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  • 简介:南昌市在深化房改工作中,积极推进现有公房出售,促进了住房二级市场的活跃,启动了市属机关事业单位住房补贴,落实了2万职工近3个亿的补贴资金,不断完善以经济适用住房为主的住房供应体系。南昌市近期深化房改的主要目标是落实好“三个调整”和“三个解决”。并进一步研究解决深化企业房改的相关政策,形成全局性的指导意见。

  • 标签: 南昌市 深化房改 公房出售 二级市场 出售 经济适用住房
  • 简介:虽然从全国来看,房地产市场价格拐点是否已经出现还有争论,从深圳来看,房价拐点应当说已经出现。深圳房价从2000年的谷底缓慢回升,到2005年下半年突然发力,到2007年3季度上升到峰值。2007年上半年,深圳房价同比涨幅有5个月维持在10%以上,

  • 标签: 房地产市场价格 深圳 市场走势 房价 拐点 涨幅
  • 简介:摘要2017年以来,我国为降低企业杠杆推出市场化债转股的重要举措。然而目前的债转股工作并非真正的债转股工作,主要是商业银行成立金融资产投资公司来实施这项业务,存在一定的明股实债性质。徐矿集团作为省属国有大型企业,在这方面进行了积极有效的探索,并就目前存在的问题提出了相关实施建议。

  • 标签: 市场化债转股 难点 建议措施
  • 简介:成都的房地产市场属于企业数量众多、资产规模较小、集中度低、产业组织结构高度分散的结构。从规模经济和提高社会福利角度出发,成都的房地产业应通过资本市场的兼并重组、提高行业进入壁垒、打造房地产企业品牌等手段来构建垄断竞争的有效市场结构。

  • 标签: 房地产市场结构 成都 产业组织结构 企业数量 资产规模 社会福利
  • 简介:拓展商品房消费市场裘自强房地产业是整个国民经济的一个重要部门。近五年采,房地产业受整个经济环境的影响,也经历了从超速发展到相对平稳发展的过程。经过宏观调控,房地产市场基本走上了健康发展的轨道;从有关的权威统计数字来看,1996年的住宅建设完成量比19...

  • 标签: 商品房消费市场 房地产市场 房地产业 政策性融资 融资渠道 健康发展
  • 简介:自1999年世界银行与国家经贸委联合举办“中国现代物流发展国际研讨会”,尤其是经历了中美围绕分销及其相关活动——物流与配送——进行的多轮WTO谈判及达成协议的过程,物流产业的功能和巨大的利润价值正在为我国政府、企业和越来越多的有识之士所认识和接受。我国国家领导人明确指出要把现代物流产业作为国民经济重要产业与新的经济增长点,并列入了“十五”和“十一五”规划,我国物流产业发展进入快车道,国内物流业发展迅猛,传统物流向现代物流转型和国外物流巨头纷纷进入中国,物流人才特别是物流操作人才和高级物流管理人才十分紧缺。物流人才的“走俏”,使得国内培训市场异常火爆,各地区纷纷开设物流证书培训,既有来自海外的“洋证书”,也有我国自己的“土证书”。

  • 标签: 现代物流发展 培训市场 主旋律 现代物流产业 物流管理人才 “十一五”规划
  • 简介:2017年楼市进程过半,上半年上海一手住宅价格的水平一直维持在4.8万元/平方米左右,房价快速上涨的势头受到明显抑制,这与政府加强在土地、新盘两头的调控措施密不可分,主要体现在住宅用地限溢价、新盘限售价上。一、住宅用地——限溢价(一)溢价水平走低自去年“沪六条”提高住宅用地(此处住宅用地包括商品住宅用地和含住宅的综合用地)出让门槛后,地块成交溢价率大幅回落,虽在2017年一季度出现上涨之势,但政府再次对住宅用地出让使用招标挂牌复合式出让进行控制,促使本轮总体溢价水平保持在50%以下(见图1)。

