简介:在使用收益法进行房地产估价时,难点之一是如何选取折现率。本文通过理论分析和实践经验介绍,建议以房地产投资收益率(IRR)为依据,选取适当的折现率Y,以便更好地使用收益法对房地产进行准确的估价。
简介:摘要:广播电视“村村通”“户户通”在我国现代农村的媒体传播中承担着重要的角色,但是现阶段的广播电视在使用的过程中仍然存在着许多的问题,为了增强广播电视的传播效果,就需要采用现代的科学技术来对“村村通”“户户通”进行改进和完善。本文针对广播电视“村村通”“户户通”的工作管理情况进行研究,并且分析了管理过程中存在的问题,希望能够对“村村通”“户户通”的管理提供有价值的参考资料。
简介:早在本个音乐季之初,就已经听到有乐迷说,很期待今年3月的韩国钢琴家白建宇与广州交响乐团再次合作经典的“柴一”钢协。去年这位虽已花甲之年、但却宝刀未老的“亚洲钢琴巨匠”首次与广州乐迷“激情碰撞”,一口气连演两首钢琴协奏曲,让许多人至今记忆犹新,隐藏在平凡外表下的深厚功力与惊人的艺术才华让人大呼过瘾,轻而易举地征服了音乐会现场的所有听众。而在即将到来的3月30日的“王者之风,浪漫之巅”音乐会中,这位“亚洲首屈一指的古典钢琴家”将再次携手广交演绎“经典得不能再经典”的柴科夫斯基第一钢琴协奏曲,这又怎能不让人充满无限惊喜和期待呢?