基于BIM的运维管理研究与应用综述廖定威

廖定威

摘要：BIM技术在建筑运营维护阶段的引入可以带来显着的效益。虽然近年来相关文学出版物的数量不断增加，但BIM在国内外运营和维护方面的研究和应用仍处于初期阶段。因此，本文在广泛的文献研究基础上，从技术层面和应用层面回顾了国内外BIM运维过程中的研究和应用现状，介绍了相关技术所涉及的关键技术以及相关系统的研发现状，最后，讨论了该领域的挑战，并有针对性地预测了BIM的未来发展和维护方向。

关键词：BIM技术；运维管理；应用综述

加强BIM运营管理的研究和管理，了解实际应用，将增加建筑应用过程的经济和社会利益，全面提高运营维护水平，它有助于提高技术内容。因此，为了能够进行由该技术管理和科学维护工作，并改进其管理信息，需要从不同方面入手，充分考虑建筑维护要求，从BIM技术入手，要其注意科学的使用[1]。同时，通过对基于BIM的维护和管理应用的研究，可以有效地支持建筑行业的可持续发展。在此基础上，逐步提高了建筑运营和维护的效率和质量，扩大了BIM的应用范围。

一、BIM技术的基本概况

BIM是建筑信息模型的缩写，广泛应用于建筑领域，具有良好的市场应用前景。实际上，为了有效地使用BIM，有必要了解相关内容。具体而言，BIM在建筑领域的有效利用有助于提高建筑设计和结构分析的信息化水平，使建筑设计在三维空间中更加合理，并拥有丰富的信息资源[2]。通过基于BIM的建筑运营和维护管理，可以以集成的方式管理相关人员，在实践中逐步提高建筑物的管理和维护管理水平，由于BIM应用中的IT水平较高，模型的相关应用价值很大，因此如果它可以应用于建筑和维护管理，有助于减少管理成本，使他们的运营和维护管理更加高效，实现信息交换，增加了建筑物管理和维护的技术内容。

二、BIM技术的运维管理的主要应用

1.BIM技术在运维管理层面的优势

要逐步提高运营水平和维护建筑物维护并充分发挥BIM应用的优势，需要对支持下的运维管理相关内容有更多的了解。具体表现如下：基于模型的构建和使用BIM技术可以为实际的维护管理和管理实践提供丰富的信息资源，从而可以有效地处理运维管理中存在的问题，满足未来发展的开发需求；基于BIM的运维管理可以实现管理信息，优化运营和维护管理方法，提高管理人员的整体工作效率。为了积累更多的管理工作实践经验，可以加强建设所需的维护方法，优化现有的管理方法，实现建筑的运行。工作人员将为整合和利用维度管理所需的信息资源以及有效开发实际运营管理维护工作提供必要的技术支持。因此，BIM的引入和使用着重于维护建筑物的运行和运行，使建筑物的运行，维护和管理的技术内容不断增加，以避免对建筑物应用的功能特性产生不利影响。

2、BIM技术在技术层面的应用

在提高BIM技术利用效率的过程中，应从技术层面研究维护管理，通过考虑新情况下的实际情况和维护需求。目前，日本和国外的研究人员正在考虑与基于BIM的运营和维护管理研究相关的关键技术。这些包括数据标准、信息集成、应用程序流框架、传感器等。在这些不同关键技术的配合下，可以充分利用BIM在运营和维护方面的实际作用[3]。从而减少了相应管理任务问题的发生，并满足了在构建实际应用中逐步改进服务功能的需要。数据标准和模型详细要求作为单一数据源，BIM必须符合某些数据标准。这允许工作人员根据需求定义统一的数据结构，并将信息模型与操作和维护系统集成，以提供对决策者有用的数据输入。同时，数据标准在集成系统中起着核心作用，作为使用数据的建模和指导的基础，建模过程中所需的组织结构可以完全满足。目前的数据要求和BIM模型的详细要求主要涉及到行业标准的标准类别，模型细节需要有效的信息传递，因为有效的信息引入建筑领域。建筑信息建筑施工信息的标准模型主要用于完工建筑的运营和管理的标准信息交换。与实践相关的模型的详细要求主要集中在模型的适用性以及用于建筑的语言是否合理。在这些标准的影响下，为建筑领域的发展提供了丰富的建筑信息分类表，可以为建筑结构的安全监测提供支持。

