简介：廉租住房是指对城镇经济收入最低家庭中的住房困难户或无房户提供租金相对低廉的住房，是我国城镇住房供应体系的一个重要组成部分，目前，天津、上海、广州等大城市已基本建立了廉租住房体系，南宁市现有总人口数130万人，常住家庭3.6万户，无房户4.3万人，占总人口数的3.31%，要解决这部分家庭的住房问题，建立廉租住房体系是一条可行之路。

简介：摘要劳动用工在众多行业当中，存在一定的法律风险，在建筑施工企业当中，有效规避相关劳动用工的法律风险，也是劳动用工管理当中的一项难题。在建筑施工企业中，由于其企业自身特点，在进行劳动用工管理当中具有一定的独特性，若想有效规避劳动用工相关法律风险，应在日常管理中，总结常见劳动争议诱因，进而提出针对性的解决策略。基于此，本文将简要分析建筑施工企业当中，规避劳动用工相关法律风险几点策略。

简介：摘要近年来，我国的商品房建设有了很大进展，按揭贷款已成为商品房买卖中的主流付款方式，但随着近几年政府对房地产行业宏观调控的深入以及全球经济的下滑，出现很多买房人断供的情形。一旦买房人不能如期向银行偿还贷款，银行往往会主张宣布贷款提前到期，并要求实现抵押权，以拍卖、变卖房产所得优先受偿。但司法界对预购商品房抵押权预告登记的效力认定尚未形成统一意见，司法实务中有“比照抵押权”“债权”等多种观点，因此，不同地区、不同法院对银行能否根据抵押权预告登记实现抵押权形成诸多不同的判决。本文基于现有司法实务混乱的状况，对商品房抵押权预告登记法律效力进行探究，并提出相应的建议，以期能够对此类案件的处理有所帮助。

简介：中华环保联合会、北京中林资产评估有限公司于2011年10月19日在北京共同组织召开了”中国生态环境损害评估与法律机制“专题研讨会。中国资产评估协会顾问李春满代表中评协出席了会议。来自环保部、国家林业局、北京注册会计师协会的领导及环保部环境规划设计院、国家林业局调查规划设计院、中国林科院、山东大学海洋学院、中国政法大学、美国自然资源保护委员会（NRDC）、北京中林资产评估有限公司生态评估中心的专家学者及媒体单位共100余人参加了会议。

简介：以土地权利为基础统一不动产登记，是由相关不动产与土地的依存关系决定的，它能够使不动产登记制度具备科学特质，有效地解决不动产登记范围、机构、证书、程序、内容、效力等统一的难题；可以建立起权利明晰、边界清楚、结构合理、化繁为简的不动产权利体系，促进不动产登记制度对市场经济作用的发挥。

简介：豪才律师拟与山东省房地产业协会、全国律协民事专业委员会、山东律师协会、济南律师协会、聊城律师协会举办2010年建筑工程与房地产律师论坛，于2010年4月17日-18日在山东省聊城市举行，论坛正在积极筹办过程中。现邀请大家积极参加。

简介：土地出让合同的履行最明显的特点是土地管理部门在土地出让合同中享有特权，如行政机关单方面解除或者变更权、监督检查权等。这些特权存在的目的在于确保土地管理的顺利进行，维持土地管理秩序，维护公共利益。而对于受让方来说，最沉重的打击莫过于国家提前收回土地使用权．因此本文仅就提前收回土地使用权这一特权进行讨论。

简介：事件回顾：2007年9月30日，苏州某办公楼24楼的一块幕墙玻璃坠落，造成停靠在该楼西侧停车场上的两辆轿车不同程度的损坏。车主向该办公楼物业服务公司提出赔偿车辆损失的要求，物业服务公司以幕墙玻璃爆裂不是物业服务公司责任为由拒绝赔偿。2008年5月，车主向法院起诉，要求开发商和物业服务公司赔偿各项损失9930元。法院认为，由于开发商已经将办公楼出售，不再是所有者，要求原告撤销对开发商的起诉；物业服务公司和业主委员会在《物业服务合同》里约定物业服务公司负责外墙面的维修、保养和管理，而物业服务公司并没有足够的证据证明自已不存在管理上的过错。

简介：

简介：摘要随着我国市场经济的不断发展和社会体制的不断完善，电力企业包含着强烈的竞争，发展也方方面面。其中，其法律风险正在不断地逐年增加。对此，我们要提高预防意识和手段，建立起相应的对策。本文从预防的几大方面和相应的对策进行简单讨论，为电力企业发展提供帮助。

