基于BIM技术的基建项目全过程跟踪审计

张海港

摘要:随着时代的发展，科技的不断进步推动了新技术的发展，在工程造价全过程跟踪审计工作中，BIM技术在工程建设中得到了广泛应用，基建工程项目中的审计能力也逐步得到提升。主要分析了BIM技术在基建项目全过程跟踪审计工作中的应用，促进BIM技术在基建项目全过程跟踪审计工作中的不断发展。

关键词：BIM技术；基建项目；全过程跟踪审计

引言

BIM技术即建筑信息化管理技术，是一个从规划、设计、施工到管理各阶段统一协调的过程，是把使用标准的理念转换成相应数据的操作软件。BIM技术被广泛应用到现今的建筑行业中，其以生动、直观等特点对建筑行业提高工程进度、控制成本等方面的审计工作中起到了重要作用，利用BIM技术在建筑工作中搭建一个信息化较强的平台，从而提高审计工作的效率。

1 BIM技术及特点

BIM技术在应用过程中，是利用现代电子化数字技术的方式，对工程建筑造价审计工作的功能及物理特征的概述。此外，BIM技术也是对工程建筑造价数据进行共享的一种方式，是建筑工程生命周期的决策基础。BIM技术是利用科学的管理方法，建立一个新型信息模型，并对基建项目在造价全过程中产生的数据信息展开有效的分析。BIM技术可将工程造价的审计工作产生的数字信息进行有效的共享及操作。

BIM技术作为基建项目审计的一种重要技术手段，能为后期项目开展和调整优化提供参考。首先，BIM技术在实际应用中可以实现对具体项目规划设计的真实模拟，发挥多维可视化技术的作用，应用BIM技术对项目进程中的各项指标进行全方位分析，经过优化调整获取该次工程的最佳方案，可以为工程设计提供参考，并且为后期的施工运营作指导。其次，BIM技术在应用的过程中可以根据图纸情况，出具具体检验报告，及时分析设计图纸中存在的问题，解决实际矛盾冲突，对减少设计失误方面的作用非常大。最后，在实际应用中基于BIM技术，通过集成应用构建媒介，让基建项目相关利益各方通过系统加强沟通，并且可以在系统中实现资源共享，这在全过程中方便了审计人员工作，提升了工作效率，在一定程度上会增加经济效益。

2利用BIM技术进行基建项目的全过程跟踪审计

2.1开工前设计阶段的审计工作

随着当前建筑行业的不断发展，项目的设计阶段对整个工程的造价影响越来越高，但是在BIM技术基建项目的设计阶段，建筑人员并不会提前估算项目施工过程的整体造价，就会导致项目的实际施工成本与BIM技术的预估成本发生较大的差异，从而使BIM技术的投资成本增加，降低了其预估的投资效益。另外，由于在项目的设计阶段一般会出现几个较为专业、全面的设计方案，但是审计人员在审计时会因为无法审核工程的造价而造成项目造价审计的准确性较低，从而无法使基建项目得到全面的审计。在利用BIM技术后，其可有效将审计工作深入到项目的设计阶段，通过利用BIM技术的碰撞检查功能可以将设计人员、施工人员以及审计人员有效地联系在一起，从而提升设计方案的合理性。这样在建立三维模型时就可以帮助设计方消除各设计人员在项目设计方面的专业冲突，有效保证施工人员在设计阶段的成本预测的准确性，从而有利于审计人员针对设计阶段的工程设计、材料选择的造价提出一些建议。

2.2开工前招投标阶段的审计工作

在基建项目招投标阶段，审计人员主要是对招投标方案的科学合理性进行核实，其主要包括对项目的成本报价、投标的设计方案内容以及具体的成本使用状况等都要进行一一的核对。另外，在投标阶段审计人员还会着重分析中标方的主要工程报价，从而找出控制造价的有效措施，对降低工程施工阶段的造价不符以及竣工后的决算问题也有很大的帮助。但是在这一阶段的审计数据较为复杂，不易于审计人员的操作。