  • 标签: 房地产市场 上海 住宅用地 限价 住宅价格 溢价率
  • 简介:近几年来福州别墅市场的红火,吸引了越来越多的目光。今年,福州别墅市场更是异军突起,4月13日至16日住交会上,别墅集中放量:云亩天朗、名城港湾、秦禾·红树林、博仕后·缘墅、正祥·林语墅、大唐世家、中天·金海岸、长滩美墅、融汇山水、君临香格里等,展出的众多别墅大部分是联排、叠拼,而独门独栋的别墅并不多,现场异常红火、展位前人头攒动,展区人流如织,现场登记、预订人数络绎不绝。

  • 标签: 别墅 市场 福州 理性 红树林 金海岸
  • 简介:在深化市场监管体制改革过程中,作为改革一线阵地的基层市场监管所,配套保障跟不上改革的步伐、基层监管事权不明确、执法流程不统一等矛盾日显。这些因素制约了市场监管体制改革成效的进一步发挥。因此,以标准化为手段深化市场监管体制改革呼声渐高,市场监管所工作地方标准呼之欲出。

  • 标签: 市场监管体制 标准化 样本 改革过程 监管体制改革 改革成效
  • 简介:重庆市物业管理经过十几年的发展,整体水平有了较大提高,但从目前的局面看,发展极不均衡。部分企业已有赶超沿海优秀物管企业的发展势头,但个别企业从意识到行为都存在严重偏差,必须要有一个大的转变,近期出现的问题很能说明这一点。下面就重庆市物业管理规范化谈一谈自己的看法:

  • 标签: 运行 市场 培育 管理规范化 物业管理 整体水平
  • 简介:厦门市的建筑市场与全国各地一样,竞争日益剧烈。由于市场信用制约机制尚末健全,市场信用程度不断下降,施工合同的履约率一度低于50%。建筑市场拖欠工程款、拖欠工人工资两大问题日益突出,成为影响我市建筑市场健康发展的重要因素。截止2000

  • 标签: 工程担保制度 市场诚信体系 施工合同 工程款拖欠问题 中国
  • 简介:宁波市自1999年开始的房地产行情得益于经济增长、城市建设、城市化进程加快、消费升级、投资意识觉醒等因素,需求旺盛。同时,房价大涨,土地供给减少,直接导致供求失衡;从而引起新的房价、地价上涨,其发展是整体宏观经济的景气发展所致。在2005年,由于宏观调控的作用,宁波房地产市场表现为政策、供应与需求的三方博弈,宁波楼市一波三折。年初,市场供应和需求充裕,交易活跃,价格保持较大涨幅。5月份开始,随着国家宏观调控相关政策的连续出台,高速上涨的房价受到抑制,市场观望气氛浓重,交易清淡,房价略有小跌。10月份以后,宏观调控的影响逐渐被释放,市场开始明朗,成交量回升,价格回稳。2005年宁波房地产市场有如下特点:一、政策:政策决定房地产1、土地政策全国到2004年8月31日才开始的严格的土地招、拍、挂政策,宁波早在2000年就已经实施严格的土地招拍挂政策,虽存在着“交地滞后”等问题,但作为一种公开透明的程序化制度是领先于全国,值得大大赞成的。今后的土地政策也不会有根本性的调整。在这样的稀缺资源配置方式下,从供应的源头上只能导致地价上升。2、金融政策2005年对房地产按揭的政策是直接抑制需求的。4、5月份开始提高按揭首付成...

  • 标签: 宏观调控 经济适用房 房地产开发商 房地产市场 宁波市 土地政策
  • 简介:从全国范围来说,在国家宏观调控政策作用下,各大城市的房地产市场基本是稳中有升,但很多中小城市开始回落甚至个别地方出现有价无市现象.就仙居县而言,房地产市场行情逐步回落,商品房销售供需矛盾有明显缓和.据房产部门估测,仙居县目前在建和正在销售的商品房总量约50多万平方米,为仙居县年需求量19.5万平方米的2.6倍.土地供应矛盾也趋向缓和,各家房地产商报名竞拍土地的热情有明显下降趋势,拍卖会竞价气氛也由热转冷,流拍现象时有发生.去年7月份以来,先后共出现四宗流拍现象.这是不能不引起我们高度关注的新动向.

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