高层房屋建筑技术管理要点李新卫

李新卫

摘要：通过对大量高层房屋建筑工程施工深入研究分析，在建筑施工管理过程中，施工管理人员大都缺乏责任意识，对施工现场监管力度不强以及对施工技术的重要性缺乏深刻认识。施工监管人员大都是没有经过相关专业培训的非专业性人员，在施工技术管理过程中，只重视施工的安全管理和质量管理，往往忽视对施工过程中的技术管理。不重视高层房屋建筑施工过程中的技术管理就很难保证一些建筑专业技术处理的准确性和标准性，后期施工过程中将引发更多问题的出现。

关键词：高层房屋建筑；工程技术；技术管理

引言

随着经济的快速发展，建筑业的建筑技术也有着明显的提升，建筑的增多，随之而来的是城市土地使用面积越来越少，因此高层建筑成为城市发展的历史性象征。高层建筑的建立，能够很有效的解决我国城市人口密集的现状，让人们适应群居生活，可以很好的节省土地空间。在科学的设计下，人们安居乐业，生活舒适，但是高层建筑引入我国的时间并不是很长，所以一些技术上的问题还没有充分的完善，这是就需要我国相关部门进行介入，努力探索出高效的建筑方式以及管理方式，从而促使我国建筑行业更好的可持续的发展下去，为人们带来更多的便利

1高层房屋建设时的技术管理弊端

1.1管理部门对人才不重视

在通常的高层房屋建筑中，多数存在着对前期工作准备不足的情况，对于工程的后期建设决断以及工程的结算阶段又过于重视。这些情况的发生严重影响了以后所卖的房价，工程完工后，建筑产品对外所欠的账务过多，机械产生的费用，雇佣人工产生的费用，这些费用加在一起，就严重超出了预期的所投资的范围，这些情况的产生，如果不提升房屋的价格也没有其他的方法，这些都是没有良好的财务规划所导致的结果。工程建筑时，工程师起到决策人的作用，工程中的所有问题都要听从工程师的指挥。如果工程师经验不足，或者专业性不强都会导致整体质量不过关，所以工程师团队必须是一支专业的技术团队。但是传统的工程中，相关高层建筑的管理部门多数比较重视竣工后能给自己带来的利益，从而忽视了对工程师的把控，所以如果所用的工程师不够专业，其工程整体的质量就会受到影响。

1.2工程技术与管理机制不完善

在我国高层房屋建筑的过程中，工程技术以及管理机制还没有一套相对健全的管理制度，具体劣势体现在各个方面，例如：没有完善的行业协会，不能对高层房屋建设的整体质量进行有效协调，这对于高层房屋建筑实现现代化管理存在着很大的影响；没有相应的法律条例来对高层房屋建筑的技术管理进行约束，这种局面会致使技术管理中存在着很多不透明的因素，让工程造价无法合理的展开；不能进行很好的利用工程师技能，由于很多高层建筑的管理部门无法看清工程师的作用，工程师也不具备专业的技术水平，导致工程师在工程施工中无法很好的体现自身的价值。

2高层房屋建筑工程技术管理要点

2.1提高技术管理的市场化水平

在高层房屋建筑的过程中，管理人员要充分的认识到市场化的重要性，在各个环节要秉承公正开放的态度，建立良好的市场环境，让技术工程管理不断完善。高层房屋建筑的相关管理人员不仅要将技术管理市场化，还要加强对工程更加合理的管理，在对技术的管理中心，要不断的与已经成型的管理模式相对比，认清其中的优点加以借鉴，从而使得高层房屋建筑更好的开展。

2.2建立科学合理的技术管理体制

当前高层房屋建筑工程还缺乏科学合理的技术管理体制，导致各项工作无法顺利进行，所以应当建立科学合理的技术管理体制，明确高层房屋建筑工程的发展方向，施工流程，并且对其进行合理的人员编制以及任务分配，不断改进完善现有的施工技术，提高高层房屋建筑工程施工效率，提高经济效益，使技术管理能够发挥其真正效用。此外，应当对现有的技术管理相关规章制度进行适当的调整和完善，对其不合理的地方进行修改，使其能够适应新时期经济社会的发展，同时也能够通过法律手段，对高层房屋建筑工程中的不合理现象进行管理，推动其实现健康良好的发展。

2.3树立技术管理的现代化与信息化发展意识

当前网络信息技术飞速发展，高层房屋建筑工程应当充分利用便捷的互联网技术，实现现代化的技术管理，使其能够适应新时期建筑行业的需要，向着更加信息化的方向发展。首先，应当积极引进网络信息技术和先进的设施设备，建立高层房屋建筑工程的信息化技术管理平台，对相关数据进行收集和处理，从而实现对施工技术的了解和掌握，发现工程施工中的问题并及时进行修改，提高高层房屋建筑工程施工效率。其次应当加强对相关工作人员的培训，使其能够树立正确的信息化意识和高效意识，不断改进施工技术，推动高层房屋建筑工程实现进一步发展。

2.4.加强施工人员的规范化管理

人在高层建筑施工中扮演重要角色，在施工过程中，需树立以人为本的规范化管理理念，将施工人员的主体地位充分体现出来。应制定合理有效的规范化管理方案，比如在施工前，可积极制定质量规范化控制方案，建立相关的责任制，并将责任落实到个人。除此之外，加强对施工人员进行岗前培训，进一步加深施工人员的质量意识和安全意识，从而提升其技术水平和专业技能，避免或减少在施工过程中产生质量问题；在施工开始时，严格调查施工现场施工人员的背景，调查内容包括技术能力、施工资质等，只有满足相关要求的人员才能让其施工；在建筑企业或项目部内部定期对各项技术进行评比，并制定各个施工工序的控制模板、企业施工标准及工艺流程，从而实现施工现场管理人员及施工人员技术水平的提高，提高高层建筑施工的安全性和可靠性，从而为建筑工程的施工质量提供有力保障。

2.5优化施工技术方案的选择管理

在实际施工过程中，存在很多的不确定因素，对施工技术的要求也会随之改变，施工技术管理部门应根据实际情况及时作出相关技术调整，选择最合适的施工技术应用，保证施工过程不间断。高层房屋建筑可以节约土地资源，充分利用空间，能够满足人们的工作生活需要，所以发展高层房屋建筑业是目前及未来的一个趋势。但高层房屋建筑的建设是一项复杂、系统的工程，因其楼层高、体积大、工期长等特点，对施工技术和施工过程中注意的问题要求高。施工技术贯穿整个施工过程，是高层房屋建筑施工的核心。掌握先进的施工技术，对施工过程进行科学有效的管理，确保施工的安全稳定，提升施工的质量，促进高层房屋建筑业的健康有序发展。

结语

综上所述，高层房屋建筑可以节约土地资源，充分利用空间，能够满足人们的工作生活需要，所以发展高层房屋建筑业是目前及未来的一个趋势。但高层房屋建筑的建设是一项复杂、系统的工程，因其楼层高、体积大、工期长等特点，对施工技术和施工过程中注意的问题要求高。施工技术贯穿整个施工过程，是高层房屋建筑施工的核心。掌握先进的施工技术，对施工过程进行科学有效的管理，确保施工的安全稳定，提升施工的质量，促进高层房屋建筑业的健康有序发展。

参考文献

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