PC总承包配套设备成品保护经验总结

肖红彩张木森

摘要：PC总承包配套设备成品保护是一项及其重要的工作，由于项目安装周期长，现场环境复杂，空间狭小，且气候条件恶劣。设备清洁度、环境、温湿度等要求高。如何做好设备成品保护显得尤其重要。本研究对建安施工总承包设备成品保护存在的问题进行了分析，并对建安施工总承包设备成品保护的方法进行了探讨。以期为类似项目设备维保提供借鉴。

关键词：建安总承包；设备成品保护；方法

引言

设备成品保护指建造活动中具有特定设计功能并可直接用于安装的物项单元（如设备、结构、装置等），此类物项单元通常是通过直接采购或现场制造而成，设备成品保护所涉及的阶段主要包含仓储和安装两个阶段，调试阶段的设备成品保护由调试单位承担。设备成品保护首先需明确相关职能部门的职责，明确内、外部接口关系，编制设备成品保护方案/措施，制定设备成品保护检查计划及奖惩管理办法，定期检查并监督整改，环环相扣，才能保证整个设备成品保护活动的有序、有效开展。

设备成品保护主体

设备成品保护的主体包括三个方面：管理主体、实施主体、专业监督和检查。

设备成品保护的管理主体是设备采购或安装部门。

设备成品保护的实施主体是设备采购部门、专业分包单位及各采购包安装分包单位。

专业监督和检查，由设备采购部门、安装管理部门、质量监督部门、分包/分供方归口管理部门共同参与。

成品保护措施的制定与实施

设备成品保护措施是开展设备成品保护的依据，设备仓储期间的成品保护措施一般参照设备厂家提供的设备仓储期间的维保说明；设备安装阶段的保护措施，则需按设备的类别识别是否需专门编制，编制依据则是设备厂家提供的设备安装期间的维保说明。

成品保护项目的类别

设备成品保护一般分为三类：

一般性保护项目（Ⅰ类）：施工作业中一般性的例行保护活动，通常时间短、频繁出现，并随作业结束而结束的保护项目。

保护项目（Ⅱ类）：施工作业已结束但由于其所处的区域和项目本身可能遭受意外破坏而必须持续保护的项目，但保护措施相对简单（如通过标识、覆盖、隔离等方式就可以实现保护）的项目。此类项目应建立清单并实施过程控制。

重大保护项目（Ⅲ类）：保护措施比较复杂需要编制专项方案的，一旦破坏将构成重大损失或工期延误等风险较大的项目，此类项目必须形成清单并实施过程控制。

成品保护措施的制定

分包、供方包安装单位制定相应类别的成品保护措施。其中“重大保护项目（Ⅲ类）”需要编制专项方案并严格按照方案实施。

设备仓储期间的成品保护措施制定一般依据设备厂家提供的设备仓储期间的维保说明；设备安装阶段的成品保护措施制定则需按设备的类别结合设备厂家提供的维保说明及现场实际环境进行针对性地细化进行编制。

成品保护措施的实施

“一般保护项目（Ⅰ类）”和“保护项目（Ⅱ类）”保护措施的实施，由分包、供方包安装单位施工班组负责实施并对实施结果进行检查。“重大保护项目（Ⅲ类）”保护措施的实施，分包、供方包安装单位应按专项保护措施或方案的要求组织实施，包括现场技术交底；分包、供方包安装单位实施完成并通过自检；确认合格后，保护措施投入使用，同时将日常维护责任落实到班组或个人。

设备成品保护的方法

静置设备

静置设备包括：容器、反应器、换热器、储罐、净化装置等。按照其维护要求，分为一般静置设备和特殊静置设备。

一般静置设备维护：

一般静设备的保护包括隔离保护、地脚螺栓保护、设备外观保护。对于敞口设备，应在其上部铺设牢靠的木板平台并固定牢固，悬挂警示标牌，防止人员误踏入和杂物堆放。管口、法兰、阀门、接线口等保护。安装施工结束后及时进行保护、封堵，固定牢固。

