简介：假设是对环境作出的合乎逻辑的推断．常常是一套理论的原始命题，建立理论体系的起点。假设的产生是因为认识主体的有限能力无法完全把握认识客体的无限变化，只能利用已知的事实，作出合理判断的过程。假设在资产评估理论中有着不可替代的作用，也是评估界一直讨论的一个命题。评估活动始终是处于政治经济环境中的，而环境是不断变化的，但是一门学科的理论却要保持相对的稳定，因此对评估假设的研究有助于明确评估理论的边界和实践活动的前提。

简介：随着我国经济建设的高速发展,人们对会计信息质量的要求越来越高。这表现在无论是制定宏观决策、实施宏观调控,还是管理者的经营决策、投资者的投资方向,乃至社会公众均需要高质量会计信息的支持。由于会计舞弊会对会计信息的质量产生较大影响,因此探讨与会计舞弊有关的问题具有一定的现实意义。

简介：建筑面积是房地产领域经常使用的概念术语，它能够比较真实的反映该建筑物的建筑规模、各项经济技术指标和技术参数，其意义是多方面的。在现实生活中，人们对建筑面积的认识往往不全面准确，无论是大宗的房地产整体交易，还是按小套型交易，都要用到“建筑面积”这个概念。人们经常因为建筑面积产生误会，甚至发生法律纠纷。本文将从不同的角度来解析建筑面积，使我们对建筑面积有个更加全面准确的认识和把握。

简介：伴随商业地产的快速发展，商业物业评估日益增加，细致分析商业物业价值的影响因素意义重大。本文以深圳商业物业为例，针对道路交通对商业物业价值的影响进行了分析，并针对评估中常见的价值影响因素进行了细致说明，以更加系统的理解道路交通对商业物业价值的影响，提升价值评估的合理性。

简介：市场经济时代，企业必须科学、快速地决策，才能走在市场的前面，进而抢占先机。反之，则只能步人后尘，贻误发展良机。在这种情况下，作为决策参考依据的统计工作显得尤为重要。统计信息化实质就是数字化、网络化，利用电子计算机技术，将大量的统计信息用数字来表达、存储，并对数据进行一定程度的汇总、计算，再通过网络来联网、沟通，使统计信息更加畅通，实现它的价值，提高它的效率。笔者认为，在新的形势下，统计工作只有与时俱进，不断提高统计工作信息化水平，依靠信息化提高统计工作效率，利用信息化进行深入的统计研究和分析，才能最大限度地发挥统计的信息服务效能，进而为企业决策和经营管理提供足够的、有价值的参考信息。

简介：对赌协议是投资并购中律师耳熟能详的一个术语，对于大多数评估师来说可能还比较陌生。但实际上这种对赌协议是与企业或企业股权的价值密切相关的一种协议，特别是在PE或VC对创业企业或高新技术企业投资并购中，对赌协议往往是估值的关键。对于对赌协议的了解并考虑其价值评估有助于评估师的评估执业。鉴于市场的需求，本文特别向广大评估师介绍对赌协议的概念与内容、国内有关案例、评估思路以及法律地位等。

简介：近年来，由于出现估价结果误差过大引发估价报告质量问题，进而产生争议、纠纷甚至估价执业风险的案例屡有发生，但目前仍有部分估价机构对此缺乏应有的重视。本文针对这一现象，主要从估价机构的角度对估价结果误差产生的原因，误差的判断，误差的估价作业流程控制、三级审核控制、项目分级控制和内部集体讨论控制等具体方法及其他有关问题进行初步探讨，供广大同行参考。

简介：土地利用总体规划和城乡规划对＂风景名胜设施用地＂均有相关界定。本文对土地利用总体规划和城乡规划对＂风景名胜设施用地＂的界定情况进行了梳理,对其易出现归类混淆情况进行了分析,并对其规范使用进行了探讨。

简介：哥本哈根会议前夕,我国政府向世界宣布了碳排放目标:到2020年我国单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%,作为约束性指标纳入国民经济和社会发展中长期规划,并制定相应的国内统计、监测、考核办法。2010年国务院正式发布《关于进一步加强淘汰落后产能工作的通知》,印染业被列于9大淘汰落后产能的产业之一。在这样的背景形势下,绍兴印染业走低碳发展之路势在必行。本文就绍兴市郊兰亭镇的9家规模以上印染企业的能耗排污现状、节能降减潜力及低碳发展之路作了调查与思考。

