浅谈建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析

陈建国

摘要：随着时代的与时俱进，我国建筑工程得到了进一步的发展，建筑工程造价作为整个建筑工程的核心要素，其本身的水平和效率会直接影响到建筑工程的造价，必须要积极的研究建筑工程造价影响因素，才能够做出针对性解决对策，最终提高建筑工程造价管理的可持续性发展。

关键词：建筑工程、造价、影响因素、解决措施

引言

建筑企业为了在激烈的市场竞争中占据有利地位，需要提升建筑企业自身工程管理水平。因此，在确保工程质量的同时，需要做好全过程造价控制，有效控制成本支出，优化资源配置。

1建筑工程建造价格管理的重要意义

在一个建筑工程项目的施工工作之中，建筑工程项目建造价格的管理工作是相当重要的，在很大程度上会对建筑工程项目整体的施工进度、建筑企业的经济效益以及建筑物质量性能等方面造成不可忽视的影响。在开展建筑工程项目的施工工作时，由于不可避免的会受到外界因素的影响，使得最终建造价格的实际支出与预先计划出现较大的偏离。正因如此可以看出建筑工程项目建造价格在进行预先计算的过程中如果准确性存在较大的问题，那么就很有可能对项目的最终经济收益造成负面影响，而进一步提升工程项目建造价格的管理力度、增强预先计算的准确程度，必然会为建筑工程项目最终的经济效益打下坚实的基础。正因如此，无论是相关管理部门还是相应的工作人员都要给予该问题以足够的重视程度，在此基础之上对过去建造价格管理工作的实际开展情况进行分析，不断提升建造价格管理的实际效果，加强工程项目建造价格预先计算的准确程度，从而使建筑工程的最终利益达到最大化。

2影响建筑工程造价的主要因素

2.1工程材料方面

建筑工程造价的成本主要在工程材料方面，建筑材料的价格选择一直都是建筑工程造价控制的重中之重。其主要因素就是因为设计工程材料采纳购买的方案并不是十分的科学、合理，选取和购买建筑材料的时候相关人员并没有真正的做好市场调研工作，从而不能掌握建筑材料市场价格的波动，最终造成了建筑材料购买的价格以及运输费用等成本比较高。建筑工程材料在进行购买的时候也没有对数量进行严格的审查和控制，决定购买建筑工程材料数量的时候如果没有考虑到施工的进度，没有严格的根据施工进度需求采购材料数量，如果采购数量比较多，就会导致材料出现积压的问题，工程的资金周转以及整体建筑工程成本就会不断的增加。如果工程材料采购比较少，就会直接影响到建筑工程施工进度，并且建筑材料价格也是随着市场变化而不断的变化，最终会从根本上提高建筑工程材料的造价。

2.2前期招标及设计因素

随着我国经济的快速发展，我国建筑市场所面临的竞争越来越激烈，施工单位为了能够中标，往往会通过各种措施不断的降低工程造价，所以就会出现中标单位在后续的设计和施工过程中对成本的预估存在着较大的差异，进而在设计的时候就不能对建筑工程施工项目的具体内容进行完善和说明，比如设备水平、技术工艺以及建设规模等诸多内容，最终会导致施工图纸设计方面就存在着较大的问题和弊端，不能为后续的施工提供可靠的保证。在进行施工的时候就会出现施工单位为了能够获取经济效益而偷工减料以及虚高工程造价报表等诸多恶劣行为的出现，不仅会直接影响到建筑工程的质量和安全，还会给广大人们群众的人身安全和财产安全带来巨大的隐患，给社会带来极为恶劣的影响。

2.3从人为角度进行分析

建筑工程项目管理相关部门以及从业人员都认为，在当下建筑工程项目建造价格管理工作进行过程中，认为因素对其整体管理效果会再来相当大的影响。因为建筑工程项目建造价格之中所涉及到的范围相对较广，并且有多个施工关节需要进行管理，其中主要包括竣工结算工作、详细清单的编制工作以及对建筑工程项目施工的全过程进行建造价格管理等等。而上述的工作在实际开展管理工作的过程中都需要交付给人进行完成，正因如此工作人员在实际工作过程中的准确程度必然会对建造价格管理的最终结果带来不容忽视的影响。

2.4造价控制过程缺乏有效的监管

在建筑工程管理实施全过程造价控制的过程中，施工阶段是成本消耗和资金投入较大的阶段，该阶段成本是由人工、材料、机械设备、管理等各项成本组成，这些成本均属于造价控制的内容，造价控制若监管力度不够，会导致造价控制措施无法顺利落实或者落实效果较差等，造成严重的资源浪费，如材料浪费，设备性能不能充分发挥等，致使施工阶段增加了额外的成本支出，不利于经济效益最大化。造价控制过程中，监管人员未能准确认识到全过程造价控制的重要性，切对自身岗位职责了解不准确，存在监管不到位，导致全过程造价控制效果不理想。

3提升建筑工程管理全过程造价控制的有效措施

3.1建筑工程投资决策阶段的全过程造价控制

投资决策阶段的造价控制对建筑工程后续工作的顺利开展具有重要的指导意义。在这个环节中，投资预算是造价控制的重要内容，在造价控制过程中，还需要确保工程项目的可行性，同时，建筑单位还需要对工程项目的各类预算资料进行整理和累积，以确保预算的准确性和时效性。

3.2建设工程设计阶段的全过程造价控制

设计阶段的造价对建筑工程全过程造价控制的影响也较大，直接关系到建筑工程的经济效益。在设计阶段，造价控制需要从以下两个方面着手：第一，通过招标的方式，对设计单位资质、设计方案以及造价等方面进行比对，选定最佳的方案；第二，通过限额造价设计规范，将投资金额作为最高限额，并对建筑工程各阶段进行细致的拆分，满足业主需求和建筑功能的同时，优化设计方案，降低成本。

3.3施工阶段减低造价的措施

施工阶段作为整个建筑工程的主要环节，所产生的费用也是比较巨大的，必须要真正的实现全方位的质量管理和造价控制工作，项目建设单位必须要做好施工阶段的费用核算工作，才能够选出最佳的施工方案。在进行实际施工的过程中必须要重视材料、机械设备等诸多环节的控制工作，不断的优化施工技术和施工工艺，才能够真正的降低施工成本。必须要不断的提高施工人员的综合素质和经济意识，才可以保证施工操作的有序开展，最大的发挥出施工人员的施工效率。在进行施工的时候如果出现了不可避免的变更以及现场签证等问题，必须要及时的开展控制工作，尽量将设计变更提前，将损失控制在最小的范围内，如果需要巨大的变更，必须要重新进行经济估算，才能够后续开展变更。

3.4对建筑工程项目决策阶段内的建造价格管理工作进行进一步的完善和优化

从当下我们国家的实际情况来看，经济体制的改革正呈现出逐渐深入的状态，当下建筑行业之中存在的市场竞争现象正在日渐激烈起来。这也就说明，能够保证工程项目投资能够得到盈利，那么相应的承办单位就必须要对招标文件做出全方位的评估。在进行这一项工作时要重点注意建筑工程项目的实际可行性，并且对投资的经济型展开详细的评价，从而确保建筑工程项目有最为充分的准备。

结语

综上，全过程造价控制对建筑工程管理具有十分重要的现实意义，在建筑工程管理中，结合工程的实际情况，加强全过程造价控制，积极协调各方面因素间的管理，有效提高资源利用率，在确保工程质量的基础上，降低成本，提升企业经济效益。

参考文献

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[2]刘英.试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].价值工程,2014(10):69~70.