简介：临街商铺在空间上和平面布置上组合方式多样，会出现比较复杂的格局。而复杂格局临街商铺本身具有个别性，一般缺少相似格局的交易实例，若以普通格局临街商铺作为可比实例，用比较法测算比较价值或市场租金时，定量相关修正幅度把握难度较大。针对这一难题，本文通过一例复杂临街商铺的评估实例，来探讨一种分割评估的技术路线。
简介：随着国内土地交易的透明化，开发企业跨地域经营蔚然成风，在宏观调控形势下，异地开发甚至成了大企业分散经营风险、中小企业示得生存的必由之路。而且，异地开发的区域选择也从一级城市向二级城市、三级城市扩展。然而，房地产是地域性极强的行业，所以在中小城市操盘与在大城市开发项目有着很大不同。
采用分割方式评估复杂格局俗街商铺的技术路线探讨
操盘二三线城市“四大俗” 房企异地开发生存之道