简介：《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确了将停产停业损失纳入补偿范畴。在此要求下。对停产停业损失主体的把握、房地产估价机构的权利、停产停业损失补偿的确定，已成为实际工作中应考虑的重点问题。

简介：世界知名的房地产咨询机构，都是以为房地产开发的全过程提供专业服务，特别是在物业经营阶段，从代理、物业管理等方面得到持续、长期的丰厚收入。大力拓展咨询业务是未来房地产估价机构持续生存和发展的必然选择，为此现阶段房地产估价机构应立足市场需求，根据自身特点选择特定领域作为咨询服务的目标对象，探索制定适当的咨询业务发展策略进行尝试和突破。

简介：近日，财政部党组书记、部长谢旭人前往安徽、浙江等地考察调研。他在听取安徽省、浙江省以及宁波市财政厅（局）负责同志关于经济财政运行情况的汇报后强调，要实施好各项财税优惠政策，加大对企业特别是小微企业的财税扶持力度。坚决不收“过头税”。

简介：赠送面积是房地产开发商常用的一种营销手段，研究赠送面积对住宅价格的影响对于规范房地产市场和维护购房者利益均具有一定的指导意义。本文以成都市武侯区184个交易样本为例，运用特征价格模型分析了赠送面积对住宅价格的影响，研究结果表明，赠送面积并不是开发商无偿赠送给购房者的，赠送面积对住宅价格有着非常显著地影响，在其他因素不变的情况下，每增加一个赠送面积单元，住宅价值将会有5．02％的升值。

简介：土地储备制度是近几年来城市土地制度改革的一项重大措施，也是房地产领域改革的一个热点。它是我国经济体制改革、土地使用制度改革和土地管理改革深化的必然结果。本文从土地储备出发，以郑州市为例，研究土地储备后房价的变化，揭示土地储备对房价的影响。

简介：张红喜总编、谢凤清编辑：你们好!因最近自己在工作的同时，加强了对行业问题的思考和研究，感觉贵杂志较其他杂志依然保持了“勇于发表观点”的办刊原则，敢于说真话，值得推崇。

简介：由于油田的历史特征和职工的来源等原因，油田职工为油奉献青青，在年纪大了从岗位上退下来的时候，需要不仅是物质上的保障，也需要精神的寄托。油田的离退休职工的管理服务工作，虽然不是中心但影响中心，不是大局但又牵动大局。要维护稳定，重视离退休人员的管理工作是一个重要方面。要想离退休老同志之所想，帮离退休老同志之所需，解离退休老同志之所难，尽一切可能为他们办好事、办实事．才能维护企业稳定。

简介：2011年11月,财政部公布了《小企业会计准则》,自2013年1月1日起在小企业范围内施行,同时,鼓励小企业提前执行。本文重点对《小企业会计准则》与企业会计准则进行了比较,归纳总结了两个会计准则的不同,分析了小企业会计准则的变革的意义,对会计准则的变化进行了思考,希望能对小企业有所帮助。

简介：随着“坚守18亿亩耕地红线”目标确立以及工业化城市化进程的迅速推进，破解“双保”难题就成为各地国土资源管理部门不得不面临的现实而紧迫的问题。本文以新沂一无锡两地为例，试图通过整合两地各自的优势资源，利用城乡建设用地增减挂钩这个平台，破解两地经济发展中共同面对的土地瓶颈问题，拓展两地经济建设空间，为切实推进苏北工业化进程、促进苏南地区产业结构优化升级，最终实现南北经济一体化发展提供参考。

简介：【提要】诉讼中，法院对第三人保管占有的执行标的实行财产保全措施的。应以第三人做出该财产属于被执行人的书面确权证明为前提：案件生效执行后．案外人对该第三人保管占有的执行标的提出所有权异议的．法院应结合案外人的权利主张及其提供的证据．对异议标的所有权权属确定所依赖的基础民事法律关系予以考察分析。