简介:摘要:近年来,我国大力发展工程总承包模式,服务于伟大的“一带一路”战略。但是在建筑工程中,工程总承包的实施一直处于初级阶段,还未真正意义上的落地,其主要原因是工程总承包项目只能在现行的招投标机制下进行招标,严重阻碍了工程总承包的发展。本文对工程总承包项目的成功因素进行分析及招标策略研究。首先对建筑工程工程总承包项目的成功因素作了分析,为使项目获得成功,应要求承包商在最合适的完工时间内,以最合理的价格和顺利安全的完成工程建设任务。其次对招标策略进行了研究,招标方式和合同类型的特点及适应性进行探讨,结合当前工程总承包模式开展现状,提出在初步设计阶段,以公开招标的招标策略进行招标最为符合当前实际情况。
简介:摘要:随着市场经济的高速增长,城市化建设的不断加深,建筑行业的飞速发展,推行工程总承包已经成为发展的必然选择。其实早在20世纪80年代初期,国际上就开始推行工程总承包模式,很快工程总承包就成为了国际通行的主流建设模式。1981年深圳首次以招投标方式确定发承包合同价,1984年9月的时候,国务院印发的《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》中,明确地提出了工程总承包的概念,1987年我国第一次定义了工程总承包模式。工程总承包与传统模式相比,与建设单位签订囊括了项目的设计、采购、施工等整个项目全过程的承包合同,因此可以对项目整体进行科学合理的系统化管理,能够显著地提高工程管理水平,降低项目成本,提高项目质量安全。