简介：《土地登记办法》于2008年2月1日起实施。提升了原《土地登记规则》的法律层级并进行修改与细化。文章归纳总结现行的中国土地登记制度特点,评述了《土地登记办法》出台的重大意义。进一步提出:要把土地登记这一重要工作推向市场,充分发挥市场中介机构功能。全面建立电子档案,以便土地权利人进行公开查询。

简介：摘 要  融资租赁起源于美国，上世纪八十年代初开始了在中国的实践，逾今经历了初步探索、停滞不前和进入二十一世纪以来的重焕新生三个发展阶段。近几年，随着我国经济增速和政策放宽，融资租赁行业呈现出一片勃勃生机。但我国的融资租赁法律制度尚不完备，与行业发展不相匹配，加大了融资租赁交易成本，不利于防范融资风险。因此，可通过建立统一登记平台、确立登记原则、确定登记效力，完善融资租赁登记制度及框架以协调该类矛盾，以保障融资租赁行业的健康平稳发展。

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简介：摘要：律师有效辩护对于认罪认罚的案件得到公正审理具有显著作用，律师积极介入刑事被告人的认罪认罚案件审理，应当能够维护刑事案件的被告人合法权益，确保认罪认罚的刑事案件裁定判决能够建立在被告人自愿进行认罪与认罚的基础上。因此，本文探讨了律师有效辩护运用于认罪认罚刑事案件的重要作用，探析律师开展有效辩护的制度完善要点。

简介：在信托法上,信托登记是信托制度最为重要的公示方法,是实务领域非常关注的一个问题。结合公示原则管窥信托登记的功能,结合现行法律反思信托登记的效力,结合我国国情探讨登记制度的构建,具有重要的理论意义与现实意义。同时,公法"谦抑"的观念表彰、公法与私法的柔性调和,可为信托登记制度的构建提供行之有效的思维进路。

简介：摘要：在早期，我国就颁布出台了《物权法》，明确指出在设立和变更不动产物权时都需要登记在册，确保其具备一定的法律效力，在此基础上指明的不动产物权公示方式也可以称之为不动产登记制度。且在《物权法》中明确指出物权实施的是公示公信原则，对于公示方式为交付制，随着该法律的出台、实施，可以有效保障个人的财产权，但是因为不动产登记制度的不完善导致当前不动产在登记过程中因为各方面原因还存在较大的问题，对个人的利益产生了一定的侵害，对此需要不断完善和优化我国不动产登记制度。对此本文主要浅谈我国不动产登记制度的完善，旨在为保障我国不动产登记工作的顺利进行。

简介：作为日本食品安全规制中的一项重要制度,登记检查机关制度在减轻行政负担、提升行政效率、保障食品安全等方面起到了独到的作用。登记检查机关必须经过厚生劳动省主管大臣的指定,才可以承担行政职能,完成行政任务。在日本行政法上,该机关被称为＂功能性行政组织＂,没有被定性为传统意义上的行政主体,然而,它却可以作出行政处分。因此,有必要将其置于法的统制之下,由法律加以确认并进行必要的规制。对登记检查机关的规制应当是全面性的,主要从主体、组织、义务、程序、责任等方面展开。

简介：摘要：房产经济受不动产登记制度的直接影响。因此，文章结合不动产登记制度的发展历程，从房产经济整体规范、房地产开发企业战略合作升级、短期房价下行压力增加等几个方面，分析了不动产登记制度对房产经济发展的影响，并从宏观调控房产经营体系、调整房地产运营核心、搭建房价信息共享系统等几个方面，提出了几点不动产登记制度下的房产经济发展策略，希望为不动产登记制度下的房产经济发展提供一些参考。

简介：摘要：随着时代的不断发展，国家经济水平的日益提升，近年来我国城市化一直处在飞速发展的阶段，房地产已然成为我国重要的经济产业支撑。在当前的时代背景下，房地产行业将面临着更大的机遇，以及前所未有的挑战。人们在购买房地产的过程中，受到不明确产权的影响，经常会产生经济纠纷，也同时限制了房地产经济的发展，因此，建立完善的不动产登记制度，明确对房屋产权的确认，保护对产权人的合法财产权利，能够切实地推动房地产经济的可持续发展。基于此，本文以不动产登记制度对房地产经济的影响为主题，展开讨论研究，分析不动产登记制度与房地产经济的关系和影响，探索优化不动产登记制度的有效措施。

