简介:摘要:摘要:2019年12月23日,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会联合发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》,自2020年3月1日起施行;2020年11月25日,住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局联合发布了《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216),自2021年1月1日起执行,这标志着我国工程总承包的推行和实施迈上了一个新台阶。工程总承包与传统的设计、采购、施工等分别发承包相比有许多不同之处,本文将从工程总承包的招标事项入手,并结合传统的工程施工招标来进行差异化分析,对建设工程的影响进行详细说明。
简介:摘要合同管理是工程建设管理中的基本内容。由于工程建设项目的日益增多,很多的工程在进行施工时,都想采用工程分包或者是找专业的机构进行采购,这种方式的利用更好的节省了工程的施工过程,但是在进行工程分包的时候,如果双方只是采用口头协议,这样双方的利益都不能得到保障,因此,需要双方签订有效的合同,这样对双方都有一定的约束作用,在进行施工时都不会弄虚作假,进而保障双方之间的利益。在工程建设中签订有效的合同,可以保证施工中建设的顺利进行,还可以保障施工中的质量情况。因此,在工程建设的施工中进行合同管理是很有必要的,同时要把握好合同管理在施工中的关键作用,使其能够促进工程建设的顺利发展。
简介:摘要:工程总承包是一种工程建设的组织实施方式,承包单位对工程设计、采购、施工等阶段实行总承包。这种模式的实施有利于建设项目的整体协调和管理,提高建设效率和质量。在工程总承包模式下,建设单位只需要与一个承包商签订合同,由承包商负责管理和协调各个环节,从而降低了建设单位的工作量和风险。工程总承包要对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。这意味着承包商必须具备一定的技术实力和管理能力,能够在各个环节中保证建设项目的成功实施。因此,工程总承包模式在选承包商时需要考虑其综合实力和信誉度,以确保项目的顺利推进。工程总承包模式仍处于探索实践阶段,立法尚未完善。由于法律法规的不完善和缺乏明确的监管机制,一些不良承包商可能会出现,给工程建设带来风险和问题。此外,由于工程总承包模式涉及多个环节和利益相关方,如何平衡各方利益,确保公平、公正、公开,也是亟待解决的问题。
简介:摘要:工程总承包是一种工程建设的组织实施方式,承包单位对工程设计、采购、施工等阶段实行总承包。这种模式的实施有利于建设项目的整体协调和管理,提高建设效率和质量。在工程总承包模式下,建设单位只需要与一个承包商签订合同,由承包商负责管理和协调各个环节,从而降低了建设单位的工作量和风险。工程总承包要对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。这意味着承包商必须具备一定的技术实力和管理能力,能够在各个环节中保证建设项目的成功实施。因此,工程总承包模式在选承包商时需要考虑其综合实力和信誉度,以确保项目的顺利推进。工程总承包模式仍处于探索实践阶段,立法尚未完善。由于法律法规的不完善和缺乏明确的监管机制,一些不良承包商可能会出现,给工程建设带来风险和问题。此外,由于工程总承包模式涉及多个环节和利益相关方,如何平衡各方利益,确保公平、公正、公开,也是亟待解决的问题。
简介:摘要:随着我国经济的深入发展,我国城市化进程不断推进,在一定程度上推动着我国建筑工程的发展,建筑工程的质量对我国的影响是非常重要的,建筑工程的质量安全是保证我国人民安全的基础,是促进我国城市化发展的动力,在工程建筑质量把控中工程建筑总承包合同管理占有重要地位,能够保证签订合同双方的切身利益。因此,加强工程建筑总承包合同管理是当下发展的重点问题。基于此,本文将以工程建筑总承包合同管理的必要性为切入点,分析工程建筑总承包合同管理的作用以及特点,分析现阶段我国工程建筑总承包合同管理的问题,并深入探究工程建筑总承包合同管理的加强措施,进而促进我国工程建筑总承包合同管理的发展。