简介：摘要：现阶段，社会进步迅速，我国的城市化建设的发展也有了改善。房屋征收动拆迁工作涉及利益相关者多，政策性强，牵涉面广，涵盖动迁居民、动迁公司、政府等众多利益主体，涉及经济、政治、文化、社会、生态等各领域。随着时代的进步，动拆迁工作已成为城市科学发展和可持续发展的公共政策。开展动拆迁的利益相关者关系和政策研究是解决拆迁矛盾的现实需要，是稳妥推进国家城市化进程、促进城市科学发展的必然要求，是做好动拆迁工作的前提和基础，有利于促进中国特色的民主法治建设。

简介：摘要：长期以来，地方政府为发展基础设施建设和提高城市土地利用效率，大力兴建地铁、高铁等基础设施，大范围进行城市旧村改造，这些行为不可避免地涉及大量的房屋征收特别是农村集体土地房屋的征收，而房屋征收常常会遇到一些阻力和面临一些辣手的问题，导致在房屋征收实践中产生各种违背合法性的行为。梳理我国目前房屋征收中的程序与实体法律要件可以进一步明确政府房屋征收中要坚持的法律依据。基于此，本文章对国有土地上房屋拆迁征收行政程序变迁进行探讨，以供相关从业人员参考。

简介：摘要：在国有土地的坡地上新建房屋，已经处于拆迁征收过程中30年以上，有《城市房屋拆迁管理条例》法等3部以上的国务院行政法规分别规定了拆迁或征收的具体程序。一方面，行政机关逐渐成为征收等的主体。向拆迁征收程序的规范化和被征收人的逐步参与转变；一方面，公共利益界定模糊，建设项目不涉及，使得行政机关更容易做出房屋拆迁和征收决定。

简介：摘要：城市房屋征收补偿工作具有较强的综合性，涉及到多个方面的内容，处理不当容易引发社会矛盾，比如强制性征收等，对人民群众的利益和城市的文明发展都具有严重的影响。城市房屋征收工作的主要目的是在提高人民群众生活质量的前提下，实现城市发展进程的不断提升，是一项具有重要意义的公共性政策。但是在实际实施城市房屋征收补偿工作的时候存在很多的问题，比如相关的征收制度不完善、补偿机制比较陈旧等，严重影响城市房屋征收补偿工作的高效落实，只有根据城市房屋征收补偿相关问题进行仔细研究，并采取有效的措施进行改善，才能实现人民群众综合利益的提升，促进和谐社会目标的实现。基于此，本文将对城市房屋征收补偿制度进行分析。

简介：摘要：近年来，城市规划的总体水平有了很大改善。城市规划通常涉及住宅的征用，有关部门针对被征收的城市居民应当给予特定比例的补楼。征收城市住房是促进城市快速发展和规范城市建设的重要措施。但是，由于各种补偿原因，城市住房的征收经常遇到各种问题。本文首先分析了城市房屋征收补偿工作中存在的主要问题，并结合具体问题提出了解决对策与建议。

简介：【摘要】本文主要从行政法角度探讨我国城市房屋的拆迁问题并提出解决对策。房屋拆迁时任何国家任何社会发展过程中，尤其是社会城市建设大发展大推进的时期常见的社会现象。拆迁将个人、家庭、城市、国家的关系的利益归于一个点，也由此产生诸多矛盾。拆迁对增进城市综合功能、科学配置利用资源甚至改善生态环境确具有高效促进的正向作用。然而不可否认，城市房屋拆迁从性质上是国家公权力对公民私有财产进行征收同时收回国有土地使用权，存在威胁和伤害被拆迁人合法权益的弹性空间。本文从合法性角度提出拆迁的要件为“公共利益的需要”，并且需要实现公共利益和个人利益的平衡，这决定了城市房屋拆迁的合法性，是贯彻拆迁始终的原则。本文接着分析了当前我国存在的房屋拆迁矛盾的成因，包括制度设计原因、思想政治原因及经济原因。最后作者针对拆迁现状和存在的问题提出了四方面对症下药的可行解决方案，包括明确公共利益界定、完善立法规范审批及遵循正当听证程序，同时逐步转变政府角色定位。

简介：摘要：城市房屋征收评估中面临着新的难点，这些难点直接影响到相关工作的顺利开展，需要做好研究分析工作，提高城市房屋征收评估质量。文中分析城市房屋征收评估中存在的难点，结合实际情况给出改进措施，确保城市房屋征收评估工作的顺利开展。

简介：摘要：随着城市化进程的不断深入，城市房屋征收的工作量越来越大。对于房屋征收改造项目，人们关注的是经济补偿是否合理、客观、公正，而房屋的面积与房屋征收给予的补偿直接相关。所以房屋测绘很重要。结合房屋的具体地址、环境、用途等因素，以经济补偿作为交换条件，补偿被征收人的损失，以保证房屋征收重建的有效开展。本文对房屋测绘在城市房屋征收与改造中的意义进行了深入探讨，以提高这项工作的质量和效率。

简介：摘要：随着我国城市化进程明 显加快，城市不断更新和建设，拆迁问题日益突出。从城市发展的整个过程来看，城市房屋拆迁已经由单纯的行政管理到综合经济、社会等多方面因素，这样也就导致城市房屋拆迁问题更加复杂。要想确保城市房屋拆迁工作顺利进行，避免广大拆迁户的利益受损，就应该从法律的角度进行分析，增强城市房屋拆迁的合法性与规范性。本文对城市房屋拆迁的法律与经济问题进行深入探究，并就如何优化城市房屋拆迁提供了一些建议。

