简介：摘要：在房地产项目施工管理中，甲方有权利掌握建筑的建筑质量和工程进度，同时还会安排相关的技术人员（甲方代表）进行现场管理，对施工质量进行实时监督和技术指导，避免施工过程中的各种不利因素对施工项目造成的经济损失。本文笔者从甲方的基本要求出发，对如何做好房地产项目的现场管理要点进行分析。

简介：摘要：对房地产企业来说，做好风险管理，提高企业经营的稳定性，可以更好的提升业绩。本文分析房地产企业财务风险的基本概念以及引发其财务风险的成因，并提出了相应的对策和建议，对于房地产企业具有十分重要的理论补充意义，同时也能够促进房地产企业不断加强自身财务风险管理能力，保持健康持续发展。

简介：摘要：在社会进步发展的基础上，传统化的工程造价管理模式开始出现各种问题，由此也引发了诸多风险的出现。建筑业作为施工企业，其自身性质十分特殊，和其他类别的产品进行比较，建筑业的整体运营期很长，具有较高的稳定性，需要前期投入的金额也是很大的。此种状况下，分析工程造价管理于企业发展当中的用处，探寻优化的工程造价管理模式，对于推动中国建筑业的持续化、稳定化发展来讲十分重要。工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性的系统工程建设工程的先进造价管理工作贯穿于周期全过程，与基本建设的每一个阶段都紧密相连，每一个阶段的造价控制对于工程项目能否取得良好的经济效益和社会效益都存在着重大的影响。

简介：摘要：本文对分包管理基本内容进行分析，并对房地产开发项目中常见业务分包管理模式应用加以阐述，希望能为保证房地产开发项目建设质量提供有效建议。

简介：摘要：在社会经济得到进一步发展的背景之下，我国房地产行业得到充足的进步。对于房地产企业，要想在根本上做好经济管理工作，需要通过多样化方式方法来解决当前企业中存在的各种经济问题，只有这样才能有效地降低经济风险，从而实现经济效益提升的目标。本文首先详细阐述了房地产开发及工程经济的内涵及两者之间的关系，然后在此基础之上对工程经济进行深入的研究，旨在为房地产企业提供一定参考。

简介：摘要：在当前的社会发展过程中，城市化的发展速度得以不断的增加，由此也使得房地产行业得到了进一步的发展，使房产的价值得以不断的升高，而房产抵押在发展过程中，作为融资需要的现实途径，已经受到广大人民群众所具有的认可，而房产抵押在发展过程中，并不会影响房产的正常使用，由此也使得房产抵押代购构建过程当中，并不会对其自身所具有的正常收益产生影响，同时也能够对抵押人资金的需求得到有效的满足，并且抵押物能够进一步的使整体融资获得更加有效的安全保障，该种融资模式在构建过程当中，能够对双方所具有的现实利益得到综合性的满足。然而在发展过程中，其自身的房地产抵押的实际手续办理过程中，会存在一些权责不明的现实问题。由此，文章对房地产抵押登记所存在的各类问题以及相应的对策进行综合性的探究，希望能够使我国房地产抵押登记工作能够获得更加创新型的优化。

简介：摘要：随着社会经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，人们对生活品质有了更高追求，因此选择环境优雅、生活便利、居住舒适的改善性住房成了大部分城市居民的一种购房趋势。房地产开发企业紧跟市场需求，在楼盘设计、建造质量、后期物业运营质量管理等方面均做出了调整。都得到了强化，本人通过深入调研当前房地产企业质量管理现状，结合房地产行业发展趋势，从房地产开发企业全过程质量管理体系建立、产品创优设计、施工质量管控及成本控制出发，以此为突破点提升房地产企业质量管理。

简介：摘要：我国是一个建筑资源人均占有量较低的国家，随着城市化进程的不断推进，大量的房地产开发项目出现在人们的生活中，市民对房地产景观设计的要求正在发生变化，希望能进一步协调绿色生态文明建设与房地产景观建设的关系。为此，本文对房地产景观工程成本控制管理进行了科学合理的探讨和分析。

简介：摘要：我国自改革开放发展以来，经济建设取得了辉煌的成就和成果。房地产行业迅猛发展，对社会经济建设发展起到很大作用，但在开发建设过程中，需要开发商投入大量的资金，且回报周期较长，存在较大的风险性。房地产行业受市场因素的影响较大，无法预测房价的起伏情况，且前期融资十分困难，增大了运营成本。这些外部因素均会制约房地产企业的稳定发展。对此，本文将针对房地产开发项目前期成本控制展开探讨，以此来提升项目的建设效益。

简介：摘要：房地产行业的快速发展对我国社会经济的发展有着促进作用。作为我国房地产行业的重要组成部分，房地产征收评估对我国社会主义市场经济健康、全面发展起到关键作用。在推动房地产经济趋于规范化和稳定化进程中的价值也不可替代。

