简介:摘要:2020年4月,证监会、发改委联合下发了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(证监发[2020]40号),随即证监会于2020年8月发布了《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》。此举标志我国基础设施领域的公募基金制度正式试行,为进一步创新投融资机制,有效盘活存量资产,促进基础设施高质量发展创造了重要的机遇。基础设施公募REITs是REITs基金中的一个重要分支,也是此次试点的主要内容。2022年1月,国家税务总局发布了《关于基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点税收政策的公告》(财政部、税务总局公告2022年第3号,简称“3号公告”),明确了基础设施REITs设立前重组环节和设立环节的企业所得税处理,减轻了纳税人的税收负担。本文主要分析完善中国基础设施公募REITs试点税收政策探讨。
简介:摘要:随着我国经济的快速发展,建筑业进入了一个新的发展阶段,工程建设数量和规模不断扩大,而建筑业的竞争也在不断加剧。工程建设是国民经济和社会发展的重要支柱行业,其发展势头十分迅猛。在建筑建设阶段,强化造价管理手段的应用是十分重要的,所以企业必须克服建设中的各种不利因素,以保证工程在预算之内。建设单位要在激烈的市场竞争中生存和发展,必须加强对工程的财务核算,加强对工程造价的管理,以提高工程项目的总体经济效益。项目造价与成本管理是项目管理中的一个重要环节,直接关系到项目的经济效益。因此,在建设项目中,必须注重成本核算、成本控制、合理的项目核算、全面、有效地控制项目的造价、加强成本管理、加强项目的财务核算和成本控制,为企业带来较大的经济效益,增强企业的市场竞争能力。文章着重对有关工程造价管理的因素进行了分析,并针对其存在的问题,提出了相应的解决办法。
简介:摘要:水利工程的特殊性、复杂性导致其造价往往较高,若不进行合理控制,不仅会严重影响工程的经济效益,还会影响到工程施工进度、施工质量和能否顺利完工,不利于水利行业的健康稳定发展。
简介:摘要:近年来,我国的交通行业有了很大进展,公路工程建设越来越多。为保证高速公路工程设计施工顺利进行,有关部门需要严格监管高速公路工程设计施工总承包商与业主之间的合同签订工作。目前,我国高速公路建设施工大多是设计施工总承包模式,这种模式有利于合理控制公路设计施工的投入资金、明确施工过程中的分工、增强设计人员与施工人员的交流。我国针对高速公路设计施工总承包商没有建立统一、完善的管理机制,在推进高速公路工程设计施工的过程中,存在工程招标价格不合理、违法施工和总承包商资质过低等问题,其中设计施工总承包商的合同管理问题更是重中之重。对此,文章就公路工程合同管理对工程造价的控制作用进行研究,以供参考。