简介：

简介：广州市拆迁办前不久透露，房屋拆迁资金要建立专用账户，每笔资金的去向都要受到监管。这是自6月9日《广州市城市房屋拆迁补偿安置资金使用监督管理暂行规定》和《广州市城市房屋拆迁补偿安置资金总额核定暂行办法》颁布以来，市拆迁办实施的具体举措。

简介：住宅专项维修资金一房屋“养老钱”的管理是目前行业广受关注的话题，房屋维修资金到底该由谁来管、谁来发、谁来用？其中各相关主体的权责应如何定位？为了更好协助解决这些问题，寻找有效的解决方案，本刊特邀主管部门、企业代表或相关人员对这一话题进行专业分析，并邀请企业对已有的成功案例进行解读。以供交流。

简介：专项维修资金是物业小区的房屋主体及配备设施设备的＂养老金＂,它由全体业主筹集而成,因此,对动用专项维修资金,业主委员会及物业服务企业都应该慎之又慎,否则容易引起群体性纠纷。笔者就某小区使用专项维修资金而引发纠纷一案进行剖析,供大家参考。使用维修资金引发纠纷2010年5月起,某小区客服中心连续接到几十户业主反映,其家中外墙或屋面渗水，要求物业服务中心尽快解决，否则拒交物业服务费。

简介：成立业主委员会在2009年之前,由于地域环境等综合因素,南京百家湖西花园小区的入住率不高,小区房屋和设备还处在开发商保修期内,因此小区环境尚可,所以小区业委会的成立之事也无人提起。2009年以后,入住率开始激增,人多了,部分设备也旧了,一些设备使用不当的情况时有发生,甚至还有故意破坏的情况。再加上近年来,小区内的私家车数量暴增,导致车辆管理问题凸显,乱停乱放屡见不鲜。而原物业服务公司的能力有限，小区管理状况只能说是勉强维持。到了2011年，业主已经非常不满小区状态，开始筹建业委会，当年年底，业委会成功备案成立，笔者有幸参与筹备及选举的全过程，并当选为第一届业委会委员。

简介：发展城市轨道交通的核心问题是筹集资金.文章分析了我国地铁传统投资体制中存在的问题,对建立外部效益返还机制和沿线土地综合开发两种模式解决建设资金问题进行了论述,并对其具体应用进行了初步探讨.

简介：作为房屋的＂养老金＂,维修资金渐渐深入人心,关注的目光和重视程度今非昔比,一度成为报纸、网络等媒体关注的热点,全国千亿资金在银行睡大觉,维修资金使用手续繁琐等质疑声较多。这使得全国从事维修资金监管工作的同仁压力倍增,我们身处为民服务的前沿阵地,如何收好、管好、用好、监管好这项资金,是目前各大城市面临的一项重要课题。

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简介：摘要：建筑企业作为经济发展的重要组成部分，其资金链管理与优化策略至关重要。本文通过综述分析了当前建筑企业面临的资金链管理挑战以及可行的优化策略。首先，介绍了建筑企业资金链管理的概念和重要性。其次，探讨了资金链管理中可能存在的问题，如资金周转困难、融资难度大等。随后，分析了不同类型建筑企业在资金链管理方面的特点和需求。最后，提出了一系列优化资金链的策略，包括但不限于加强财务管理、优化资金使用结构、拓宽融资渠道等。通过这些策略的实施，建筑企业可以更好地应对资金链管理挑战，提升经营效率和竞争力。

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简介：摘要:当前我国建筑行业迅速发展,加快步伐,为建筑行业提升更好的发展。建筑公司,投入降低成本是首要关健。工程造价预算结算是成本控制的关键构成,对建筑工程整体投入产生影响。因此,想要控制成本,就做好造价预算结算审核工作。本文主要介绍了工程造价预算结算审核方式和技巧进行探讨。

简介：住房购买人未按规定缴存住房专项维修资金的，房地产主管部门将不予发放房屋所有权证书；公有住房售房单位未按规定缴存住房专项维修资金的，在责令整改的基础上可以并处3万元以下的罚款。日前，建设部公布了《住房专项维修资金管理办法征求意见稿》，向社会征求意见。

