简介:摘要:控制性详细规划属于是我国规划体系中承上启下的部分,其对于我国城市的建设和开发发挥着不可替代的作用。随着经济社会的不断发展,城市发展质量显著提升,人们对于城市发展品质的要求越来越高,在当前国土空间规划体系变革的背景下,如何做好从控制性详细规划向国土空间详细规划的转变,是一项十分有必要的研究探索。在新的空间规划体系下,新的国土空间详细规划应在保留原有的控制性详细规划核心内容的基础上,根据新时期我国国土空间全域全要素的管理要求,进行不断的优化和革新,并以便更好的满足时代变迁的需求,进一步促进城市设计和详细规划的有序发展,最大限度的满足我国国土空间规划改革需求,满足我国控规编制和改革需求,增加未来城市发展的不确定性,本文主要分析控制性详细规划至国土空间详细规划的变革与创新策略。
简介:摘要:作为法定规划,控制性详细规划担负着执行上位规划及指导下层次规划的重任,对城市规划、建设及发展有着重要影响。文章对新形势下进行控制性详细规划编制要注意问题及事项进行深入分析,并浅谈个人建议,以供借鉴。
简介:摘要: 控制性详细规划,简称《控规》,属于法定规划,其是对总体规划及分区规划进一步延续及深化,对完善城市规划体系及城市建设发展有着重要作用。但在具体实施过程中,还存在不少问题,需要引起重视。文章笔者结合工作实践,对目前《控规》编制中存在的问题进行分析,并提出改进措施,以供参考。
简介:摘要:古语有云,安居才能乐业,由此可见,良好的、稳定的、安全的、舒适的居住环境,是实现高质量生产生活的重要前提,也是群众美好生活、幸福生活实现的基础。随着社会发展质量与经济建设水平的不断提升,群众的对于生活环境的改善,生活质量的提升需求日趋强烈。在居住区的规划、设计与修建上,也要结合时代变化,社会发展,以及人民群众的现实需求,来做好相关的修建性详细规划。但从当前群众在居住区中的实际体验感方面来看,居住区在功能上,环境上,离群众理想的居住环境还有一定的要求,这其中的原因与修建性详细规划中存在不足息息相关。本文就居住区修建性详细规划中的若干问题进行深入分析,并结合问题提出相应的解决对策供参考。
简介:摘要:在城市管理和城市建设中,控制性详细规划(简称“控详”)是重要的规划审批法定依据。在规划体系中,控详向上衔接城市总体规划,向下指导修建性详细规划和建设项目方案设计。由于控详交通分析不足,难以评估地块开发与交通承载力关系,因此在修建性详细规划和建设项目方案设计中进行交通影响评价,用以分析建设项目对周边交通系统造成的影响,并提出交通改善措施。由于该评价为事后评价,因此有学者提出在控详编制过程中同步开展控详交通影响评价,实现城市交通与用地开发的协调发展。本文从控详交通专项规划的内容、深度出发,探讨控详交通影响评价的意义以及存在的相关问题。