既有建筑安全性鉴定研究

胡珊

摘要：建筑是当前人们生存与发展的必要条件，建筑物的安全性是关系到人们生命财产的一个保证。文章依据安全鉴定的重要性，分析了既有建筑安全鉴定的内容，进而简单阐述了建筑安全鉴定。比如对于构件的鉴定；对于单元安全性鉴定评级分析；对于子单元安全鉴定等。

关键词：既有建筑；安全性；鉴定；研究

引言

如何安全运用以及管理建筑，加固处理部分比较危险的建筑，是当前人们面临的一个难题。中国社会经济建设持续发展，城市化进程也在持续加速，人口越来越多，住房问题成了人们关注的重点，且房地产发展呈现上升的趋势。可是，由于一些因素，修建的建筑出现了安全问题，并且时间越长，问题越大，所以，需要对其问题给予一定的关注，对建筑安全性进行评估，进而制定出合理的解决举措。

1安全鉴定的重要性分析

建筑设计就是使用结构功能来做好设计功能。设计的作用是经过骨架抵抗人为或者自然因素的多种作用，让建筑物在一定的时间之内，在相关的情况下，做好预定的性能。建筑结构设计的时候，虽规定其在正常情况下与预期的使用年限之内可以好好工作，从而充分满足设计时候给予的功能需要。可是既有的建筑结构在进行的时候的情况存在着很大的差异性，假如运用条件以及环境问题改变，又或者遭遇了自然因素的影响以及人为因素的影响等等，会出现很多不好的问题。所以，既有建筑结构在运用的时候常常出现或大或小的问题，威胁到人们的生命安全。因此，必须要开展安全性鉴定工作。由于建筑的运用越来越广泛，建筑安全性已经成了人们比较重视的一个问题。随着使用的时间的增加，建筑结构遭到运用条件的改变和环境的侵蚀等影响，结构性能出现退化，性能降低或者完全丧失了。因此，建筑的安全性评定受到人们的关注。

2既有建筑安全鉴定的内容分析

建筑的安全性鉴定就是对建筑构件开展检测工作，然后按照检测出来的最终结果开展计算工作，进而分析结果出现的原因。在了解到建筑物出现病害的因素以后，对建筑开展安全性鉴定，并且对那些出现不好问题的建筑物制定出相关的改造以及加固性方案。

建筑的安全性鉴定通常是将概率论当成基本的，接着把结构性能的多种极限状态当成是鉴定的前提条件，进而辅助工程经验评判，最后表达成实用模式的鉴定方式。在进行鉴定的过程中，按照建筑结构性能的极限情况，划分成2种类型的鉴定，第一种就是运用性鉴定；第二种就是安全性的鉴定。建筑结构安全性鉴定根据子单元、构件、鉴定单元这几个层次进行，并且每个层次划分成好几个等级来鉴定。在正式的工程鉴定之中，常常采用的是结构计算软件来分析建筑构件的负荷能力，在构件中确立建筑的对应的等级标准。

建筑有很多的因素可能会造成结构安全性无法充分满足相关规定，建筑损害一般是因为人为因素以及自然灾害的影响而导致的。人为因素引起的损害就是：建筑工程设计中的失误或者欠缺，施工方式失误，质量得不到保证，为节约费用运用劣质的施工材料。建设使用场地规划层面失误、火灾引起的损坏、对于既有建筑没有进行相应的维护，针对其问题没有实时处置，平日使用时候的损害，及施工导致的塌陷、使劲汲取地下水，导致地面出现裂缝，造成建筑物下陷等。自然因素造成的损害：地震、水害、泥石流塌落、山体滑坡、溶洞塌陷、狂风暴雨造成的塌陷、有毒气体等。

