简介:摘 要: 中国的建筑业在自改革开放至今, 已经向市场发展模式转化。转化为市场经济后, 各城市房地产业发展迅速,模式又各不相同。但在建筑与房地产市场开发当中出现一些问题, 鉴于此, 文章对市场经济下建筑与房地产市场开发策略开展了一系列的论述和探讨, 提出了建筑与房地产两者之间的内在联系, 从多个方面指出了市场经济下建筑与房地产市场面临的挑战, 根据存在的问题提出了解决市场经济下房地产市场开发的策略, 根据现阶段房地产市场的发展现状提出了市场经济下房地产市场开发方向, 旨在为推动市场经济下房地产市场的可持续和稳健发展提出理论的参考依据。
简介:摘要:近年来,中国经济呈现出明显的“脱实向虚”趋势,金融发展逐步偏离服务于实体经济的本源,资金不断积聚到金融体系内部,形成金融空转。同时,大量非金融类企业投资于金融渠道的资金比例快速上升,基于金融渠道的利润累积日渐成为企业盈利的主导模式。尽管微观企业金融化在一定程度上能够调节企业资金水平,发挥“蓄水池”功能,缓解企业融资约束,但更多的证据表明,微观企业金融化是一种典型的短视投资行为,会引发一系列严重的负面效应,比如“挤出”实体投资、延缓企业固定投资资本积累,阻碍企业创新,甚至引发股价崩盘风险和系统性金融风险等。近年来,学术界和实务界一直致力于探究企业金融化的关键影响因素,以期为引导资金回归服务实体经济的本源提供理论借鉴与实践参考。