简介：摘要:婚姻登记制度作为一种官方认可和保障婚姻合法性的制度，对婚姻家庭稳定起着重要影响。本文通过综合研究和分析，探讨了婚姻登记制度对婚姻合法性和权益保障、婚姻关系稳定以及家庭生活支持和维护等方面的影响。研究发现，婚姻登记制度通过确保婚姻的合法性和提供权益保障，增强了夫妻对婚姻关系的认同和责任感，促进了婚姻关系的稳定性和可持续发展。同时，婚姻登记制度还为夫妻双方提供了法律上的支持和保护，并为家庭生活提供了社会支持和管理的工具。

简介：摘要：房地产行业是我国经济建设重要组成部分，使得我国不断提升对该行业的重视程度。而房地产权属是该行业发展的主要内容之一，若房地产权属登记明确性不足，易导致产权纠纷问题的出现，制约房地产行业的稳定发展。因此，应对现行房地产权属登记制度进行分析，明确其中的不足之处，为相关制度的改善提供助力。本文对房地产权属登记制度的效用进行阐述，分析该制度的不健全之处，并制定适宜策略，以期推动该制度完善程度的提升。

简介：摘要：不动产登记制度的落实及调整具备极强的现实价值，不仅可以影响房地产行业的价格、产品交易、市场稳定性，还可以催生新的房地产交易模式和运营体系，完善现代产权制度，进一步提升房产市场的宏观调控水平。在此基础上需要结合市场的实际发展需求，不断完善不动产登记制度的细节，全面发挥登记制度的实际优势，不仅可以促进房产市场的健康发展，也可以为人们的合法权益提供保障。

简介：新刑诉法以专章确立了刑事和解制度，但该制度适用范围只限于轻微刑事案件。本文从刑事和解制度的现有规定、立法本旨、社会价值等方面入手，分析刑事和解制度适用于重罪刑事案件的利弊，从司法实务的角度，给予建设性的评价和建议。

简介：新刑诉法以专章确立了刑事和解制度，但该制度仅适用范围只限于轻微刑事案件。本文从刑事和解制度的现有规定、立法本旨、社会价值等方面入手，分析刑事和解是制度适用于重罪刑事案件的利弊，从司法实务的角度，给予建设性的评价和建议。。

简介：社团登记是对社团组织法律地位的确认,是必须履行的法定手续。任何组织的诞生,在完成必要的法律手续后,才能取得合法地位。至于社团的管理,既是社团行为规范的监督,也是对违法社团或社团违法行为的校正。本文试就社团登记与管理中的宽严问题作些粗浅分析。宽登记、轻管理。宽登记是指对社团登记工作把关不严,成立社团的随意性较大。如（1）不按学科分类设立社会团体;（2）不按行业标准设立;（3）按部门设立;（4）强调上下对口设立;（5）看发起人的来头设立。结果导致社团盲目设置、重复交叉、过多过滥。

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简介：中国法律规定,合法有效的婚姻必须在婚姻登记机关办理婚姻登记,才能受到法律的保护。结婚登记是婚姻成立的形式要件,它体现了一个国家对婚姻的监控与管理,是一种行政许可,是对婚姻的官方承认。现实生活中,因结婚登记程序存在瑕疵,使其公信力遭受质疑。但程序瑕疵并不必然导致婚姻关系被撤销,当事人可依法采取补证、行政复议、行政诉讼等应对措施,以维护婚姻当事人的合法权利。

简介：本文认为:商业登记的一般效力在于,登记前,即使登记事项实际存在,也不得对抗善意第三人,仅可对抗恶意第三人;登记后,当事人可以就登记事项对抗恶意及善意第三人.商业登记还会产生一些特殊的效力,如排他、创设、弥补的效力,这种登记有的会产生新的法律关系,有的会使其受到有力的保护.此外,不实登记、怠于登记所产生的效力及登记公告与登记效力的关系也是商业登记中的重要问题.最后,针对我国商业登记法律现状,笔者提出了完善商业登记效力的立法建议.

简介：随着经济的发展,纳税人偷税的手段也花样翻新,层出不穷,这需要我们不断提高查账技巧,确保国家税收政策法规的正确实施,做到国家税款应收尽收、及时、足额入库.