简介：摘要：随着“一线城市”人口数量不断增加，并且已经达到“控制红线”的情况下，直接影响了购房成本和房屋租赁成本的增长，供需矛盾日益突出。为此，“新一线”城市敞开大门，出台各种政策吸引人口，为自身长期发展汇聚力量。“千禧一代”作为现在消费的主力群体，他们对住房有着不同的观点，这就让长租公寓模式迅速成长。虽然长租公寓行业参与者众多，但存在精耕细作不足、核心竞争力不强、收入渠道单一、服务质量不高等问题，进而导致长租公寓行业总体利润不高。出现这类问题的主要原因在于其商业模式不清晰，没有形成有效的盈利点。所以，需要尽快制定可行性的商业模式、寻找到可持续增长的盈利来源，成为当前长租公寓行业急需解决的问题。

简介：摘要：伴随着社会经济发展，各大城市人口流动规模正逐渐增加。由于大城市的房价居高不下，导致大多数流动人口的首选是租住公寓，而长租公寓以其符合年轻人喜好的精装修、大公区社群等服务模式恰好满足来自全国各地年轻人的需求。但是在长租公寓模式发展过程中经常会在租金方面产生各种各样的问题，因此文章通过概括长租公寓行业现状，在全面总结目前普遍产生问题的基础上，为所有问题提供针对性解决措施，从而使得人们选择长租公寓过程中可以显著降低自身承担的风险。

简介：摘要：招标投标是工程建设领域普遍使用的交易方式，适应了改革开放和经济市场化的要求，在节省投资和提升经济效益方面成效明显。公共采购活动是政府管理和市场交易直接发生接触的一个环节，发生公权力滥用和以权谋私的机率较大，引起了社会普遍关注。按照党的十八届三中全会全面深化改革的要求，正确处理好市场在资源配置中的决定性作用和发挥好政府作用之间的关系，处理好招投标过程中政府与企业的关系，加强对公共权力行使的约束，有效预防和治理腐败，这是一个迫切需要解决的现实问题。本文通过沅江市旱地改水田招投标案例，分析出工程领域寻租行为产生的原因包括政府权力缺乏监督、招标流程不规范、无人监管、缺乏诚信评价体系、对寻租行为惩罚力度不够等，最后根据相关原因分析提出相关建议。

简介：摘要：招标投标是工程建设领域普遍使用的交易方式，适应了改革开放和经济市场化的要求，在节省投资和提升经济效益方面成效明显。公共采购活动是政府管理和市场交易直接发生接触的一个环节，发生公权力滥用和以权谋私的机率较大，引起了社会普遍关注。按照党的十八届三中全会全面深化改革的要求，正确处理好市场在资源配置中的决定性作用和发挥好政府作用之间的关系，处理好招投标过程中政府与企业的关系，加强对公共权力行使的约束，有效预防和治理腐败，这是一个迫切需要解决的现实问题。本文通过沅江市旱地改水田招投标案例，分析出工程领域寻租行为产生的原因包括政府权力缺乏监督、招标流程不规范、无人监管、缺乏诚信评价体系、对寻租行为惩罚力度不够等，最后根据相关原因分析提出相关建议。

简介：摘要：对于房地产企业从传统住宅开发模式转向长租公寓模式来讲，由于会出现较多的差异及阻力，尤其是针对商业视角下的分析，应该对主要影响及要素方面差异进行全面分析，这样有助于制定针对性发展方案，发挥不可替代的作用及价值，实现更加全面的进行优化与落实。基于此，本文主要对房地产企业转型长租公寓内外阻力进行分析，并通过逻辑决策及资质设计等，有效与实践整合，提出房地产企业需解决阻力的建议。

简介：摘要：近年来，长租公寓行业作为房地产市场的新型行业，在我国得到快速发展，尤其一线城市，流动人口占比较高，住房问题成为亟需解决的问题，长租公寓不仅能够为城市青年提供更加完善的服务设施，而且能够满足城市青年多样化的需求。本文从长租公寓的主要模式、长租公寓的设计研究、长租公寓的运营研究三方面，对长租公寓进行解读，明确长租公寓设计要点，并找出适合长租公寓行业发展的运营模式。

简介：摘要：在国家“房住不炒”、“租购并举”住房政策大背景下，随着传统房地产行业持续下行，租赁市场、特别是长租公寓市场逐步进入发展的快车道。随着长租公寓的规模化增长，长租公寓也暴露了许多工程质量通病，深受住户的困扰和投诉。这些工程质量通病可概括为“串烟、渗漏、隔音、反臭”四大痛点，本文针对四大痛点质量通病进行了详细分析并提出若干施工及管控要点。

