单元式幕墙施工实践

胡贺丽

摘要：近年来，随着我国建筑业的快速发展，单元式幕墙在高层建筑中被广泛应用，得到了越来越多的关注。本文结合工程实际，对其单元式幕墙施工的难点及措施进行了探析。

关键词：单元式幕墙；施工

0前言

单元式幕墙，是指由各种墙面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单位，直接安装在主体结构上的建筑幕墙工厂内加工制作易实现工业生产化，降低人工费，控制单元质量，也大大缩短了现场施工周期；单元与单元间的阴阳镶嵌连接，适应主体结构位移能力强，能有效吸收地震作用温度变化和层间位移；接缝处多使用胶条密封，不使用耐候胶，不受天气对打胶的影响，工期易控制作为新技术，单元式幕墙近年来在国内应用越来越多，其中一些有影响力的地标性建筑均选择了单元式幕墙形式。

1工程概况

整个项目分为3幢主楼及周边裙楼，总建筑面积达13.6万m2其中，1号楼总高度为155.85m，33层；2号楼总高度92.15m，20层；3号楼总高度54.65m，整体造型以方形为母体，3幢主楼外立面选用青灰色Low-e中空玻璃；本项目幕墙面积总计约5.9万m2，主楼为单元装配式铝合金玻璃幕墙铝合金装饰条，开放式热通道单元装配式铝合金玻璃幕墙，钢骨架铝板幕墙；裙楼为框架式铝合金玻璃幕墙、全玻幕墙、背栓式石材干挂幕墙、铝合金窗及金属百叶钢结构玻璃雨篷等。

2施工难点

本项目由于时间紧任务重，同时在招标阶段又出现了一些情况，导致幕墙施工单位迟迟未定，给工程也带来了一定困难。

1）主体结构已完成，而幕墙施工单位尚未进场，塔式起重机拆除对幕墙板块安装有较大影响。

2）由于与主体结构不是同步施工，预埋件的错位和遗漏无法避免，只能采取后置埋件处理。

3）主体设计、幕墙设计和幕墙施工分别是3家单位，相互间的配合特别是幕墙设计与施工间的配合关系到施工顺利与否。

4）本项目合计板块为9801块，如何在有限的时间内确保所有板块的加工及施工良性有序地开展，如何在如此众多数目的板块施工中确保整体外观效果及质量精度。

5）转角圆弧部位的众多弯弧板块众多规格的5～12m的超长板块是对加工及施工安装的极大考验。

6）采取何种吊装措施，才能确保吊装过程中超长板块及弯弧板块不变形。

7）塔式起重机退场后，在确保施工安全及可能性的情况下，考虑塔楼屋顶钢结构的其他吊装方式。

8）400mm宽、长度规格众多，大量的铝装饰条的加工、运输和安装。

9）剪力墙部位、中庭部位、空中花园部位、塔楼屋面部位、转角圆弧部位等都是单元板块施工的难点部位，合理的施工措施尤为重要。

10）长、宽、高均逾10余m的大型雨篷幕墙施工，要确保整体受力符合设计要求，还要外观效果与设计统一。

11）由于施工单位众多，要协调好各方关系也要处理好包括业主、监理、总包、各分包单位及政府职能部门的关系，确保施工顺利进行，对整个工程的开展影响重大。

12）该工程位于中心地区，位置及建设意义至关重要，幕墙作为整个工程的外观，对现场施工和管理也有了更高要求。

3相关解决措施和办法

3．1作为业主单位积极协调好设计、土建等单位与幕墙单位的各项配合工作

1）由于幕墙结构施工紧紧依托于主体结构，在幕墙施工尚未进场施工期间，考虑到进度原因，土建单位可在主体设计和幕墙设计的指导下完成预埋件设置，尽量符合设计要求，减少后置埋件处理工作。

2）协调好材料进场、堆放等事宜，尽快完成设计交底和图纸会审，幕墙施工单位在进场前需完成施工图的深化工作，避免在施工时卡壳，耽误工期。

3）进场后，幕墙单位应校验预埋件的位置，并进行防腐处理。预埋件的标高和水平偏差应满足规范和图纸要求，埋件垂直方向偏差≤10mm，前后方向偏差≤20mm，左右方向偏差≤30mm，如有不符，需要采取后置埋件。

4）充分利用好塔式起重机设备，协调好塔式起重机退场时间，尽可能采用塔式起重机将屋顶钢结构吊运至各塔楼屋面位置。

5）由于工期紧、工程量大，需要尽量协助施工方缓解资金压力，组织好相关材料复试、性能试验和各类专家论证。

3．2根据总进度计划和现场施工条件，幕墙施工单位需要在以下几个方面做好准备

1）为确保原材料供应及时，需要准备好充分的材料及工程启动专用资金，确保项目现金流良性循环及材料供应。本项目幕墙施工单位准备了500万元的预留金，用于保证材料不脱节。

2）为保证大量板块的生产及时性和组装质量，便于现场材料调度和项目顺利实施，要求施工单位在南京本地租赁大型厂房作为项目专用组装基地，配置先进的组装设备，安排熟练加工工人常驻南京，后场则根据需要预留多条专用生产线用于本工程板块加工。

3）幕墙单元板块视观样板需要尽快安装完成，待业主比较确认后迅速排产安装（见图1）。

7）由于本项目外立面有大面积的400mm宽装饰条，综合考虑运输及吊装便捷，采用了现场加工切割，在单元板块安装完成后统一安装的办法。此方法解决了成品板块整体运输及吊装困难的难题，还有效控制了装饰条加工精度和安装精度，确保最终外立面整体效果的统一。

8）大型钢结构雨篷在施工前与主体设计单位做好对接，确保施工方案可靠，同时保证外立面效果能达到设计要求。

9）由于工期紧，此时又是隆冬季节，面对恶劣的天气情况，板块的加工质量和注胶质量尤为重要，要求施工单位将室外加工全部转为室内作业，监理工程师严格把控，确保工程质量。

4结束语

本项目单元式幕墙施工过程中，尽管现场实际的困难和矛盾较多，但经各方组织协调以及对相关难点的研究，通过精心、严格的施工组织管理，确保了施工的有序进行，取得了良好的施工效果。

参考文献：

[1]洪伟强.单元式幕墙施工技术在建筑工程中的应用[J].科技创新导报，2009（1）.

[2]孟林峰.探析建筑工程中单元式幕墙施工技术[J].科技展望，2015（3）.

[3]林方强.刍议建筑工程中单元式幕墙施工技术的应用[J].门窗，2014（4）.

[4]严颖.谈建筑玻璃幕墙上程施工要点及管理措施[J].科技创新与应用，2012