简介：近年来,随着我国经济的快速发展和城镇化的不断推进,作为我国三大支柱产业之一的房地产业的可持续发展问题备受关注。如何通过税收杠杆来引导我国房地产行业合理、健康地发展成为当前研究的热点。通过对我国房地产业的税负水平宏观层面的行业比较以及对作为我国优秀房企代表的上市房企的税负情况的总体和分产权性质的描述性分析发现,我国房地产企业税负水平近几年来持续走高,且转移成了高房价;同时,对上市的国有房企和非国有房企的税负水平是否存在显著性差异进行的检验发现,不同产权性质的房地产上市公司的营业税及土地增值税的税负存在显著性差异,而其所得税税负的差异较小。

简介：房地产开发企业是资金密集型行业．因此．筹资活动是支持房地产项目开发经营．促进房地产项目的投资和再投资效率的重要环节。目前我国房地产行业用于运转的资金的主要来源有自筹资金、银行融资、销售回款三个主要方式．其他方式的资金来源不足融资总额的10％．而销售回款中约有60％左右的资金来源于银行按揭贷款．由此可见我国房地产行业发展对于银行的依赖程度。

简介：营改增政策的实行，对我国的各个行业的税务都产生了很大的影响，并且在房地产领域，“营改增”对企业的税率、税务的征收方式以及核算等都产生了非常大的影响，所以作为房地产企业，对“营改增”政策深入的分析和了解是非常有必要的。

简介：房地产企业是国民经济的重要组成部分，其作为市场经济中的主要法人主体需要缴纳相关的税收，以便为企业的发展创造良好的外部环境。税务筹划工作是房地产企业财务管理的重要内容，土地增值税是房地产企业税务筹划的重点，直接影响到房地产企业的税前利润，进而影响到房地产企业的发展状况。因此本文将从土地增值税的优惠临界点入手，分析房地产企业税务筹划工作中存在的问题，进而分析房地产企业土地增值税税务筹划方法。

简介：一、我国房地产形势目前我国房地产发展局势十分严峻。从收紧信贷角度分析，“去库存”依然是我国房地产行业的一个主旋律，对于各个金融机构而言，强化房地产市场的“风险控制”依然十分重要。在2015年，以银行为代表的金融机构将会通过各种积极有效措施对存在风险的房企项目进行风险控制。

简介：房地产企业是我国的支柱性产业,但是房地产行业呈现出了逐渐不景气的下降趋势,在一定程度上对我国的国民经济产生了一定影响,因此做好房地产行业的管理工作至关重要。做好房地产企业的财务管理在很大程度上也能提高企业整体的管理水平,本文首先介绍了房地产企业的概念及特点,然后说明了房地产企业进行企业管理的意义,最后从加强房地产企业的财务管理角度,就几个方面展开了论述。

简介：A公司是一家运输公司,B公司为房地产公司,B公司属于A公司的全资子公司。2016年7月,A公司将其拥有的土地使用权以及地面房屋无偿划转到B公司进行商品房开发。房地产无偿划转,作为划出方即A公司主要涉及增值税、土地增值税、企业所得税、印花税,作为划入方即B公司主要涉及契税、印花税等,下面按税种分别进行分析。一、增值税现行增值税规定,有偿销售无形资产或者不动产,应当缴纳增值税。

简介：使用城镇化率、流动人口占比、城镇居民人均总收入和房屋竣工面积4个变量指标来反映我国城镇化进程，运用随机效应面板数据模型，对比分析2005--2013年全国、较发达省份和发展中省份的城镇化进程对房地产价格的影响。实证研究表明：城镇化率提高、流动人口占比增加，对房价的影响实际非常有限；城镇居民人均总收入水平的增加才是引起房价上涨的最重要因素；房屋竣工面积的扩大则引起房价的下跌。区域对比研究还发现，由于城镇化进程不同，相比较发达省份，发展中省份的外来务工人员产生了更有效的住房需求。

简介：会计成本分摊与所得税处理是房地产企业会计核算的重要内容,本文围绕房地产行业会计核算中的成本分摊和所得税处理,介绍了核算的内容以及核算方法等。

简介：随着我国市场经济的飞速发展,我国房地产开发企业的发展空间也得到了很大的提升,很多的房地产企业已经走向了一体化的道路,一体化运作的财务管理模式势必是未来我国房地产开发企业的必然选择。本文从房地产开发企业一体化运作财务管理的基本理论出发,分析了一体化运作的房地产开发企业财务管理模式现状,并就存在的问题提出了几点完善一体化运作的房地产开发企业财务管理的建议,目的在于提高房地产开发企业一体化运作的财务管理水平,促进房地产开发企业获得长期可持续发展。

简介：随着资本市场开始追逐移动办公，越来越多的创业者都开始加入到这个企业级市场服务中来。随着越来越多竞争者涌入到这个领域，企业级市场发展空间越来越小。然而，在很多SaaSN务企业还在盯着移动办公的时候，国内另一些企业级服务平台已经开始瞄准更广泛的企业级服务市场，帮助传统企业转型升级互联网，全面进军产业互联网，这里有着更大的市场蓝海。