简介：摘要：长租公寓是近年来兴起的一项新产业。随着政府政策的大力扶持，以及金融资本的大量涌入，许多大型企业纷纷向长租公寓进军，为我国住房租赁行业的蓬勃发展提供了新的契机，但同时也出现了一些问题，这些问题不仅影响到了相关企业的正常运作，也影响到了租房市场的稳定。因此，进行长租公寓经营模式的研究，不仅可以从根本上揭示其运作的规律，也可以为其提供一些参考意见，同时也可以帮助管理者根据经营模式中的问题，制订出一套既能维持市场秩序，又能激励企业积极性的规范和政策。基于此，本文首先分析了我国长租公寓发展现状，其次分析了长租公寓运营模式的分类，随后分析了长租公寓运营模式的问题，最后从多个方面阐述了长租公寓运营模式的优化建议，以供相关人士参考。

简介：摘 要：基于寻租以及规制理论，利用系统动力学方法从PPP项目识别阶段、准备阶段、采购阶段、执行阶段、移交阶段分析政府寻租影响因素。结果表明，政府寻租行为发生的原因主要有六方面，分别是：法律法规不健全、公共监管参与机制缺乏、政府介入权行使不规范、缺少完备信息披露制度、寻租私人成本低风险小、项目监管机制不完善。基于上述原因，构建相应的政府寻租规制路径，为实现中国PPP项目规范化发展提供参考。

简介：

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简介：摘要：居家生活离不开健康二字，包括衣食住行的方方面面。日常各种打扫方式，仍存在许多螨虫、细菌、病毒等。我们就需要一款智能消毒装置。

简介：摘要：单箱双室箱梁广泛使用于各种桥梁结构中，如简支、连续梁桥、组合机构梁桥和悬臂梁桥等。本文针对单箱双室箱梁，推导了在翘曲位移模式下，箱梁剪力滞控制方程。结果表明：本文提出的位微分方程能够良好反映箱梁腹板和翼缘间剪力滞差异。

简介：摘要：以等截面的连续单箱单室截面梁桥作为研究背景，通过比较不同的荷载布置方式和不同的箱梁的宽高比对单箱单室箱梁的剪力滞效应的影响。通过探究得到结论。（1）跨中布置与均布荷载布置，箱型截面梁都将呈现比较明显的正剪力滞效应。（2）随着宽高比的增加，单箱单室截面顶板在腹板对应处顶板剪力滞系数增大，随着远离腹板，剪力滞系数下降。

简介：摘要：该项目研制一套纸箱自动折箱套箱成型系统，实现纸箱自动折箱套箱成型，并把成型纸箱自动送到所需工位，完全替代人工折套箱并把折套好的纸箱抬到指定工位繁重而低下的所有工作，实现纸箱成型全自动化流水作业。

简介：摘要：为有效治理户外端子箱、机构箱凝露现象，避免箱内设备和电子元器件出现生锈、腐蚀、老化等问题，进一步提升设备健康度和使用寿命，本文对**局110kV及以上变电站开展受潮引发缺陷开展了调查研究，得出受潮原因，并针对性的采取了相应措施，对采取的措施进行了效果验证，同时提出了下一步管控重点及治理措施。

简介：摘要：本文利用网络文本研究了杭州在线短租满意度，结果表明：总体服务中装修风格满意度最高，再次入住意愿强，入住体验好但归属感弱，卫生满意度最低；软件服务中房东个性化服务及态度较好，入住前服务欠缺；硬件服务中隔音效果满意度最高，卫生间满意度最低，厨房做饭方便但卫生状况很差。最后针对杭州在线短租发展存在的问题提出对策。

简介：摘要：在常规设计过程中设计人员考虑到实用性、美观、节约空间等特点会将配电箱直接设计于墙内，设置于混凝土墙内的配电箱我们已经有了一套成熟高效的解决方法，采用配电箱预埋的方式有效的解决了该问题。但是在砌体墙的情况下常规的处理方式是在砌筑过程中留置配电箱洞口后期放置配电箱，再配电箱洞口进行封堵的施工工艺，但是该工艺封堵工序复杂，封堵要求较高，后期隐患较大，施工速度慢，延误工期。故项目采用预制混凝土配电箱箱框的施工方法有效的解决了该问题。

简介：摘要：箱涵工程作为市政道路工程建筑过程中常见的一项施工技术，其在满足城市道路交通需求、方便居民生活服务等方面发挥着日益重要的作用。所谓的箱涵是指通过由钢筋混凝土或坛工构造而成的，一个或多个方形或矩形断面组成的箱形管节涵洞。随着市政建设技术的不断发展前进，箱涵施工技术日渐成熟，特别是对于管涵而言，钢筋结构建构体系建设逐步代替传统。下面本文将对现阶段预制箱涵和现浇箱涵的成本和施工难易展开研究，通过对比的方法，探究二者在施工中运用的条件，确定二者适用的情况，为今后的施工中提供参考与方便。