简介：

简介：我国的城市化进程伴随着经济的快速增长，并在一定程度上推动了地方经济的发展。我国地方政府的土地融资源于分税制改革以后的财政收支不平衡，地方政府通过直接出让、债务等方式以土地作为媒介进行融资。土地融资推进了城市基础建设，也促进了地方经济发展和金融市场繁荣：但由于缺乏监管，现行的土地融资模式有不可持续性的特点。因此必须规范土地融资行为，加强风险监管，同时，拓宽政府融资渠道，促进融资行为市场化。

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简介：<正>近几年,中国大量土地的使用权、开发权和转让权通过谈判、招标和拍卖等方式转移到开发商人手里。名称上叫“土地使用权有偿出让”。但商品房既然可以买卖、转让和租赁,那么土地使用权和土地拥有权的实质分别是越来越模糊了。地方政府以“卖”地的办法去获取现金(外汇)刺激经济(房地产)的发展,满足市场(住房、商业和工业楼宇)的需要。但总的来看,卖地太多,一般卖价太低。未来国家将流失大量土地增值收益。地价和房价会失去控制,将直接影响民生和社会的安定,以及经济稳定和持续增长。

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简介：<正>“城市化”问题,在当今中国是一热门话题。它涉及到社会、经济乃至工程等许多领域。从纵面上说,上下涉及数百年;就地域上说,世界各国都行进在“城市化”的道路上。那么究竟什么是“城市化”呢?城市化是近现代化经济、社会发展的伴生物,又是推动或制约经济、社会发展的重大关联因素,与人们生产、生活各方面息息相关。然而,尽管如此,对这一科技名词的统一及其定义的确定,至今尚无普遍为人接受的标准,国内对此也是仁者见仁、智者见智,这显然不符合当今科技发展的要求。

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简介：在系统总结国内城市化基础理论、城市化与空间发展，城市化与社会经济发展主要研究领域与成果的基础上，结合国内外城市化研究态势，着重从城市化理论和方法体系建设城市化水平衡量研究，体现区域差异性的城市化发展方针研究城市社会空间结构研究．城市部区化的实证与利弊分析，快速城市化地区城乡社会转型研究与加强城市化过程与全球环境变化（GEC）相互作用分析等7个方面来展望我国城市化研究的发展。

简介：该文分析了我国城市化进程中，土地宏观调控中存在的问题及原因，提出相应的对策建议，并阐述了相关的观点与见解。

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