简介：

简介：摘要交易风险就是不确定性，并不必然意味着损失。大多数交易者都是诚实交易者，但不排除别有用心者。如果事先就能有效防范可能出现的风险，使交易圆满完成，对双方来讲都是好事。本文从房地产交易中存在的风险及其原因人手，揭露其存在的问题，并在此基础上提出了一些防范措施。

简介：中国的房地产行业经过了数十年高速发展阶段，快速发展固然喜人，但是不能忽略发展道路上也遇到了很多问题和困难，由现在的社会发展状况来看，房地产被炒作的过热就是一大突出的问题。运用分析和对比的方法，通过对比十年间房地产的投资增长情况，分析房地产问题的现状和出现的问题，提出相应的解决措施。

简介：真实准确及时的房地产统计数据直接影响国家的宏观调控及国家经济建设的发展，这就要求我们房地产统计工作人员，必须提高对统计工作重要性的认识，认真面对房地产统计工作。

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简介：摘要随着互联网的迅速发展，电子商务必备的外部环境越来越成熟。企业也越来越重视利用网站传播信息、销售产品。在某些行业甚至完全实现网络化。房地产行业是比较传统的行业，但也渐渐认识到互联网独特的优势，越来越多的房地产企业建立了自己的网站。

简介：运用SADF和GSADF递归单位根检验对2011年1月—2017年9月中国房价进行泡沫检测,结果表明：中国房地产市场存在多重泡沫和泡沫层级扩散;2016年＂930新政＂后层层加码的调控使中国房地产市场快速降温,但并未如愿走出泡沫;虽然存在结构性差异,但一、二线城市泡沫反弹;三线城市泡沫有结束迹象,但应谨防一、二线城市的泡沫扩散引发其反弹;同城＂一刀切＂调控存在对＂刚需＂的误伤。下一步,中国房地产市场调控应从＂挤泡沫＂转向＂挤泡沫、防反弹、稳市场＂;坚持＂分城施策＂的差异化调控的同时,同城转向分类调控;抓住机遇,建立和完善住房基础制度和长效机制。

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简介：房地产企业统计既是国民经济统计的重要组成部分，也是房地产企业经营管理工作的一项重要的基础性工作。因此，加强房地产企业统计工作不仅对提高本企业经营管理水平有非常重要的现实意义，而且对于提高政府统计工作质量也有非常重要的意义。本文就当前房地产企业统计管理上所存在的问题，提出加强管理房地产企业统计工作的一些建议和对策。

简介：摘要近年来房地产公共政策失灵的情况越发严重，而房地产政策是各相关利益主体博弈中的结果，是政府、开发商、投机炒房者等既得利益群体主导下的产物，因此本文从政府、开发商、购房者这三个相关利益主体出发来分析房地产公共政策失灵的原因。

简介：摘要研究尝试通过对房地产经纪人的调查、取样及分析，确定影响房地产经纪人胜任力水平的因素，构建优秀房地产经纪人的胜任力模型。研究结果表明，房地产经纪人胜任力可归为6个因子问题解决能力、沟通能力、成就欲、人际能力、知识技能及洞察力。

简介：摘要随着社会主义市场经济的发展和完善，房地产市场日益活跃，因此，对投资性房地产的界定及其计量问题受到越来越多人的关注。本文主要阐述了投资性房地产的确认、计量和记录问题，并结合实例对这些问题进行深入探讨。

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简介：摘要造价控制是影响房地产价格最主要的因素之一，造价的控制贯穿于整个房地产开发全过程。本文根据笔者多年从事房地产工作的经验，分别从从工程造价的特点及含义以及房地产开发中造价的全过程控制进行了研究，并提出了一些具体的措施。

简介：房地产业作为一个重要的产业部门，在国民经济中具有先导性、基础性的作用。但是，由于历史原因，我国房地产业的生产组织功能被建筑业等行业替代，基本上不能发挥其市场功能。随着国家产业政策的调整，山东省房地产业作为一个独立产业走上了社会主义市场经济的舞台，并扮演着越来越重要的角色。本文拟就所取得的资料对2000年度山东省房地产业的发展状况做出综述，展示山东省房地产业发展的成绩与不足，并提出针对性建议。

简介：2006年．在全国房地产市场出现较大波动、价格明显上涨的前提下．潍坊市通过采取保证合理的建房用地、加大旧城改造力度、鼓励有实力的外地企业进潍联合开发、大力发展经济适用房和加大金融扶持力度等科学合理的政策措施．使房地产市场出现了交易活跃、价格稳中缓升、涨幅渐趋回落的良好态势。与上年相比．2006年潍坊市房屋销售价格上涨6．6％．土地交易价格上涨5．2％．房屋租赁价格上涨2．1％．物业管理价格持平。但从环比指数看，房屋销售、土地交易和房屋租赁价格指数分别由一季度的102．9、102．6、和100．8下降到四季度的101．6、101．3和100．0，升幅分别回落1．3、1．3和0．8个百分点。

简介：房地产企业财务管理中，融资管理至关重要。本文针对房地产开发企业融资渠道、融资原则及融资风险管理分别进行了阐述。

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