特殊静置设备维护：

在满足一般静置设备维护要求的前提下，针对特殊维护要求的设备，编制维护保养技术措施或专项方案，并严格按照方案要求对设备进行相关维护保养。

动设备

动设备是指由驱动机带动的转动设备（亦即有能源消耗的设备），包括泵、风机、新风机组、冷水机组，空气压缩机组等。根据动设备维护要求分为一般动设备和特殊动设备。

一般动设备维护：

?隔离保护，地脚螺栓保护，设备外观保护，设备区域其它施工的保护，保护方法与静设备无区别。

?盘车。根据设备维护要求，定期对其进行盘车，检查运转是否灵活，有无卡阻现象，盘车后转子的停止位置原位置成180°角（3/2圈）。

?接管口保护。安装完毕及时进行保护、封堵，固定牢固，无裸露点。

?硬保护。根据现场施工环境确定其是否需要进行硬保护。

?特殊动设备维护：

针对特殊维护要求的设备，编制维护保养技术措施或专项方案，并严格按照方案要求对设备进行维护保养。比如，水冷式冷水机组贮存时，需对蒸发器和冷凝器的充注20~30kPa的氮气（纯度至少为95%的干燥氮气），并定期进行检查补充氮气。

电气设备

电气设备主要有变压器、高压电气及成套装置、电工测量仪器仪表等。需采取的保护有隔离保护，设备外观保护。需张贴“严禁踩踏”、“严禁触电”等警示标识，做好防尘处理并定期对电气设备进行除尘。对于特殊电气设备，严格按设备维保要求执行，比如，仪表类设备的定期校准、定期标定。

管道设备

管道设备主要包括：管道、法兰、阀门、支吊架等。

管道：需要进行管口保护，材质保护，不锈钢管道应避免同碳钢件接触，不锈钢部件与其他碳钢部件接触的地方可用不锈钢皮或木板等进行隔离。

法兰：对碳钢法兰表面的锈迹及时进行处理并涂防锈油进行保护；对不锈钢法兰表面锈迹及时进行清除，必要时进行防锈处理。

阀门类：需进行隔离保护，设备外观检查维护，紧固件检查维护，阀门管口的包裹保护，带传动装置的阀门安装后，必须对其传动装置进行保护，必要时用保护箱保护。

支吊架：符合性检查完毕，及时进行支架的防腐处理。

做好设备成品保护的经验总结

将设备维护责任落实到班组或个人

责任明确是设备维护工作有效实施的关键，根据项目特点，设立设备维护班组，根据各种设备的维保要求定期维护、巡查。建立班组责任制，并发布设备成品保护奖惩办法，严格按管理规定实施。

重视设备成品台账管理工作

成品保护台账应包含的信息包括：设备名称，设备位号，设备保护类别，设备进场时间，设备安装时间，设备移交时间，设备维护保养频次及基本要求，是否编制了专项维保措施及文件编号，管理责任人，班组实施责任人等重要信息。并设备专人对设备维护台账定期进行更新，随时保证信息的有效性。

重视设备成品保护检查工作

成品保护检查的准备工作，要求各专业工程师熟知每种设备的运行维护要求，并按要求实施，按照设备成品保护检查计划，及时发现问题并解决问题，提前做好跟踪及自检，并及时完成消缺，避免对后续设备的移交工作造成制约。

强化内外部沟通

加强内部沟通是成品保护工作顺利开展的基础。大部分设备对环境及清洁度有较高的要求，需要加强与工程装修部门的沟通，做好设备及房间的清洁工作。外部沟通主要指加强与监理、业主单位的沟通，并留下相关见证文件，利于费用结算。

结论

总之，设备成品保护工作是PC总承包配套系统的一项重要工作。它不仅关系到所采购设备的的质量，还对后续系统移交及竣工移交意义重大，甚至对整个项目的有效运行具有非常大的推动作用。为了促进设备成品保护工作的顺利开展，应注重设备成品保护的方式方法并严格按要求执行，同时注重内外部的沟通，才能够推动设备成品保护工作的顺利进行。

参考文献：

[1]王曾超等.建筑工程设备管理.中国建筑工业出版社；2015/06.15~16。