简介：摘要:随着社会的不断发展，建筑装饰工程也在不断加速，这就要求相关建设单位重视建筑装饰工程的预结算，这一连接能够有效控制工程成本，也是得以控制和立项工程的主要连接之一。本文分析了建筑装饰工程预结算中的常见问题并提出了解决措施。

简介：摘要：建设工程是中国经济建设与发展的基石，工程造价的预结算问题已引起社会各界的广泛重视。对工程造价进行合理的管理，既能改善工程质量，又能产生较好的经济效益。本文主要分析了房建项目工程造价预结算的常见问题以及房建项目工程造价预结算审核的主要方法，探讨了房建项目工程造价预结算注意事项，为后续相关工程造价预结算测定提供参考借鉴。

简介：摘要:本文主要研究装修工程结算审核存在的问题和挑战，并提出相应的优化策略和措施。首先分享介绍装修工程结算审核中存在的问题，然后提出对策和优化措施。本研究的意义在于为装饰工程审核予以科学指导，促进装饰行业健康发展。借助优化结算审核流程和方法，能够提升审核的准确性和效率，减少审核中的错误和漏洞，为装修工程的顺利进行予以有力支撑。

简介：摘要：在机电安装工程建设中，造价管理是非常重要的环节，其既是工程执行的依据，又是结算审核的核心环节，因此要慎重对待，才能保证工程的顺利进行。为了保证机电安装工程的质量，应建立合理的造价体系。在施工过程中，造价管理人员要对预结算工作给予足够的重视，要针对不同的实际情况，采取合理的审核方式，对审核流程进行严格的监控，从而提升建筑机电安装工程的整体质量与效率，推动建筑行业的可持续发展。文章就建筑机电安装工程造价预结算的相关内容进行了分析，以期为同行提供参考。

简介：摘要：在我国建筑工程项目越来越多的当下，更应全面做好工程造价预结算审核工作。建筑工程造价预结算审核能够真实反映工程建设进度，指导建筑企业提高资金利用率，有助于建筑企业加快施工速度、提升经济效益。基于此，本文以建筑工程结算审核的内容为切入点展开探讨，深入分析了造价预结算审核中的常见问题和改进措施，旨在为建筑企业开展建筑工程造价预结算审核提供有益参考。

简介：摘要：在我国建筑工程项目越来越多的当下，应全面做好工程造价预结算审核工作。但目前，我国建筑工程项目预结算审核工作中存在一些问题，如数据不准确、信息不对称等，严重影响了预结算审核质量。为有效解决这些问题，应详细分析问题，找出问题产生的原因，并采取行之有效的对策，以此提升工程造价预结算审核工作质量。

简介：摘要：工程造价预结算审查环节对于建筑工程来说是十分重要的，其能够有效的控制成本，提高建筑行业的利润率，增强可持续发展能力。除此之外，对于一些管理上的疏漏，在工程造价预结算审查过程中也能被很好的发现并且改善。因此，工程造价是建筑工程项目顺利开展与完成的关键所在，在一定意义上影响了经济效益的高低。基于此，我们应该对工程造价提起重视，不断创新发展，将其预结算审查进行有效的管理控制。

简介：摘要：本文深入探讨了房建工程造价预结算过程中出现的常见问题及其审核思路。首先，概述了工程造价预结算的基本概念及其在房建工程中的重要性。接着，详细分析了预算超支、成本估算不准确以及结算延迟等常见问题，并探讨了这些问题的产生原因及其对工程进度和经济效益的影响。为了有效应对这些问题，本文提出了一系列审核思路，包括明确审核原则、制定详细的审核流程以及采用科学有效的审核方法。最后，通过具体案例分析，展示了这些审核思路在实际操作中的应用效果，并提出了相应的改进措施和建议。本文旨在提高房建工程造价预结算的准确性和效率，为行业的可持续发展提供有力支持。