

摘要：近年来，经济快速发展，各行各业发展迅速，在建设工程项目中，传统的进度和成本控制具有计划灵活性差、资源配置不合理等问题，而BIM技术的应用，可以大大提高工程的生产效率、节约成本、缩短工期。本文通过对比传统技术和应用BIM技术在进度与成本方面的控制，结合某地下综合管廊工程，进而阐述BIM技术在地下综合管廊工程项目中对于进度和成本控制的应用研究。

关键词：BIM技术；地下综合；管廊项目；成本管控

引言

近年来，随着城市化进程的不断加快以及人们对建筑物功能的要求愈来愈高，使得城市地下管网愈加复杂，新增的地下综合管廊项目与旧地下管廊改造施工项目不断增加。地下综合管廊项目是城市地下管网的集成化走廊，不仅包含建筑、结构，还涵盖了通向城市各个区域的水、电、暖等专业的管线以及相关设备，是实现城市相关功能极为重要的基础支撑条件。加强地下综合管廊的建设不仅能够有效保障城镇公共产品的供给，也为提高新城市化进程提供了支撑条件。地下综合管廊项目成本管控的优劣直接影响到企业后续运营的状况。本文通过分析当前地下综合管廊项目在成本管理和控制过程中存在的问题，结合项目在设计阶段、采购阶段及施工阶段的成本管控重难点，通过对地下管廊实际案例项目的成本管理工作进行剖析，探讨运用BIM技术手段，精细化设计、动态调整采购计划和优化施工管理，并对项目实施过程的成本效益进行分析，以期对未来地下管廊项目的成本管理与控制有一定的参考价值。

1BIM技术

BIM技术时建筑信息模型的英文缩写，主要是以建筑工程相关的信息数据作为构建模型，此项技术不仅能对建筑本身进行立体展示，同时还能在其中实现对管理信息、质量信息和健康信息的表达。在软件的二次开发过程中，根据其他软件要求在工程建设管理中更合理的进行应用拓展。BIM技术技术具备较为显著的可视化、可协调性、可优化性特征，因此在综合管廊中的应用可以为这项工作的开展提供更为显著的革命性变化。综合管廊最重要的服务对象就是各种类型的专业管线，怎样将此种分属工作更明确的分布在不同单位、使用要求中，也是当前设计、施工中的主要问题。在实际研究中发现，项目施工中经常会出现各种问题，但是BIM技术的有效应用可有效实现对这类问题的解决，这对于综合管廊设计和规划都有着重要作用。

2BIM技术的地下综合管廊项目成本管控研究

2.1协同设计

在进行施工图设计之前，根据设计院给定的设计概况建立BIM模型，在模型构建时各相关专业如土建、安装、机电仪等将各自设计需求导入BIM模型中，通过初期的对接与沟通检查施工图设计中存在的问题，如碰撞、压线、冲突、交叉。若在前期模拟设计时就发现有碰撞现象必须要立即进行施工图纸的调整和变更，若无前期的碰撞检查，在实际施工中碰到这类问题的解决是极为复杂，也是一大笔无关费用的支出负担。而在协同设计阶段，由于利用BIM技术，充分的融入了各个施工阶段的不同工作任务安排，因此可以对材料入场时间进行预先性切分和管控，防止大量材料进场滞留引起的存储和二次转运费用的支出，也可以尽可能避免由于材料进场不足引起的现场人员、机械设备等空置的费用支出。

2.2设计阶段

基于BIM技术的可视性和可优化性，项目在设计阶段使用BIM技术，搭建三维建筑信息模型。根据项目前期的虚拟建造情况，业主可以直观查看前期设计方案，并做出方案判断，针对不满意点可在施工前修改，以免后期施工拆改;同时，设计人员可以根据三维模型进行直观的调整优化，也可以避免因传统二维设计不直观出现设计失误等等;通过在设计阶段提前发现设计失误或碰撞问题，提前对设计方案进行调整修改，可有效减少在施工时才发现设计的错漏问题，节约项目成本。同时基于BIM技术进行机电管综方案优化，并出具相应的专业深化设计施工图，现场班组根据BIM深化图纸进行施工，可有效减少作业碰撞、节省材料以及提高现场管线安装效率。

