合作建房有关税收的计算

我们在实际工作中遇到如下案例：甲拥有一块100m2的土地使用权，意与乙共同建造一栋容积率为500％，总造价为36万元、各层面积均相等的五层楼房，其中第一、二层为框架式结构，第三、四。五层为砖混结构，柜架结构与砖混结构的单位市价比为1．5：1。为此，双方约定：乙出资26万元，甲除提供上述100In’土地使用权外，另出资10万元，房屋建成后，乙拥有第一、二层房屋产权，甲拥有第三、四、五层房屋产权。根据税收有关规定，一方提供土地使用权，另一方提供资金，合作建房，房屋建成后双方按一定比例分配。在这个过程中，双方均发生了交易行为，提供土地使用权的一方，以部分土地的使用权为代价，换回了部分房屋；提供资金的