3、BIM技术的系统开发与管理

从理论上讲，维护BIM完全存储了建筑物的所有设计和施工数据，为了更直观、方便地应用维护BIM，开发了相应的应用平台和系统。BIM操作和维护系统提供用于操作BIM数据到操作和维护部门的接口，从而在整个操作维护阶段容易输入诸如设备信息的各种数据，从而从宏观的角度来看，在3D视图中显示设备及其组件，以指导维护人员的工作，同时使维护人员更清楚地了解设备信息，避免和减少因维修或过度维护而导致的消耗[4]。充分利用BIM技术的优势对于提高运维系统的技术水平以及运维管理水平至关重要。目前有三种主要类型的BIM平台系统用于操作和维护。目前，有更多的研究专注于在运营和维护过程中集成和管理BIM信息，但事实上，信息集成技术可以大大改善传统的运营格式。之前的研究比较了使用BIM传送完整文档的传统方法和自动文档生成方法，并得出结论，原始文档的完整交付将在未来完全自动化.一系列专家学者研究了基于同一数据平台的信息模型如何从设计单元无缝传递到施工单位和业主单位。本文采用国际金融公司研究方法建立基于本体的信息，是国内外BIM应用研究的热点之一，良好的信息集成最大限度地利用了信息模型。

4、BIM技术对资源的开发和整合

系统架构开发和维护BIM的应用，更直观、更方便地应用于完全存储结构和数据建设的所有设计，以保持BIM开发相应的应用平台和系统。BIM操作和维护系统可以用于操作该操作界面上的BIM数据提供一个接口，通过操作和维护阶段，安全信息，该设备信息以促进各种数据的输入、。因此，基于BIM的操作和维护应用程序，实际上关注的系统架构技术人员对应的开发建设，以提高这些系统的开发效率。在维护和管理建筑物时，必须注意BIM技术的科学应用，以实现与设施和人力资源相关的资源的整合和利用。同时，通过建设和使用运维所需的信息模型，工作人员能够获得丰富的维护和管理信息资源，从而能够满足管理工作的实际需要。其他应用基于BIM的运营和维护管理应用程序可以在这些方面发挥实际作用[5]。通过应用BIM数据标准，运营和维护经理可以提供满足管理中实际数据所必需的数据存储和共享方法。通过使用BIM相关的信息集成和应用框架，它、可以为操作和维护管理者提供指导，实际上最大化BIM的应用价值。通过构建和使用基于BIM的应用平台，管理员提供丰富的功能模块并满足操作界面的需求，实现管理工作的预期结果。

三、结束语

总之，BIM行动下的管理和维护更有效，并满足相应管理任务的多样化需求。因此，在维护研究和开发的实施中，由于必须考虑和使用BIM的功能特性，可以降低建筑物运行和维护问题的发生率，以及减少建筑应用中的安全风险。同时，在未来的实践中，工作人员应该考虑应用基于BIM的维护，以便提高建筑公司生产和运营的市场竞争力。

参考文献：

[1]谢立强，张晓冰.基于BIM的建筑运维技术与应用综述[J].土木建筑工程信息技术，2018（3）：74-79.

[2]汪再军.BIM技术在建筑运维管理中的应用[J].建筑经济，2018（9）：94-97.

[3]陈广军，张慧君.BIM技术在项目运维阶段的应用研究[J].中州大学学报，2018（4）：120-124.

[4]王小翔.关于BIM运维管理技术的探讨[J].福建建设科技，2018（1）：69-73.

[5]胡振中，彭阳.基于BIM的运维管理研究与应用综述[J].图学学报，2018（5）：802-810.