简介：世界各国通常按产权结构将住房分为自有住房和租赁住房。租赁住房又进一步分为社会租赁住房和私人租赁住房．其中包括非盈利性机构租赁住房和机构租赁住房。市场经济体制国家住房租赁市场按其结构大体上可分为两种：单一租赁系统，由社会租赁住房和私人租赁住房共同形成统一的租赁住房市场，如北欧四国、荷兰、德国、瑞士、法国、奥地利等；双重租赁系统，以私人租赁住房为主，并且通过国家限制社会租赁住房的发展来削弱其同私人租赁住房的竞争力，如英国、爱尔兰、西班牙、希腊和意大利等。尽管各国国情和社会经济发展水平不同，但仍有许多共性的经验。

简介：美国的GDP大约有20％是由房地产相关产业创造的，这说明房地产对于美国经济发展有十分重要的影响。在美国房地产市场上新房的交易只占到总交易量的15％，其他的都是二手房的交易，二手房市场已非常成熟。本文通过对与二手房市场息息相关的美国房地产经纪行业发展过程的回颐，和分析行业中业务、经纪协会、互联网以及特许经营等因素与行业发展的相互影响。发现值得中国房地产经纪行业借鉴的经验。

简介：一、引言2011年1月14号国务院颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》），并自颁发之日起开始施行。这意味着实行了十多年的房屋拆迁制度被废止了，取而代之的是房屋征收制度。《征收条例》明确了房屋征收的前提是以公共利益为基础，取消了行政强拆，只能进行司法强拆，极大地维护了被征收人的权利。

简介：房地产新政后，5月份成交价格上涨的势头基本得到遏制，6月份楼盘价格松动，房价拐点基本形成，7、8月份房价将继续探底。预计金九银十则有望逐步回升。根据本轮调控和2005年成交量的比较以及近期的市场行情，笔者认为，这轮房价应有20％左右的调整幅度，这个价格下跌的幅度以及带来的成交量回升，应该是市场各方都希望看到的结果。

简介：我们常常听说：政府经营城市，经营城市就是经营土地。实际上，市长不是老板，当“政府”与“经营”挂钩在一起的时候，也就是不可避免滋生各种问题的时候。退一步讲，如果经营城市是“经营”城市的社会环境，“经营”公共服务，提升城市的品质，我们还可以理解，如果把经营城市就理解成经营土地，那就会错误地定位政府的地政职能。

简介：贷款定价的核心是如何确定贷款利率。本文从贷款定价问题的实质出发，运用金融专业逻辑，探讨依据贷款风险确定贷款利率的思路。通过推导建立了利率确定的定量模型。对照发现，这个模型Merton模型完全一致，从而进一步证实了这个模型的正确性。在探讨过程中也对目前金融领域的若干误解进行了更正。

简介：海阳市位于胶东半岛南翼，素有“东方夏威夷”之称，目前，又为第三界亚洲沙滩运动会的承办城市，为突出城市特色，延续历史文脉，打造“碧海、蓝天、红瓦、绿树”城市形象，多数建筑的屋面采用红色瓦屋面，近几年，在瓦屋面施工过程中总结了一些经验，现将经验总结如下：

简介：多年来，我与一些同仁曾不止一次地在媒体和不同场合介绍新加坡解决住房问题的经验，认为其中不少经验值得我国借鉴。但有些同仁提出了不同意见。他们认为：我国是拥有13亿人口的大国，而新加坡只有5百多万人口；我国人均国内生产总值只有几千美元，而新加坡却达到了3万美元（这是前几年的数字）。由于两国的基本条件相差过大，他们的经验我国无法借鉴。其实，十几二十年来，我国已经借鉴了新加坡许多住房经验，不知道为什么这些同仁为何没有看到。

简介：(一)经营城市是促进城市建设和经济社会协调发展的需要。一方面，城市规划、设计、建设和管理的质量和水平既是发展经济的重要条件，又是城市充满生机和活力的一种象征。优越的城市设施条件具有强大的聚集和辐射效应，可使所聚集的人口和资本力量放大。相反，不完善的城市各类基础设施和服务设施，

简介：本刊讯1月5日，交通部部长李盛霖介绍，伴随着2007年11．6万公里公路的修通，到2007年年底，我国公路通车总里程已经达到357．3万公里。在2007年，总规模约3．5万公里的“五纵七横”国道主干线系统于年底基本贯通，比原规划提前13年；西部开发8条省际通道建设已完成总量的80％；苏通长江大桥、杭州湾跨海大桥、舟山连岛工程西堠门大桥相继合龙。

