简介:摘要目前,随着我国社会经济的不断发展,建筑行业也因此获得了良好的发展前景,但是所面临的市场压力也在不断增加。在建筑工程施工中,其工程管理与施工质量管理不但会影响到建筑工程最终的使用效果,并且与建筑企业经济效益实现还有着非常密切的联系。因此,对于相关的建筑施工企业而言,传统的工程管理模式已经不能在满足企业未来的发展需求,需要结合实际情况在目前的基础上进行不断的优化和完善,对建筑工程项目管理理念进行有效改革,从而才能保证房屋建筑施工质量可以实现明显提升。本文主要基于新时期背景下,对提升房屋建筑工程管理与施工质量的相关对策进行了深入的分析,希望能为相关人员提供合理的参考依据。
简介:如今,老百姓买房的人越来越多,其中大部分一手房购买者都是选择期房(即未建成的房地产项目),人们购买它们仅仅是靠着售楼人员的介绍、楼层平面图,以及对施工现场的感觉再加上自己对项目的想象等等。由于大多数购买者为平生第一次置业,自身的经济状况并不十分宽裕,购房所用的资金几乎可以说是倾其一生的积蓄,因此对于期房的预期相当的高,而另一方面,京城的一些开发商由于一些主观或客观的原因,导致所建房屋的某一项或某几项不能达到购房者的预期,因而产生矛盾,而矛盾最为尖锐突出的时期莫过于入住及入住后的一段期间内。这是因为房屋的各种问题都会在这一时期呈现出来,对于住户来说,现实的房屋与心目中的想象的房子毕竟不一样,究竟是超过了想象的,还是大失所望,这里的心态完全不同。而对于房地产开发商来说,入住时所要面对的事情就更多了,包括入住时间、入住时的状况,以及入住前后住户的装修管理等等一系列问题,稍有差错,就会引发矛盾,应该说,购房者对于自己购买的房屋有着较高的期望值是无可厚非的,房地产业作为第三产业,让自己的服务对策--购房者这个上帝满意是它应尽的义务。并且,在当前的形势下,购房者个人与房地产开发公司相比仍是弱势群体,提前认识到发生在入住过程中的种种纠纷就十分必要了。