简介：央行连续出台房贷政策降低购房门槛，其中非限购城市首付降至20％的新政令市场哗然，但业内普遍认为其影响有限。

简介：5月5日上午，济南铁路局兖州铁路段的3名同志，专程来到邹城市房管局李凌志局长的办公室，向“五一”期间加班办理产权登记手续的相关人员表示感谢，这是邹城房管局全面推行首问前置服务以来的又一实例。该局推行的首问前置服务，既体现了窗口单位的依法行政，又切实让办事群众得到实实在在的方便，此举推出以来，受益群众无不拍手称陕，对房管局“不说不能办，只讲如何办”的做法深感满意。

简介：根据PPP操作指南，只有经过了“物有所值”评价（VFM）以及财政承受能力论证，才算走完了项目的识别阶段，可以正式进入立项阶段。“物有所值”评价（VFM）解决的是可行性问题，财政承受能力论证考察的则是政府是否具备足够的财力支撑项目实施。如果财力不济，会产生政府违约风险，影响项目的可持续性。从这个角度来说，财政承受能力论证对PPP项目具有一票否决的作用。与“物有所值”评价（VFM）类似，财政承受能力论证在国内也处于试行和推广阶段，概念和观念还相对新颖，方法体系也在摸索完善当中。笔者在现有政策法规及可查询到的相关背景资料基础上，对该项工作的基本内容加以总结，与行业同仁共享。

简介：房地产在中国的发展已慢慢趋于成熟和密集,在房地产企业的管理活动中,成本管理将越来越受重视,同时对成本管理者也提出了更高要求,传统的过程管理及事后算账型成本管理远远落后于房地产的发展速度,需要在激烈的房地产竞争中脱颖而出并保持长远发展,成本前置和全员成本将成为房地产成本管理的核心和最高境界.此文,就核心之一的“成本前置”的核心及特点做简单分析.

简介：2013年11月，财政部副部长刘昆首次提到政府采购将向实现物有所值转变。财政部依据《预算法》、《政府采购法》等法规制定了《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》（财金[2014]76号）、《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金（2014）113号）等规范性文件，明确提出要科学规范地采用物有所值（VFM）评价方法作为判断是否采用PPP模式代替政府传统投资运营方式提供公共服务项目的判定依据。

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