简介：随着房产改革的发展,在城市房地产火爆的同时,农村住房还停留在计划经济时代。这种状况不利于资源的有效利用,对农村住房进行产权改造意义重大。我们可以将宅基地使用权改造,与以往最大的不同的是改造后的宅基地使用权有年限的规定,而且可以纳入流通的市场。

简介：农村的土地作为农村人员的一项极为重要的资源，不仅仅是农村务农人员的重要经济来源，还是农村家庭的重要资源。然而，即便是务农人员的家庭支柱的不动产资源——土地，在近年来的进城务工潮流下，也不得不出现流动现象。由于进人员的增加，农村土地的粮食种植出现了减少现象，这是由于青壮年劳动力的流失造成的。为了减少对土地的浪费，甚至是对出地现象的遏制，土地的流转就应运而出。但是由于农村的土地作为一项必不可少的重要不动产资源，土地的流转想要实现就必须地产权的让渡来实现。但是由于我国的国情，土地流转的出现也只是在近几年出现，这就导致了我国的农村土地在进行产权配置化方面正处于初始阶段的发育状态，土地流转中的各种方方面面都不是很完备，具体的表现为一方面集体土地的产权治理结构并刁另一方面就是土地产权的交易范围依然十分狭窄，而且交易组织的发展严重滞后。这些都对现今的土地流转造成了巨大的影响，这些问题的解决呼声日渐高涨。

简介：与其他农村人口相比，农村贫困人口在产权交易方面存在两大劣势：一是占有的土地等生产资料增值能力低，这导致贫困人口缺乏用于交换的产权，而地处偏远又增加了贫困人口进入市场的交易费用。二是人力资本产权的单一性。表现为人力资本结构、使用、与其他生产要素的结合方式的单一性。两大劣势的共同结果必然是生产投入的低产出，并最终积累为贫困。但是，民族贫困地区资源的异质性，为民族地区开展区域交易，形成自生发展能力提供了潜在可能。因此，反贫困政策至少应该指向提高贫困人口占有的生产资料的增值能力、改变贫困人口人力资本结构的单一性、以及在保持资源异质性的前提下，推动地区之间的交易。此外，降低贫困人口进入市场的交易费用，也是必要而有效的反贫困措施。

简介：自开展农村产权流转交易以来,郫县农村产权流转综合服务中心围绕第二批农村改革试验区建设,深化统筹城乡改革发展,已累计实现土地承包经营权、集体建设用地使用权等各类农村产权流转交易7400余宗,成交金额11.2亿元,推动了农村产权流转交易的转变,提高了农民收入。

简介：摘要随着各地农村产权交易所的相继建立，我国的农村产权交易市场日益发展。本文对现行农村产权交易市场的基本内容，包括相关概念、发展历史、发展现状进行了阐述，指出其存在诸如农村产权残缺不全、确权进程缓慢、农民流转交易积极性不高、政府市场职能混淆等一系列的问题。提出了完善法律法规、加快确权办证进程、打破城乡二元体制、厘清政府和市场职能等解决方案。

简介：为了进一步缩小城镇化发展的距离，给农民提供更多有利的基本保障，就需要严格遵循当代社会主义市场经济发展需求，创建实施力度较强的产权法律保护体系，意识到当下我国在农村集体经济产权制度改革过程是一个长期过程。现阶段农村工作的重点内容就是农村集体产权改革，对当代农村集体产权制度改革的进程和内容进行深入的分析和探讨，切实找到农村集体产权改革工作出现集体资产股权江化倾向和改革动力不足的主要原因，根据当代农村集体产权改革中的有利因素，选取最佳的改革模式，以保障农村广大人民群众的切实利益。

简介：成都市通过深入扎实地贯彻已出台制度。从而产生了显著的农村产权制度改革的实施效果。对重庆的启示和建议一是要在推进统筹城乡改革中，加大土地流转相关政策的宣传贯彻和执行力度。充分调动区县政府和村社集体的参与积极性；二是要打破部门分割，实现部门之间的信息共享，将全市土地流转信息集中于统一的农村土地交易平台发布交易，做活做大农村土地交易市场。

简介：农村产权制度试点工作是稳定和完善农村基本经营制度．依法保护农村集体经济组织和农民合法权益．完善市场化配置资源机制．进一步解放和发展农村生产力。加快推进现代农业建设的重要举措。按照《哈尔滨市深化农村产权制度改革试点的工作方案》要求，我们选择文化村作为试点．深入推进改革深入实施。

