房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点张辉

张辉

摘要：改革开放以来，我国国民经济增长加快，促使人们对于建筑的质量越来越重视。如今，社会的快速发展，对房屋建筑工程施工质量要求越来越高，进一步加强房屋建筑施工工程质量监理控制非常重要。基于此，本文分析了房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点。

关键词：房屋建筑；监理；质量控制

引言

为了提高工程质量，业主与承包商之间关系尤显重要，这样必然会需要一个中间机构来进行沟通和协调。现在国内的工程监理机构和建设监督机构既没有意向，也没有具体的规范措施来进行控制。而工程造价控制的现状更是百花齐放，面对这种现状国内建筑市场正在逐步模拟国外工程监理市场的运行方式且逐步开放。建筑工程监理是受建设单位的业务委托，对施工单位依据相关法律、法规及相关的监理规定进行监督和管理，确保工程的质量和进度。

1加强工程质量监督的现实意义

在建筑工程中，最重要也是最根本的就是建筑物的质量与安全。从建筑物的质量方面来说，对该方面的监管包括很多方面，其中建筑物主体结构的质量以及建筑物的使用性能质量是质量监督工作中最为重要的两个方面。尤其目前我国的市场经济体制相比过去几年更加完善和进步，各个行业的竞争越来越大，其中最为突出得到就是建筑行业，因此所有建筑企业都在努力提升自身建筑工程的质量以求在行业中能够立足和生存的。在这样大的发展背景下，就对建筑行业的工程质量监督指标提出了更高的要求，目的是为了通过相关工程质量监督工作，强化对建筑的管理，运用科学且先进的监督办法来确保建筑工程的品质安全。所有工程项目都有一个共同的特点，就是施工时间较长，所以需要将整个施工周期划分成几个阶段，所以在进行相关质量监督工作时，需要把好每一个施工阶段的关，不仅要贯穿整个建筑管理周期做出总的监管步骤和方案，同时还要根据每个施工阶段做出短期的质量监督工作安排计划，比如设计阶段、施工阶段、竣工校验阶段等。只有有计划有步骤做出工程质量监督计划，才能达到加强工程质量监督的目的，让工程项目中建筑物的质量水平和安全系数达到预期的标准。

2房屋建筑工程监理质量控制的必要性

2.1确保资源的优化配置，有效地控制施工成本

就目前的情况来看，社会的快速发展，房屋建筑项目数量不断增加，对房屋建筑要求越来越高，因此在房屋建筑工程建设监理发挥着越来越重要的作用。在传统的意义下，监理主要是进行房屋质量的把控，从而能够更好地确保房屋建筑质量。在现代社会发展下，建筑质量是否能达到标准要求，监理是非常重要的一个部分。建筑施工企业中监理方面的优势主要包括：首先，企业对施工质量的要求非常高，这为监理提供了很好的空间，使监理能够更好地体现其优势，发挥监督性能，全方位地进行控制，从而更好地确保资源的优化配置，同时也能够有效地控制施工成本，防止出现以权谋私的情况。

2.2狠抓施工进度，保证计划的时效性

现场的监理工程师要全面了解施工的各个环节，了解影响施工进度的因素，保证进度的合理性和计划管理的时效性。施工计划是整个施工现场都必须遵循的时间线，监理工程师要协调双方按时间线来运行，如果进度落后计划，必须要及时告知承包人采取必要措施予以弥补。同时还要做好工程的开工事宜，万事开头难，项目一旦开工，监理人员必须全力以赴，明察秋毫，发现问题及时解决。而除了在企业方面，在工程管理中的情况应用监理依然有很大的作用。工程监理是建筑企业在施工场所的监管所在，所以工程监理的管理质量也将直接决定施工质量所在。其实就整个过程来说，想要做好管理工作，对各个环节展开活动，尽最大努力维护各个施工企业的最大利益。而想要维护各个部分的最大利益，就必须要找到相关的影响因素，尽快找出方案。

2.3促进企业长远发展

从企业长久发展来看，由发展情况我们可以看出，工程监理是极为重要的，这对于提升建筑行业的管理质量，推动建筑行业的长久发展有极为重要的意义，一定要加以重视。

3房屋建筑监理质量控制的要点

3.1对于施工过程的合理控制

在整个的房屋建筑阶段，尤其是在项目的前期阶段，一定要对相关内容加以严格审核，所以在整个过程中一定要要求相关部门加强施工企业技术水平管理和方案治理。在整个过程中，一定要针对可能会出现的问题，或者是已经出现的问题加以重视，做好相关的预防措施，避免因为检查不严格而出现安全隐患。查看安全管理制度体系和各种规范内容标准是否一致，能否完善的联系在一起，往往是决定施工场地安全与否的重要因素。所以在进行现场布置的时候一定要进行科学合理的检验，保证放置位置能够符合安全施工要求，检查所有的位置是否符合要求，应急手段是否科学，所以在开展建筑工艺的时候，要求施工人员认真的检查每项工艺和每道程序，一定要对不符合标准内容的现象加以控制，如果施工程序不够完善时，一定要得到改进，而后才能保障工程施工的顺利进行。

3.2严格把控原材料质量

在监理过程中监理单位需要派遣专门的监理人员加强施工现场的材料审核，从而确保原材料的质量，更好地保证整体工程的建设。例如在施工现场原材料监督审核的过程中，需要有专门的技术人员加强混凝土的科学检验，如果发现问题需要及时进行处理，从而能够更好地防止施工过程中质量问题，降低安全隐患。如今人们对于财产安全越来越重视，因此对于房屋建筑工程的质量要求越来越高，施工材料是工程建设中非常关键的组成部分，因此需要重点加强材料质量监督，充分发挥监理人员的作用。

3.3做好施工安全检查工作

在建筑工程施工建设中，安全监理人员必须督促施工单位保证生产安全，将安全生产责任制落实到人。再者，还需对施工现场的进出口、扶梯口、机械设备和基坑周围的危险区域予以严格检查，在危险区域设置警示标。施工现场、办公区和生活区之间必须保持适当的距离，且办公区和生活区的防火要求需满足国家标准。安全监理应在工作中命令施工单位在现场设置防护栏，实现封闭式施工，这里要求施工人员必须持证进场，佩戴好各项安全设施，且施工中必须严格遵照国家安全生产的要求操作。

3.4验收阶段的全过程监理质量控制策略

整体建筑工程项目竣工后，进入到验收阶段，监理部门应对项目整体工程质量进行检测，确保工程质量符合相关的标准。在这一阶段，监理部门应开展细致的严格的监理工作，如对地基基础、防水工程、土建主体、水暖电等强化验收检查，并将相应的质量检测工作落实到位。而对于承包商开展分项分部的施工情形时，监理部门则需要强化自检记录，充分落实验收工作，确保验收合格并签字。若在验收阶段，出现了质量安全问题，没有达到质量标准，则应该强制要求施工单位按照要求进行整改，并在整改后继续接收监理部门的再次验收检查。

结语

监理是保证建筑质量的重要手段，成为建筑业极其重要的一个组成部分。简而言之，建筑工程监理工作现在已然已经发展成为我国建筑发展史上一个非常重要的工作环节，其在建筑工程行业发展中的作用越来越重要，并且人们也越来越认识到这一工作的重要性和现实意义。现在，虽然在各方面因素的影响下，我国的建筑工程监理工作中还存在着各种各样的问题，但是随着时代的发展和人们的重视以及各种解决方式的出现，我相信提升建筑工程监理工作水平的工作将发展的越来越好。

参考文献

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