简介：<正>烟台住房银行福山区支行自1988年10月正式开业以来,按照国家的金融方针和房改政策,全面承担了烟台市福山区的住房金融业务,在理顺住房资金,建立住房基金制度,办理住房抵押贷款和各种结算业务,促进住房商品化方面,进行了探索和实践,走出了房地产金融的新路子。主要做法是:

简介：摘要：本文旨在探讨住房公积金对住房消费及经济的影响。通过分析住房公积金与住房消费、经济发展之间的关系，探讨了住房公积金在抑制投机炒房、引导消费、促进租房市场、加强监管等方面的作用。文章结合实际案例，展示了住房公积金政策在不同经济形势下的调控效果，以及对市场信心的影响。研究认为，住房公积金作为一种重要的社会保障和调控工具，在住房消费及经济发展中发挥着重要作用。

简介：<正>住房储蓄是指城镇居民为购买或建造住房进行的专项储蓄。住房银行开办此项业务,目的是调整居民消费结构,增加住房信贷资金来源,支持和促进住房制度改革,实现住房资金的良好循环。

简介：现有住房体系重售轻租、重高端忽视低端，廉租住房可以解决低收入家庭的住房需求。本文从我国住房体系的构建、廉租房的特点及现状出发，剖析了廉租住房制度的管理问题，强调完善和发展廉租住房制度对建设和谐的住房保障体系的紧迫性和必要性。

简介：摘要： 房地产行业是经济的重要组成部分，房地产市场深受住房公积金的影响。在房地产市场的波动中，住房公积金通过各种因素调节房地产市场，如影响房地产消费需求、调节房地产供应的数量和范围以及影响房地产价格，让住房和经济朝着更健康、更有秩序的方向发展。

简介：我国的住房公积金制度实行十年来，在积累住房资金和转换住房分配机制方面发挥了积极作用，但随着住房公积金覆盖面的不断扩大，归集和管理中的问题和风险也随之而来。如何完善政策的制定，健全监督机制，提高资金使用效率，是需要不断探索和解决的重要问题，本文就公积金管理中存在的问题及如何解决这些问题进行了探讨。

简介：随着住房公积金归集额的快速增长,风险的防范刻不容缓.本文从住房公积金管理机制、归集和使用的外部环境、自身政策等方面剖析了住房公积金所面临的风险,并提出相应对策.

简介：摘要：加强住房公积金风险防范，是住房公积金制度持续健康发展的内在要求，也是维护职工合法权益，保证资金安全运作的客观需要，更是住房公积金管理中心当前和今后时期的重要工作和紧迫任务。所以，要想提升住房公积金资金管理方面的风险防控，需要针对具体风险提出应对的措施，更好地确保住房公积金资金风险防控的效果。

简介：英国和美国都是住房金融高度发达、市场条件也基本相似的国家，但二者的住房金融制度迥异。本文将探讨其存在巨大差异的原因，并结合中国的住房金融制度指出中国在发展住房金融上的误区。提出了建立政策性住房金融的建议，在此基础上简要分析了在发展住房抵押贷款证券化上应该采取的措施。

简介：一、发达国家的住房保障体系1.美国美国现行住房供应体系的基本格局是,中等收入以上者自购自建或市场租房,中等收入者优惠贷款购房建房,低收入者廉租社会住宅。政府采取一系列优惠措施鼓励个人买房,对购买住房实行贴息贷款和贷款保证,采取减税政策等。

简介：住房抵押贷款证券化，已在世界范围内得到了迅速发展。本文从我国推行住房抵押贷款证券化的必要性和制约因素两个方面进行了详细分析，并在此基础上对我国实行住房抵押贷款证券化提出了一些建议。

简介：近两年来，我国个人住房抵押贷款数量逐年增长，随之而来的住房信贷风险也越来越大。住房抵押贷款证券化作为一种新型的融资方式，将使我国的住房融资方式取得突破性进展。本文通过研究我国开展住房抵押贷款证券化的动因，意义和存在的障碍，从而对我国未来住房抵押贷款证券化的发展方向提出建议。

简介：住房问题是现代城市临的主要社会经济问题之一，是城市化和工业化的必然产物。19世纪末期，随着工业革命的快速发展，人口向城市高度集中，产生了对城市土地和住房供应的巨大需求，导致了住房价格的上涨、住房供应短缺和房价超出广大中低收入家庭支付能力的问题。结果大批低收入居民，拥挤在城市边缘地带的贫民窟中，带来了疾病、犯罪、社会道德约束力下降等一系列社会问题，影响了整个社会经济的健康发展和政治稳定。

简介：世界上大部分发达国家都经历过房价的大起大落，但是二战后经济迅速增长的德国和人口密度全球第二高的新加坡的房价却相对比较稳定，尤其是德国。从表1可见德国从1970—2004年，35年的房价最高点和最低点的指数差也不过30左右，并且没有过一次性连续涨跌指数幅度超过25的。新加坡的房价除了金融危机前受周边国家影响1994年-1997年上涨了70％之外，长期以来波动也不是很大。

简介：摘要：所谓公共租赁房，就是以低租金租赁的政策性住房，由政府负责建设或回购，供中低收入住房困难家庭租赁居住，主要面向刚毕业的大学生、外来务工人员等社会群体[1]。这项政策不仅解决了住房不稳定的问题，而且扩大了住房保障的范围。但是，目前我国公共住房的供应不足，而居住公共住房方面，增长缓慢。主要原因之一是公共住房资金不足。

简介：摘要：近些年来，随着社会主义市场经济的不断繁荣与发展，我国各地区的城市化建设同样取得了重大性突破。广大人民群众对于生活品质和住房质量，相应的要求也是越来越高。在新历史阶段和社会背景下，我国住房公积金贷款内控管理，面临着众多的问题和挑战。本文旨在通过对现阶段住房公积金贷款内控问题及相关对策进行深入化探讨，希望可以为各地区相关部门以相关参考和经验借鉴。

简介：

简介：摘要：在许多国家和地区，住房公积金制度被广泛应用作为解决住房问题的重要手段。然而，随着住房公积金管理规模的不断扩大，财务核算管理面临着诸多挑战和问题。其中包括数据准确性、监管不到位和制度缺失等方面存在的难题。因此，探究和完善住房公积金财务核算管理成为迫切的需求，旨在提高财务核算的效率和准确性，确保资金的合理使用和管理。

简介：【摘要】：住房公积金制度可以有效地建立和形成帮助住房职工的机制和渠道，为无住房职工提高购房资金和贷款支持关系到广大职工的住房利益。住房公积金财务管理是有效发挥住房公积金作用的重要保证，但在实际工作过程中，由于人力因素、技术制约等因素的影响，我国住房公积金财务管理仍存在诸多缺陷。因此，本文首先阐述了加强住房公积金财务管理的重要性，分析目前住房公积金财务管理存在的问题，提出了一些具体的解决策略，希望能为相关工作人员提供参考，促进我国住房公积金财务管理机制的完善。

简介：摘要：我国住宅销售面积在2021年达历史最高点。通过分析影响住房需求的各大因素，发现所有因素都已发生大转变，潜在购房人群在不断减少，住房支付能力在下降，购房意愿在减弱，政府对房地产行业政策已转变，因此推断中国住房需求大概率已越过珠峰。我国房地产行业相关的企业和居民需对此有清晰认知，需在坚持政府“房住不炒”的监管理念下，规划好各自的投资和消费行为。