简介：摘要：随着我国又一轮跨越式发展的序幕正式拉开，房屋建设的规模也在不断的扩大，涉及到的范围也较为广泛，建设单位和开发商带来的拆迁工作更是如火如荼的进行着。但在上述工作进行的过程中也会出现一系列的问题，同时施工人员数量的增加也会给施工安全带来严峻的挑战。所以相关施工单位与企业需要结合自身的实际情况，对于安全管理问题加以重视，针对不同种类的房屋拆迁工程、不同房屋特点进行分析和总结。在此过程中积累经验，及时提出整改意见与方案，第一时间处理、解决问题，从而提升自身的房屋施工质量。

简介：摘要：随着我国城市化进程的不断加快，为了满足城市的扩张，需要对房屋进行征收。房屋征收的目的是满足国家战略发展需要，而征收补偿的目的是保障人民的切实利益，因此前期做好房屋征收评估工作，对国家及个人都有很重要的现实意义。但征收评估过程中会出现各种各样的问题，如前期对房产资料收集、实地探访；中期合同签订、现场解释；后期对评估费用的收取。因此针对以上问题，评估机构应该认真思考解决办法，加强与相关部门的高效联动，确保征收评估工作的顺利展开。

简介：摘要：在我国城镇建设发展中，征收拆迁始终属于重要工作且存在较高难度，为更好开展相关工作，征收拆迁全过程管理服务近年来快速发展。基于此，本文简单介绍全过程管理服务内容，并深入探讨该服务的营销策略，以供参考。

简介：摘要：本文简述了我国城市房屋拆迁制度的发展演变历程，提出了当前我国城市房屋拆迁制度存在的问题，并对其制度完善提出建议对策。

简介：摘要：征收拆迁评估涉及利益主体较多，存在各种利益博弈，利益诱惑，是评估机构高风险业务。我们将从委托人、被征收人、评估机构、评估人员主体视角去识别风险、分析风险产生的原因，从而在业务承接、评估机构自身管理、评估人员职业素养、道德素养维度找到风险防控路径。

简介：摘要：《民法典》物权编关于居住权的规定过于简约，难以应对居住权实践的制度要求。举其要者，包括执行程序中居住权人在征收补偿程序中缺乏权利保障。有鉴于此，需要通过解释论予以化解。通过明确补偿方式与加强程序保护保障居住权人在征收补偿中的合法权益，从而对城市拆迁工程相关工作产生了深远影响

简介：摘要：城市房屋拆迁中, 经常性的非法强制拆迁、日趋严重的拆迁纠纷甚至群体性社会冲突, 是近年来中国令人瞩目的社会问题之一。城市拆迁纠纷及其严重情形下的社会暴力冲突问题, 内在本质是地方政府、拆迁人、被拆迁人等直接利益主体的利益博弈冲突, 而根源在于城市房屋拆迁相关制度不健全和公正被漠视。由城市拆迁的现状着手概括指出城市拆迁的主要问题，并从博弈论角度分析多方利益冲突，从法律方向定位各职能各政策的依存关系。对城市拆迁的主要问题提出对策，认为应完善相关的法律法规。

简介：【摘要】房屋征收档案管理是房屋征收制度中的重要环节，其管理质量直接影响到征收工作的合法性和效率。加强房屋征收档案管理工作的重要性在于确保档案的规范性、完整性和安全性，为征收决策提供准确依据，保护被征收人的合法权益。当前房屋征收档案管理工作中存在规范性和完整性不足、管理机制不健全以及安全性和保密性缺乏保障等问题。为了改善这些问题，需要完善档案收集、整理和保管流程，并加强档案的安全和保密管理，以不断健全房屋征收档案管理制度。

简介：摘 要：随着我国城市的快速发展，城市旧城改造数量和规模不断扩大，面临的房屋拆迁补偿问题也越来越尖锐。目前，我国旧城改造拆迁过程中社会矛盾屡发的现状与补偿安置标准、被拆迁人的过高期望有着直接的联系。只有明晰旧城改造拆迁的法律性质、合理确定拆迁补偿范围、合理定位政府职能，充分发挥市场机制的作用，建立公平合理的拆迁补偿机制，才能妥善解决实践中的棘手问题。

简介：摘要：伴随着我国的城市建设规模快速扩大，公共用地的需求也在快速提升，在进行城市建设的过程中时常会发生私有财产与公共利益产生冲突的事件，并且非常容易形成法律纠纷问题。在城市建设的过程中经常对房屋征收拆迁补偿问题发生纠纷，在进行征收工作之时，征收人与被征收人双方都只站在各自的立场去看待征收工作，致使房屋征收拆迁工作无法顺利开展，而其中最主要的就是征收拆迁补偿问题，双方之间对拆迁补偿问题无法达成一致，所以需要加强有关工作人员对房屋征收以及拆迁补偿制度的了解，从而促使房屋征收拆迁补偿工作的顺利开展。

简介：摘要：近年来，随着我国社会经济的发展，城市人口迅速增多，使城市土地资源更加紧缺。在众多提高城市土地资源利用率的方法中，拆除城市中的一些老旧建筑是一种较好的方法。在这些老旧房屋的征收过程中，会出现房屋征收补偿范围、房屋征收补偿标准等问题。若不能对补偿范围和标准进行界定，则会出现拆迁矛盾。基于此，本文详细分析了房屋征收补偿范围用其标准。