3安全性鉴定分析

3.1对于构件的鉴定

以混凝土结构房屋工程建筑为例，混凝土结构构件的安全性鉴定必须要依据负荷的能力和构造、变形与缝隙这几个项目来检测，进而评定各个检查构件的等级。第一，假如混凝土结构构件安全性根据负荷能力来评判，需要依据构件的负荷能力等级来评定各个验算项目的等级，接着采取最低级的当成此构件负荷能力的安全性等级。如果混凝土结构构件开展安全性构造评判的时候，应当依据混凝土结构构件构造等级的要求评判各检查项目等级，接着采取里面最低级的当成构件构造安全性等级。对于别的受弯构件挠度引起的侧向弯曲，应当依据混凝土受弯构件不适于持续符合的变形规定来评级。对于柱顶水平倾斜问题，假如实测值很大，需要根据这些要求进行评级：一，如果此倾斜和总体建筑结构相关联，依照侧移的评判结果，采取和上部承载结构一样的等级当成是柱顶的水平倾斜等级。二，假如此倾斜是孤立的，应当在其负荷能力计算过程中思考到此附加倾斜的影响，然后按照验算的最终结果根据第一条原则来评级。

3.2对于单元安全性鉴定评级分析

建筑鉴定单元安全性鉴定是由围护承载、上部承载构架、地基这几个方面的单元安全性开展的，和建筑整体性相关。鉴定单元安全性等级，是按照子单元鉴定的结果，依照地基基础以及建筑上部承载构架中2个子单元中低等级确立的。如果这个原则确定鉴定单元性低能级是Asu级，可是围护体系承载部分构件等级是Cu级，可以把鉴定单元评定等级缩减为一级，可是最终确定的等级不可以比Csu级还要低。针对以下这部分情况，应当直接把这个建筑定成Dsu级：第一，出现征兆的时候，又或者出现警报的时候证明，此建筑物遭到山体滑塌或者别的自然灾害威胁。第二，建筑物处在一些危险建筑群里面，并且遭到严重的威胁。第三，建筑物往某一方向位移，并且位移的速度增加。

3.3对于子单元安全鉴定分析

建筑安全性鉴定中子单元鉴定包含了基桩和地基以及斜坡这几个检查项目。首先，地基项目检查。在鉴定的时候根据地基变形情况开展，按照建筑物的下陷来观察资料或者建筑上部结构反应出来的结果，根据下面这些规定来进行评级。一则，Au级，不均衡的沉降比当前国家关于建筑地基基础设计相关规定的沉降差小，建筑物没有裂缝和倾斜。二则，Bu级不均衡沉降比国家当前已有的地基设计相关规定中的沉降差小，并且持续2个月地基沉降速度低于每一个月2毫米。三则，Cu级，不均衡沉降比当前国家相关标准沉降差大，并且沉降的缝隙在短时间之内不会停止。四则，Du级，不均衡沉降比我国已有规定沉降差大，且持续2个月地基沉降速度高于每个月2毫米，还有加快的意思。

其次，斜坡项目安全性等级根据这些来评定：一则，Au级，建筑现场的地基比较稳定，没有出现滑动的情况。二则，Bu级，建筑现场地基在之前就出现了局部的滑动情况，通过修理以后暂停滑动，并且在通常情况下，不会出现滑动的现象。三则，Cu级，建筑现场地基在之前出现过滑动的现象，当前没有出现滑动了，但如果触碰到诱发的要素，还是会出现滑动的可能性。四则，Du级，建筑现场地基之前出现过滑动的现象，可是如今又出现了滑动的情况。最后，基桩项目，进行基桩安全性鉴定，可以按照原本的设计以及施工、检查与工程验收的文件开展。当然，还可以根据原本设计以及施工等人员核实。或者经过小范畴的局部挖掘，获取材料与外表质量检测数据。假如检测的时候发现了基桩出现缝隙或者局部破坏等情况，必须要了解到其发生的原因。依据核实的结果对基桩符合能力开展计算以及验算工作。

结语

因为大部分的既有建筑都是混凝土或者砌体构建，因此，不可以盲目的对这部分建筑物进行改造与加固，必须要对建筑物的总体安全性进行检查和鉴定。这样，才能了解到真实的建筑物安全情况。然后制定出合适的改造以及加固方案，接着根据设计公司提出的施工图纸进行施工，最终交给施工公司进行加固以及改造。如此，才可以确保既有建筑物的安全性。

参考文献

[1]宋雄彬,谭学民,王丽敏.既有建筑结构构件安全性鉴定中的抗力分析[J].广东土木与建筑,2010,07:62-63+54.

[2]叶雷.建筑工程安全性鉴定的考量[J].中华民居,2011,11:153-154.