简介：摘要：虽然我国房地产评估行业的发展还不成熟，但是我们相信,随着我国市场经济的不断完善，评估人员综合素质的不断提高，整个房地产评估行业还会迎来更广阔的春天。

简介：摘要：本文从当前房地产园林建设的施工特点出发，分析房地产园林景观在建设过程中的问题，并对其进行总结，以为做好房地产景园园林的管理工作做好准备。

简介：摘 要：在房地产行业的经营利润被逐渐压缩的背景下，为了在激烈市场竞争中求得生存，房地产企业必须要切实做好内部控制及风险管理，不断提升自身核心竞争力。本文立足新时期房地产企业发展现状，对内部控制与风险管理的重要性与相关性进行分析的基础上，重点提出一些立足内部控制视角的风险管理措施，旨在有效确保房地产企业健康发展。

简介：摘要：税收是稳定国家经济发展的必要手段，政府部门可以通过税收政策来实现一定时期内的市场经济调节。“营改增”最主要的特点就是减少企业的重复征税，在降低企业负税的前提下提升企业的经济发展效益。“营改增”税收政策的实施，极大程度上减少房地产行业负税压力，但是在实际发展中，“营改增”政策对房地产税负以及财务上都是有着较大影响的，遇到的一些困难问题仍不能很好地进行解决，如果房地产行业不能及时调整，势必会制约其自身的长远发展。因此文章重点就营改增对房地产评估的影响展开分析。

简介：摘要：在我国进入21世纪迅猛发展的新时期，房地产公司构建全面预算管理体系十分重要，通过优化全面预算管理体系能够有效推动房地产企业实现经济目标，并不断加强房地产公司成本控制。房地产企业开展全面预算管理工作，要根据房地产公司的实际情况，探讨实现全面预算管理的创新方式，从而科学配置资源、提高房地产公司经济利润空间。

简介：摘要：随着房地产调控的持续，房地产行业从土地红利进入管理红利时代，向管理要效益成了业内共识，通过管理改进提升企业综合能力。在企业各项能力中，成本管理能力的研究和应用偏向于项目层面的成本管控和设计优化，缺少从企业层面对成本管理能力的决定因素进行综合分析。突出表现为成本管理意识缺乏、成本管理技能缺少、成本管理制度不完善等，这样就无法发挥出成本管理的积极意义，不利于房地产企业的发展。因此，房地产成本管理人员应端正态度，改变成本管理的现状，提高成本管理的质量，从而为房地产企业发展提供更大的支持，实现房产企业的可持续发展[1]。

简介：摘要：据我们可知，现如今的房地产开发是在法律法规的管理内的。但由于房地产的投入资金量很大，且投入的时间过长，就会带来很强的不确定性，这样，就增加了房地产开发经营中的风险。我们要想降低房地产开发经营中的风险，就必须要在自己企业能够把控的合理范围内投入合适的定量的数值，具体是多少一定要请专业的人员做好准备工作中的实践考察。我们还要对投入的时间做好真正的考量，在前期投入资金之前，可以先做好条件合同上的说明，可以在专业人士的考量建议下，规定要一定时期内要返还的资金，如还不了，要有相对的应对措施，这样才能尽可能的将风险降到最低。基于此，本篇文章对房地产开发经营中的风险管理进行研究，以供参考。

简介：摘要：BIM技术在房地产工程管理中的应用已经成为建筑行业的重要趋势。BIM通过集成设计、施工和运维等阶段的信息，提供了有效的管理方式。其优势包括提高设计和规划效率、提升施工过程效率以及优化建筑运营和维护阶段。在实际应用中，BIM在各阶段都发挥着重要作用，包括项目规划、设计、施工和运维。通过BIM技术的应用，可以实现协同工作、冲突检测、资源管理以及设备维护等功能。总之，BIM技术在房地产工程管理中具有巨大的潜力，为行业带来了更高效和可持续的工程管理方式。

简介：摘要：房地产企业在发展的阶段中做好项目管理的成本控制，对提高企业的经济效益有着积极的作用。为了能够对成本管理的内容有更为切实的了解，笔者结合近年以来的工作经验，在探讨房地产项目成本管理意义的同时，对成本管理控制的原则进行了探讨，随后对房地产项目成本控制的主要方式进行了研究，希望可以给该领域的工作人员提供一些参考。

简介：摘要：近年来，我国房地产开发项目众多。优质的房地产开发项目将促进社会经济的快速发展和城市化建设，也将在很大程度上改善人们的居住环境。为了满足人们对房地产项目的要求，提高项目的整体质量，对房地产开发项目的施工管理提出了更高的要求。加大力度全面实施房地产开发项目施工现场安全管理，可以对施工工作的实施给予规范的指导，提高工程建设的质量和效率。本文就这一问题进行了探讨。