简介：地方政府融资平台经过多年的发展已经积累了巨大的债务风险,化解此风险非常有利于地方的社会稳定和经济持续健康发展,本文尝试对地方政府融资平台的法律风险现状、分析及解决方案进行探讨,希望能够供相关部门化解现存的法律风险提供参考。

简介：明确开发商的信息披露义务，保护购房人权益我国目前的法律并未要求开发商在出售商品房之前，制作并公布公开发售说明书，且向买方提供。购房人只能根据自己对楼盘的直接感觉来决定购买与否。可能有些购房人会委托律师调查开发商的有关资料，但只是少数。再加上我国实行商品房预售制度，开发商对自己开发的楼盘描绘得天花乱坠，购房人往往会被一些假象所迷惑。购房人在买房时了解的往往不是具体的数字，而是一些“美好”的描述，如“绿化率40％”，但具体绿化无从知道；“公建配套齐全”，但实际情况如何无从知道。这些情况往往是购房人交钱后，在最后交钥匙时或在使用过程中，才大呼上当，但为时已晚。

简介：摘要我国是一个农业大国，土地是农民安身立命的根本，从古至今土地都与农民生死攸关。随着工业化与城市化的迅速发展，农村土地被大量征收。但我国土地征收制度并不完善，如征收中行政权力滥用、补偿标准不合理、程序不健全等，使农民利益受到严重损害，激化社会矛盾，阻碍了社会经济的稳定发展。

简介：随着城市化在世界各地的发展，人类的社会经济活动越来越集中于城市之中。城市作为区域政治、经济、教育、科技、文化、交通和信息中心，在区域经济和社会发展中起着越来越重要的作用。城市的发达与否，决定了该城市所在地区的发达与否。

简介：一、村级财务管理标准体系的内容和作用村级财务管理标准体系是由村级财务控制标准和村级民主理财小组执业标准两部分构成。村级财务控制标准是各项财务管理内容的具体表现形式，是针对农村财务管理特点制定和实施的各项经济行为规范；民主理财小组的执业标准是以现存村级民主理财小组的经济审核行为载体，通过进一步规范化、标准化的执业行为，充分发挥其事前审批、事后评价、过程监督的职能，

简介：企业年金制度的实施是为了保障企业退休员工能享有更高水平的退休福利待遇,是对社会保障体系的有效完善,也是对员工为企业贡献的奖赏回报和激励机制,它充分调动了企业员工的生产工作积极性。本文就简要介绍了企业年金的相关理论,重点思考了它在社会保障体系中所发挥的各方面作用。

简介：峰峰集团有限公司（以下简称峰峰集团或集团公司）物供体制的成功改革使一个老国企走出了一片新天地，在短短四年的时间里．在人员减少一半的情况下创造出经济效益3．28亿元，究竟这个老国企是怎样探索出一条独具特色的发展道路呢？

简介：在企业进行自身生产、经营等活动的过程中，愈发重视生态环境及其影响的的重要眭。文章着眼于企业文化的基本特征，进而对环境经营和企业价值观体系形成中文化因素的具体影响和作用路径进行分析。文章对企业环境经营价值体系枸建的提出，主要根据EclgarH·Scheinr的组织文化模型，在这里是以企业文化为基础的。这对于环境管理会计理论与方法体系建设起到了重要的促进作用。

简介：摘要电子信息和计算机技术的发展使得越来越多的企业在会计核算方面都开始实行风险管理。这一技术的发展不仅有利于会计的核算，也有助于优化财务环境，将会计核算的速度和流程进行大规模的简化，从而加快财务决策速度，最大限度保证企业财产安全，因此必须要加强此种技术下的企业内部控制制度。但是由于发展空间有限，导致目前我国企业在风险管理的大环境下存在着较多的企业内部控制问题，论文在总结风险管理与内部控制问题研究现状的基础上，结合对风险管理与内部控制的理论分析，提出了电力企业财务内部控制体系建设的构想，以及电力企业财务内部控制体系建设的保障机制。本文深入研究了这些问题，并提出了相应的解决对策，为进一步加强企业内部控制提供了发展思路。

简介：摘要人力资源是现代企业管理工作的重要对象，做好人力资源管理方面的工作，提升人力资源管理水平，这样才能更好的促使企业的长效发展，更好的提升企业的竞争发展能力。绩效管理是人力资源管理工作的重要组成部分，做好绩效管理工作，这样可以更好地提升岗位人员的工作积极性，提升在岗人员的工作水平，更好地推进人力资源管理成效的提升。而在当前新环境下，人力资源绩效管理工作需要从多个角度入手进行优化和改进，这样才能更好的实现对企业发展的有效保障。