简介:摘要:在激烈的建筑市场竞争环境下,受建材市场价格波动、预算编制不合理、设计变更等客观因素的影响,住宅建筑工程容易出现工程造价超预算情况。该情况会直接影响住宅建筑工程施工生产效率,降低工程经济效益。因此,为合理规避工程造价超预算情况,切实提升住宅建筑工程造价管控效果,相关企业必须全面分析工程造价超预算原因,制定行之有效的控制措施,保障住宅建筑工程建设效益。必须做好住宅建筑工程造价管控,结合具体工程概况,采取科学、合理的管控措施,确保工程造价预算成本控制在合理范围之内。本文对常见的住宅建筑工程造价超预算原因展开分析,并提出合理的预算控制措施,用以完善与优化工程造价预算管控。
简介:摘要:建筑业持续发展对促进国民经济发展十分重要。当前,我国经济发展正处于高速发展转型高质量发展的关键阶段,为进一步加快建筑业向高质量发展转型升级,促进建筑企业长效发展,就必须做好住宅建筑工程造价管控,保障建筑工程施工生产效率与经济效益。超预算情况作为住宅建筑工程造价成本控制中的主要问题,出现超预算情况很有可能造成工程资金链断裂,导致施工停滞。且若超预算的资金额度过大还会影响工程经济效益。因此,必须做好住宅建筑工程造价管控,结合具体工程概况,采取科学、合理的管控措施,确保工程造价预算成本控制在合理范围之内。本文对常见的住宅建筑工程造价超预算原因展开分析,并提出合理的预算控制措施,用以完善与优化工程造价预算管控。
简介:摘要:随着经济的快速发展和城市化进程的加速,住宅建筑工程在城市建设中扮演着重要的角色。然而,当今销售不畅和债务堆积,让房地产行业陷入低迷。现有的各种稳楼市的政策似乎都只能让销售短期脉冲一下,而无法持久。在这样的背景下,对住宅建筑工程全过程造价控制进行深入研究,不仅提高资源利用效率,还促进建筑行业的可持续发展。文章探讨了当前住宅建筑造价控制面临的主要问题,如项目决策及设计阶段造价控制的问题和造价管理中的常见误区。基于研究结果提出了一套全面的造价控制策略,覆盖了从前期决策到后期施工的各个阶段,包括基于价值分析的方案选择、BIM设计模拟分析、材料采购监管、招标过程评估及基于进度的动态成本核算等方法。