简介：编辑同志：我与丈夫结婚已经10年了。2008年，我们在重庆水晶丽城全款购买了一套房子，证上标明孩子占80％，我与丈夫各占10％。孩子今年9岁。现在我与丈夫协议离婚。我们想把孩子拥有的房产份额分割，可行吗？

简介：

简介：受传统观念的影响,大量夫妻共有房产仅登记在一方名下,另一方的共有权未能体现,成为隐名共有人。本文从分析隐名共有人作为真实权利人保护与登记公信力平衡入手,认为应当完善不动产登记制度,明确登记机构的审查职责,采取＂夫妻联名登记＂,以实现对隐名共有人利益的保护。

简介：随着《物权法》和《房屋登记办法》办法的实施．以及《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（三）》、《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》相继出台．房屋登记中夫妻房屋登记的审查模式亟需调整改革。本文拟从夫妻房屋登记的角度分析夫妻房屋登记审查模式，寻求登记机构的责任突破。

简介：摘要：现代市场经济发展十分迅速，房地产领域也比较活跃，导致房屋权属登记类型和有关内容越来越复杂。为保证登记准确，避免登记风险，相关房屋权属登记部门需要提升自身法律法规意识，了解部门规章制度，加强自身依法行政能力，确保在实践中持续积累与完善房屋权属登记工作实际操作水平。本文则是针对夫妻共有房屋权属登记方面法律进行分析与研究。

简介：案情原告任甲诉称，其与被告任乙系案外人胡某的养子女，胡某死后，两人共同共有上海市某幢房屋的二楼全部和底楼西南间、西北间、东北间、车间、附屋（以下简称系争房屋）。其后，原告长期侨居海外，系争房屋一直由被告居住，但该房屋产权未进行分割。

简介：

简介：上述规定是关于共同共有不动产交易适用善意取得制度的规定,　　一、准确认定配偶单方出售夫妻共有房屋是否属于家事代理范围,　　（一）受让人明知或应当知道该房屋为夫妻共有财产

简介：　　二、应注重对善意受让人的利益保护　　配偶单方出售夫妻共有房屋属于无权处分,上述规定是关于共同共有不动产交易适用善意取得制度的规定,　　一、准确认定配偶单方出售夫妻共有房屋是否属于家事代理范围　　家事代理权

简介：“安安得广厦干万间，大庇天下寒士俱欢颜。”一句古诗说出了自古以来居者有其所的艰难。而在房价节节攀升，许多人沦为房奴的时代，广东一国企133套价值4600余万元的房产，竟然在改制过程中神秘“失踪”。是谁胆敢向国企房产伸出黑手？国有房产“失踪”背后到底隐藏了怎样的秘密？

简介：摘要 : 房产经管体制改事业已历经了十几个年头 ,在深化完菩承包贵任制、扩大经营自主权、转换经营机制等方面取得一定成就 ,已使房产经营由过去单一的 1管公房经租维修转变为多桑道、多元化的经营方式 ,基本上实现了阶段性改革的目标 ,为逐步实现房产经营企业化莫定了羞础。随着经济体制改革的深化和房地产业的迅速发展 ,现在的经营体制仍不能适应房地产市场经济发展的挤要。房地产业杜会化的扩大与管理企业化程度较低形成矛盾 ,大多数房地产经营单位若本上仍实行事业单位管理体制。为了加速房地产业发展 ,实现经济体制从计划经济向杜会主义市场经济转变 .

简介：摘要: 事业单位国有房产管理是一项非常关键的工作，好的房产管理可以更高效的利用有限的房产资源，也可以帮助困难职工解决住房问题，除此之外，笔者认为好的房产管理甚至会有助于整个单位的资产管理工作。近年来，由于社会的整体性进步，对事业单位国有房产管理工作提出了更高要求，为此，管理部门要对此给予高度重视，并且采取有效措施对其进行优化，进一步的强化管理效能。本文对此进行分析研究，并且提出了几点浅见。

简介：摘要随着城市化进程的加快和房地产行业规模的扩大，房地产制图中共享共享区域的问题变得越来越重要。为了保护土地所有者在该地区范围内的利益，共享区域得到合理分配，相关的分配问题需要进一步探讨。首先，从当前房地产测绘领域遇到的问题出发，分析原因，并提出针对性的优化策略。

简介：摘要文章阐述了房产测量中共有建筑面积的概念，并针对房产测量中共有建筑面积的分类、确认及分摊方法等问题进行了分析，详细列举了一般纯住宅性建筑及多功能建筑中共有建筑面积的划分原则，对房产测量中共有建筑面积的计算及分摊具有重要意义。

简介：摘要众所周知，房产共有建筑面积的分摊计算是十分重要的，也是进行房屋建筑面积计算的关键所在，且计算结果的准确性关系到了用户的利益。本文中，主要采取理论结合实践的方式，从基本原则入手，对不同的分摊类型以及分摊层次加以研究，进而制定出符合实际要求的分摊计算模型，为业内人士带来帮助。

简介：【裁判摘要】父母出资购房将产权登记在子女名下，具有赠与性质。子女不仅应在物质上赡养父母，也应在精神上慰藉父母，努力让父母安宁、愉快地生活。子女对父母赠与的房屋依物权法分则行使物权，将损害父母生活的，人民法院可依物权法总则的规定不予支持。

简介：摘要近年来我国人们的生活水平得到了很大的提升，对于房产的居住质量提出了更高的要求，原本人员的认知水平较低，对于共有面积分摊问题关注度不高，随着房价的热潮席卷，人们对于房产的问题的认知逐渐的清晰化、明了化，房屋建设的分摊中，涉及到各自的利益，就更加引人注意，测绘是分摊的数据依据，测绘的偏差很有可能造成面积的分摊不均，使得居民的利益受损，造成严重的纠纷，影响房产交付中的信誉度，针对共有面积分摊问题应引起相关人员的重视，并非房产已经售出就可以放任自流，分摊中从科学的视角出发，做到让人人都满意，提高居民的幸福感。

简介：摘要房屋建筑面积测算是房产测绘过程中的最主要的一个环节。在房产测绘中对共用建筑面积的测算是最容易出现问题和争议的。.本文主要讨论和分析了共有建筑面积的认定和分摊等问题，并列举了一些特殊共有建筑面积处理的相应措施。

简介：摘要当前城市化进程快速提升，高层建筑物日益增多，电梯、公共门厅等共有建筑，相对于传统多层住宅而言公摊占比相对较高，作为关系居民切身利益的房屋权属，利用现代测量手段，精准测定房屋建筑面积、合理计算套内与公摊面积，对维护房屋产权业主利益，具有重要作用。本文拟从共有建筑的定义、公摊处理的原则出发，探究房屋测绘中的共有面积计算原则，为相关建筑面积计算工程提供技术支撑。

简介：摘要：随着国家经济的快速发展，人民经济水平得到大幅提升，人们对生活品质的追求也越来越高，很多人都加入到了买房的行列，无论是投资还是自住都是不错的选择。但是房产交易的增加也引来房产纠纷的增加，其中共有面积分摊不均这一问题成为常见且主流的问题之一。房产测绘是共有面积分摊的主要数据依据，凡是测绘存在较大偏差，就会造成面积分摊不均，从而使居民利益受损，进而引发居民之间、居民与房地产商之间的利益纠纷，影响房地产商在房产交付中的信誉。所以房产测绘在房地产工程建设中有着重要意义。本文从共有面积的基本内容出发，对房产测绘中的共有面积分摊问题以及解决策略进行探讨，以供参考。