而利用BIM技术开展BIM技术基建项目可以有效降低数据的复杂难度，从而帮助审计人员利用最简洁的数据快速算出招标阶段的各种造假数据;另外，在计算方式上可以使项目工程可视化，帮助审计人员直观的看出投标书中工程造价的各种问题，从而有效降低项目的投标风险。在分析中标方的报价时，审计人员还可通过BIM技术中的对比功能分析招标方和中标方的不平衡报价，并重点分析不同报价间的差距，有效避免中标方钻造价空子，这时发挥出了审计的重要作用。

2.3施工阶段的审计工作

在施工过程中其建筑成本具有不确定性，这就显示出了施工过程是整个建筑的最重要阶段，因为成本的不确定也就成为审计人员进行跟踪审计工作的最关键部分。在具体的施工阶段，工程经常会因为实际的施工过程发生变更、工程进度以及项目的支付款等而导致工程的周期延长，从而增加建筑成本。在这种情况下，审计人员需要审计的事项也就成为项目工程的变更、签证以及项目的支付款状况。在传统的审计模式下，由于BIM技术管理人员无法对工程变更、签证严谨处理，就会使审计人员无法保证审计工作的准确性，从而会导致BIM技术基建项目的各施工方出现成本增加、利益减少的状况。在这种情况下，审计人员就需要及时发现施工过程中存在的问题并及时进行解决，但是当前对施工过程中存在的潜在隐患和工程造价方面审计人员还无法找到有效的解决方法。

针对上述情况，审计人员应该主要把审计重点放在工程的变更、签证以及施工至付款的审计上。然而通过对BIM技术的运用就可以有效解决这些方面的审计难度问题，BIM技术科将工程的变更、签证以及工程的进度等信息直接显示在三维模型中，这样就可以帮助审计人员实时调取实际的施工资料，从而保证审计人员在审计过程中的工程量计算以及工程变更稿件的准确性，有效降低审计误差。这样做不仅有利于保证工程信息的可视化，还可以保证工程资料的真实性和成本的使用状况，还可以使审计人员更加关注控制工程造价对工程的影响。利用BIM技术可有效分析具体施工和计划阶段的工程进度及成本的偏差原因，从而帮助审计人员提出科学的施工建议，有利于提高审计的效率和质量，对保证投资效益也有很大帮助。

1.4竣工后决算阶段的审计工作

建设过程中未开展全过程跟踪审计的基建项目在竣工后的工程决算审计工作至关重要。在未使用BIM技术进行BIM技术基建项目建设时，基建项目经常会因为施工方案不完善、工程量计算错误等方面的问题造成竣工后的决算困难现象。另外在新建项目中也会出现工程量计算重复、实际的材料使用价格与封样材料严重不符等问题，在这种情况下就会使审计人员的审计工作难度增大，在决算审计时就会出现审计效率较低、审计难度超出审计人员接受的范围等情况。此时如果利用BIM技术建立工程信息平台，将所有的项目信息都记录进去，这样就可以有效避免施工图不完善的问题，还可以进行自动的数据差异比对，为审计人员的审计工作提供更大的便利，更有助于审计人员减少数据计算的不统一问题，为基建项目的后续项目运作提供有力的保障。

结束语

综上所述，将BIM技术使用于基建项目全过程跟踪审计工作中，围绕审计与信息模型及造价全过程控制这三项开展有机整合。在基建项目中使用BIM技术后获得的经济收益，可有效地防止在工程施工时因为错漏碰撞造成基建项目成本的提升，在基建项目中大部分的施工清单会出现缺项漏项等一系列的风险，BIM技术的出现还有效弥补了传统审计工作中缺乏时效性这一缺点。

参考文献：

[1]张珊,蔡振峰,叶东辉.BIM技术在高校基建管理中的应用研究[J].住宅与房地产,2016(30):180.

[2]张炳晖.BIM技术在建筑类专业课程教学中的应用研究—以《房屋建筑学》课程为例[J].现代商贸工业,2019,40(16):176.