简介：随着“十三五”规划“健康中国”战略的提出,健康医疗产业正被越来越多的人关注。事实上,从全球范围看,医疗健康产业正处于快速发展阶段。而伴随着我国经济水平的不断提高,广大民众对医疗健康的重视程度也日渐提升,中国的医疗健康产业开始进入高速发展时期。我国庞大的人口总量和社会日趋老龄化也为医疗健康产业提供了极具潜力的市场,而新一代信息技术、互联网应用的普及以及生命科学领域研究和临床应用等的不断突破，则在提升医疗水平和健康管理能力、提供技术保障的同时也给医疗健康产业带来新的变革，医疗器械、养老服务、医药电商和移动医疗等产业迎来新的发展机遇。

简介：一、我国信息安全产业存在的突出问题(一)自主创新能力较弱,缺少核心技术与产品习近平总书记明确指出:"没有网络安全就没有信息安全,没有信息化就没有现代化",而信息安全说到底就是核心技术与产品安全,没有最底层自主可控的核心技术与产品,一切网络安全和信息安全都是空中楼阁、镜中之花。芯片是电子信息产品的核心,是半导体

简介：当前金融业对国民经济的影响作用受到越来越多人的关注,但经济的增长不仅表现在规模的扩大,还体现在国民经济结构的优化调整、特别是产业机构的优化升级。论文根据经济发展和产业机构的相关理论,对两者之间的影响关系进行了实证分析,研究发现：湖南金融发展和产业结构升级之间存在长期的协整关系,金融发展能够促进产业结构升级,但产业结构的转型升级对金融发展的促进作用较小。

简介：融资效率的提升对于促进西部地区节能环保产业的持续发展至关重要。研究分别从静态和动态视角应用DEA—Malmquist指数法对西部地区18家节能环保产业上市公司2008～2014年的融资效率进行测算分析。同时，应用Tobit面板模型来探究融资效率的主要影响因素。研究结果表明：从静态分析来看，西部地区18家节能环保产业上市公司整体融资效率偏低，纯技术效率偏低是主要原因；从动态视角来看，西部地区节能环保产业上市公司融资效率呈波动趋势且处于下滑过程，技术退步是关键原因。从影响因素来看，盈利能力、融资结构、资金利用效率、公司规模、员工素质对融资效率均产生显著的负面影响，而上市年龄对其产生显著的正面影响，成长能力未对融资效率产生显著影响。

简介：目前,协同减排相关的实践多处在萌芽与探索阶段,缺乏系统的理论支撑,缺乏系统科学地分析。基于企业协同减排视角,以碳交易为假设前提,构建了基于成本修正和风险修正的协同减排碳收益Shapley分配模型,提出了一套以贡献分配为基础,兼顾成本和风险的碳收益分配方案。在成本修正因子的构建上,结合协同减排的特点,考虑了协同减排过程中企业间内部交易的收益与开支,使得修正方案更加符合企业间协同减排的实践。研究不但为解决企业间协同减排过程中的利益分配问题提供了理论依据,也为我国未来的碳交易机制完成后企业的应对措施提供了理论先导。

简介：文章选取我国27家文化产业上市公司作为研究对象，利用2014年财务报告数据，运用因子分析，从偿债能力、营运能力、盈利能力、成长能力等17项财务指标中提取和构建了我国文化产业上市公司财务竞争力的主要影响因子和评价模型，得出了其财务竞争力的单项排名和综合排名。结果表明，宋城演艺、天舟文化、视觉中国、华录百纳和长城影视的财务竞争力排前5名，华数传媒、时代出版、出版传媒、长江传媒和新华传媒排后5位，而且文化传媒业上市公司的财务竞争力普遍优于新闻出版业上市公司。

简介：陕西演艺集团有限公司成立后，把项目作为重要战略任务，强力推进文化项目实施。项目带动了集团发展方式迅速转型和全产业链的快速发展，集团经济增长力、核心竞争力、社会影响力稳步增强，发挥了龙头企业的良好的示范带动作用。

简介：利用“国家规划布局内重点软件企业名单”这一背景，本文检验了我国政府产业倾向性政策与企业会计稳健性的关系。入选该名单能够缓解入选企业的融资需求，影响银行的信贷决策，揭示入选企业的发展前景。因此，我们预期在入选“国家规划布局内重点软件企业名单”后，企业的会计稳健性会有所下降。运用双重差分模型并采用倾向得分匹配法获得对照样本后，我们发现相对于对照样本，入选企业的会计稳健性确实出现显著下降。本研究对于理解政府的经济干预政策如何影响企业的会计信息特征具有启发意义。并且，基于“国家规划布局内重点软件企业名单”的研究发现，有利于确定产业倾向性政策影响微观企业行为的具体途径，丰富了现有关于宏观经济环境或政策与微观企业行为的研究。

简介：本文以2008～2014年战略性新兴产业上市公司为研究对象，从企业异质性和机构持股异质性双重视角综合分析机构投资者对企业绩效的影响。研究发现：机构投资者绝对持股比例和相对持股比例与企业绩效显著正相关；压力敏感型机构投资者持股与企业绩效负相关，而压力抵制型机构投资者持股与企业绩效显著正相关。进一步研究发现，只有在大规模企业和非国有企业中，压力敏感型机构投资者才会对企业绩效产生负面影响。