简介：摘要：自改革开放以来，我们的伟大国家一路筚路蓝缕，坚持经济发展，取得了一系列另世界刮目相看的经济奇迹，但是随着发展的逐步深入，我们也发现了一些不足，比如城乡发展失衡，农村经济发展滞后甚至倒退，我们发现助力农村经济发展已经成为了必要的工作，也是未来我们国家工作的重中之重，未来通过农村土地产权制度改革促进农村经济发展已经成立发展农村经济的必由之路。

简介：摘要：本文通过整理文献、政策等二手资料，梳理我国土地产权制度变迁及相关研究。建国后从 “耕者有其田”、人民公社，土地权利束分离，到如今的农村土地流转交易市场化。在改革方向上，主要围绕“征地、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革”三方面进行。既有研究较少从城乡规划角度切入，本文呼吁城乡规划专业加强对土地产权的研究，以期更好地推动城乡融合发展。

简介：摘要：我国在对农村的集体资产产权制度进行改革以后，人们越来越重视农村的发展。目前我国农村的经济发展形势一片大好，农民的生活水平也在不断地提高，但是在我国农村经济的发展现状中，其农村集体产权的保护缺乏规范性，致使农村集体产权出现归属模糊以及缺乏明确的农村集体产权权责的问题。而农村集体资产在进行产权制度改革过程中所出现的问题，会严重威胁到农村的经济发展。本文将围绕农村集体资产产权的制度改革以及农村的发展进行分析和探究，仅供参考。

简介：摘要

简介：摘要本文主要针对农村集体产权制度改革对农村经济的影响进行分析。文章主要分为两个部分，第一部分结合实践探讨农村集体产权制度改革后农村经济受到的经济影响。第二部分探讨农村集体产权制度改革遇到的困境，并且总结制度改革先进地区的工作经验，提出困境解决对策。

简介：摘要：农业和农村发展目前已进入最好最快的时期。但是，伴随着城乡一体化进程加快，传统农业的矛盾也日益凸显，“谁来种田”的问题日益尖锐。为努力构建“农业增产、农民增收”的同步发展的全新机制，本人先后到我县川、浅、脑不同地区，对农村产权制度进行了深入调研，并将一些看法和意见建议进行了如下探析。

简介：而合作社土地承包户的收益体现在生产经营的盈利中,　　　　三、农村土地股份合作社的制度安排　　　　随着市场经济和农业产业化的发展,土地产权是影响农民生产行为的重要制度因素

简介：本文把西方经济学与新制度经济学分析方法相结合，从农村土地制度入手。对农村人民公社、家庭联产承包责任制、取消农业税这三个农业发展的重要历史阶段的我国农村土地使用效率进行经济学分析解释，引出生产要素市场化将是解决“三农”问题的思路。

简介：集体土地产权主体及其代表的确定在理论界是一个争论已久的问题，为了能加快农村经济的发展，促进集体产权的合理流转，规范土地流转收益分配，本文针对长期存在的集体土地产权主体的模糊、虚置与错位等问题，着重分析了其产生和形成的原因。由此在尊重历史和合乎法理的前提下，将集体土地所有权主体界定为村民小组范围内的全体农民，并提出了使集体土地所有杈主体人格化的政策性建议。

简介：土地证书是土地权益的法律凭证和保障，农村土地财产权利的实现，首重产权明晰。加快农村集体土地确权登记发证工作，直接关系农民切身利益。特别是在城乡统筹进程加快之际，农村集体土地“无证”，既使农民缺乏捍卫权益的法律凭据，又容易使农村土地流转、

简介：本文构造了一个理论模型，解释农村地权改革如何影响农村居民的迁移决定。本文的结论是，土地产权的进一步改革对于劳动迁移的影响依劳动者所处的环境而定。生产效率比较低的家庭将会减少劳动迁移或不做改变，生产效率较高的家庭不会改变其行为，而介于上面两者之间的家庭则会增加迁移。对于中国2000年三个省份劳动迁移数据的回归分析验证了这一假说。

简介：摘要现如今，农村产权制度是调节农村各种财产关系的制度总称，由于农村最重要的资源是土地，最突出的经济特色是集体经济，因此农村产权制度的核心是农村土地产权制度和集体产权制度，主要包括农村土地管理和经营制度、集体资产收益分配制度等。从根本上解决三农问题，加快发展农村经济，保持社会稳定和谐。