简介：我们公司（福格森公司FogelsonProperties）与ForestCity公司合资组建了一个中心区发展公司，双方各拥有50％股份。ForestCity公司是美国最大的发展商之一，而且在纽约上市。在芝加哥，我们已经开发了80英亩的土地，并已得到了14万平方公尺的发展批地。该地块非常靠近市区，我们的规划区有非常美丽的风景，旁边还有一个博物馆。现在，我们已经做完了2000个单元，其中有1500套公寓。待全部完工后，一共有3300套公寓。

简介：一、以党建信息化项目建设为平台，大力发扬创先争优活动精神。在企业加快转变经济发展方式，实现新跨越的战略保障时期，在实现企业宏伟战略目标的进程中，必定是先进典型辈出的时期，在此期间涌现出的先进模范人物是企业乃至这个社会的先进典范和楷模。他们来自基层、来自一线、来自群众，在平凡之中见伟大，关键时刻显本色，可亲可敬可信可学，在群众中有着广泛的影响力和感召力。他们走在企业发展的前列，集中体现了企业的精神实质，生动诠释了无私奉献魅力。先进典型的崇高精神有利于树立鲜明正确的价值导向，激发我们对所无私奉献的崇高追求，弘扬先进典型的精神，就要弘扬他们爱岗敬业、艰苦奋斗、勇于创新、争创一流、淡泊名利、甘于奉献的伟大精神。先进典型离我们并不遥远，他们就在我们身边，他们在各自平凡的岗位上兢兢业业工作、踏踏实实钻研、全心全意投入，以争创一流的精神和坚持不懈的韧性，为企业做出了卓越的贡献。榜样的力量是无穷的，大力学习和宣传先进典型，是我们党的优良传统，也是新的历史时期的必然要求，注重发挥先进典型的影响和带动作用，大力发扬创先争优精神，是各级党组织思想政治工作的有效方法。

简介：所谓农地制度，是一个国家或地区在农业用地所有权与经营权及其管理方面的法律制度规范的总和。世界各国的社会制度不同，自然地理条件不同，制度沿革和耕作习惯不同，农地制度也各不相同。本文仅从对于我国农地制度改革较有借鉴意义这一角度，对国外农地制度的一些特征和...

简介：英国为了突显和巩固其解决住房问题的成就，还颁布了两条很有特色的法律：一是，～个区如果有公民成了没有住房的无家可归者，区议会和区政府要负法律责任；二是，子女结婚后仍与父母住在一套房内，就定性为无家可归者。

简介：1优劣鸡肉的辨别：优质鲜鸡眼球饱满；皮肤有光泽，肌肉切面发光，因鸡的品种不同而呈淡黄、淡红、灰白或灰黑等色；外表微干或微湿润，不沾手；指压后凹陷立即恢复；煮肉汤透明清澈，脂肪团聚于汤的表面，有香味。劣质鸡肉：

简介：这里有一个常识性认识，那就是无论何时，在市场上买到自己满意的房子总是一件困难的事，而买到价格便宜的房子总是一件容易的事。为什么这么说？因为每套房子的特点、属性、品质各异，而每个人对房子的品位和爱好也是独物的——比如说孩子要上学、老婆在哪里上班等等，因此，找到一定价格标准的房子（如3000元/平方米），机会很多，但同时又能满足自住需求和喜欢的房子，就没那么容易。当然价格走低的时候买房会比较占便宜，但价格走高的时候该买可能还是要买。淡市时，投资者、炒房者大量退出市场，这不仅意味着有更多的选择机会，而且价格也趋于理性。

简介：中国有这么博大精深的历史，可挖掘的元素非常多如何设计好一个街区，突出它的文化特色成为一个公众的区域，将成为城市重要的旅游点。

简介：

简介：土地信托不仅是一种土地流转机制,而且也常常被运用于耕地保护,称为＂耕地信托保护＂。在欧美诸国中,美国的土地信托发展最快,并已经成为非常成功的耕地保护模式。在耕地信托保护模式下,土地信托组织通过购买或接受捐赠等多种途径获得耕地,然后将这些耕地转让给＂公共中介或规模更大的国家保护组织＂,由其具体运营耕地,同时土地信托组织对耕地状况进行监控,避免其遭受商业开发的侵扰,防止耕地流失。

简介：