简介:一、2000年新项目概况 根据伟业顾问的监测统计,截止8月中旬,今年北京房地产市场累计推出新盘98个,综合分析比较,这些新项目具有以下特点。1.数量多,速度快,推出时间集中在二季度去年底,有业内人士预测,今年的新盘不会再现去年的火爆场面,而伟业顾问预测今年的新盘不会少于去年。事实证明,今年上半年的新盘不仅延续了去年的势头,而且在数量、速度方面均超过了去年,平均约两天多推出一个新盘,超过了去年平均三天一个楼盘的速度。今年新盘推出的时间比较集中,主要集中在4月13日和5月31日的两次房展会上以及展会的前后,因此,4、5、6三个月是新盘量最大,新盘影响力最大,也是新盘特点最突出的一个阶段。2.产品品质提高,营销方式出新新盘的持续大量推出,使市场竞争日趋激烈,而提高产品品质,成为新项目赢得市场的重要保证,也从侧面说明,产品竞争时代确已到来。在4月13日的北京春季房展会上,涌现出一批品质优良,特点鲜明的新项目,例如阳光100、新天第、风格雅园、百朗园、东润枫景等。在随后的5月30日的国贸展会上,又有一些高档的新项目十分抢眼,如世贸国际公寓以及韦伯豪这两个项目,品质好、档次高,而且都采用了高层板楼的形式,自然成为了展...
简介:在房屋成为商品,人们必须通过购买才能得到房屋的今天,相信每一个已经购买、正在挑选或准备购买房屋的人对自己心目中理想的住宅都有一个标准,这其中户型的好坏就是其中一个不可缺少的标准之一。而随着买房逐渐被列入寻常百姓家的议事日程上,人们对户型的评价已形成一系列标准,诸如:动静分区、房间结构完整、采光充足等等。如果仅从这些方面评选,那么在“北京市首届优秀户型评选”中的1000多个候选项目中有不少都符合这些标准,而美林花园的A户型能在众多户型中脱颖而出,自然有它独特的地方。从平面图(如图1)上不难看出,此户型在一进门处布置了小门厅(即现在常说的玄关),这里除用作主人外出及进屋时更衣换帽之外,更起到了将户