2.3有效的优化管线的设计

在地下综合管廊的施工过程中，会存在非常多的管线，交叉施工的现象是无可避免的。因此，在进行管廊的施工中，对管线进行综合化的优化与设计是非常重要的步骤。具备有良好的优化管线的设计，可以减少安装人员很多工作量，例如，施工交叉情况下返工的工作，这样可以节省对于人工和材料的耗费，有效的优化了管线的设计工作。在地下综合管廊包含有大量的管线，在布置这些管线的时候要注意不同之间的管线不要进行相交或者是相互碰撞，BIM技术在这时就起了很大的作用。在传统的管线设计中，这是一项非常复杂的任务，当BIM技术出现的时候，就可以利用BIM术进行碰撞的检测，检测是否有碰撞或者交叉的情况出现。根据利用BIM术建立三维的空间模型，这个模型可以清楚看到每条管线的安装的位置，不同管线之间的距离和交叉的部位，还可以展现安装施工中存在的安全的风险，可以及时调整不合理的管线布置。这样就在很大程度上降低了原来所需要的工作量，提高了工作的效率，也保证了机电安装的安全性，实现科学的管线排布。

2.4施工过程控制

施工过程控制是项目施工成本控制的核心阶段，在这个阶段一般重点考虑到的是各项资源的合理化调配，降低意外耗损率，而在具体的操作中在于人员、机具设备及材料的场内调配及根据各作业面实际作业情况的优化处理。由于地下综合管廊施工过程中必然涉及大量的过路等作业，在作业时势必会由于交通管制、周边活动等影响对施工作业产生干扰，因此实际执行中很难严格依照已出的工作计划完成相应工作，因此传统上需要项目管理人员的个人经验来进行偏差的分析与即时的协调。利用BIM软件的模拟分析，可以要求各专业、各作业面现场管理人员将每天工作面情况、作业执行情况进行统计和分析，并传输到BIM云管理平台上，通过云管理平台上的研究与分析，找出每阶段、每天现场作业存在的偏差同时即时调整下阶段、次日的人力物力机械设备材料等资源的使用计划，达到最大可能降低现场资源浪费的目的。

2.5运维管理中的应用

地下综合管廊中运维管理工作中对BIM技术的应用也具备较为显著的优势，通过BIM技术中信息监测工作的开展，可以更准确的实现综合管廊运行状态和工作信息的展现。比如BIM信息监测系统中可燃气体监测就是最重要的组成环节，其不仅可以准确捕捉地下管道密封性问题，同时一旦在应用中发生可燃性气体泄漏，就会在第一时间启动报警系统。借助BIM技术中的信息监测系统，即便是出现设备故障问题，工作人员也可以在最短时间内掌握管线应用情况，从而在平台系统中对管线生产厂家、规格信息进行搜索，这不仅能为后续维修工作的开展提供便利性，同时工作人员也能借助BIM信息系统对相关设备进行采购，实现运维工作整体效率的提升。简言之，在地下管廊运维工作中对BIM技术的应用不仅能更准确的掌握管道材质信息，同时还能在工作中提升安装质量，对运维工作的有效开展将提供重要帮助。

结语

随着网络技术的迅速发展，工程项目对于信息的交流要求越来越高，导致以往的项目管理方法和软件无法满足项目管理人员的真正需求。首先进行了项目组织构架与三维模型的构建，然后建立了基于BIM技术的进度与成本管理平台，在项目施工之前便利用BIM技术对目标计划进行初期优化。最后，通过进行错漏碰撞和可视化模拟，有效对工程成本进行控制，实现优化项目进度成本的目的。

参考文献

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[2]胡钱宁．BIM技术在地下综合管廊施工阶段的应用[J].建筑工程技术与设计，2017，16（16）：689-689．

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