简介：农村土地作为一种重要的生产要素,按照市场机制进行合理配置已经是必然的趋势。农村土地流转是农地制度改革的核心,目前中国学术界关于农村土地流转问题的研究,主要包括农村土地流转的模式、存在的问题、影响因素等,就专家学者们研究的有关理论观点和实践成果进行全新的分类梳理,最后为学者们进一步的研究找出立足点和突破点。

简介：农地使用权和租赁与农业投资一直是发展经济学的热点问题。随着中国农地流转市场的发展，越来越多的农户同时耕种这两类土地：自家地和转入地。本文的研究目的是在分析农地流转变动趋势的基础上，研究农地流转对农户土地投资的影响。基于来自2000年和2009年6省两轮全国性代表农户的追踪调查数据，建立计量模型，分析结果表明，农户在转入地上的有机肥施用概率和用量要比在自家地上的少；但随着农地租赁土地的稳定性提高，这种投资差异在缩小。

简介：

简介：农地经营权流转是我国农村经济发展的必然结果，也是传统农业向现代农业转化的必经之路。农民作为农地流转的主体，对农地流转的实现发挥着举足轻重的作用，但各地农地流转的发展受到经济发展及土地资源禀赋制约。本文通过对内蒙古地区220户农民的抽样调查，分析了内蒙古农地流转存在的问题，并采用Logistic回归模型定量分析了影响内蒙古地区农户农地流转意愿因素，为经济不发达地区增加农民收益、培育农地流转市场、改善生态环境、促进农地健康流转提供政策建议。

简介：农村劳动力非农就业是农地流转的重要前提。基于广东省茂名市辖县级市化州市播扬镇440户农户的问卷调查数据，运用二元logit模型进行实证检验后发现，家庭中非农就业人数的增加将促进农地流转，非农就业收入增长对农地流转有积极效应，非农就业稳定性程度对农地流转有明显影响，非农就业地点影响农地流转行为决策。研究认为，从促进农地流转的视角，在促进农村劳动力向非农转移就业的同时，还必须提高农村劳动力非农就业的收入水平；在健全社会保障体系背景下，要提升农村劳动力非农就业的稳定性，以激励农地流转行为的发生。

简介：研究我国粮食主产区的农地流转，有助于提高粮食主产区土地资源的配置效率．提高我国粮食安全水平。根据农户调查数据，本文采用因子分析和多元logistic方法对农户实际的农地转入转出影响因素进行研究。研究表明，农户的种植经营实力、综合经济实力、农业人力资本、农业固定资产、农忙时农活工价比、地域差异等对农地转入转出行为产生不同程度的影响，农户的种粮补贴金额、满足口粮程度、土地政策理解程度对农地转入转出行为没有显著影响。因此，应从明晰农地产权、以人为本、以市场为导向等方面采取措施来促进粮食主产区农户农地流转。

简介：土地承包经营权的缺陷决定了其必须物权化为农地使用权.我国物权立法应当在确立农地使用权制度的基础上,允许农地使用权转让.

简介：农地金融业在农业发展中起到了积极作用。考察农地金融制度在一些国家的历史演变和现行特点，吸收国外的成功经验，同时，结合我国的具体国情创建和发展我国农地的金融制度对整个农业的发展具有重要的现实意义。

简介：文章阐述了我国农地制度变迁里程，借鉴西方国家农地制度及经营经验，论述了我国农地实行家庭承包经营的必然性，并对具体的经营方式进行理论探索。

简介：本文围绕着土地流转行为,将农户的经济决策放置在农户、地方政府与中央政府的三重博弈框架中展开论述。我们构建一个包含农户、地方政府、中央政府三重博弈的农户经济决策一般模型;研究发现：在土地流转过程中,农户的决策行为趋于理性。现实中,农户的决策行为决定于其家庭自身的经济禀赋以及外部政策环境。在一定经济禀赋条件下,农户群体面对各种政策环境与条件的变化,认识到中央政府与地方政府的利益导向以及与自身利益的一致性。当地方政府的政策比中央政府的政策更有利于农户时,农户容易与地方政府达成默契,形成利益同盟,并努力促使中央政府修正政策。当中央政府与地方政府之间的利益相互配合,而中央政府的政策相对地方政府更有利于农户时,农户则可以利用中央政府政策对地方政府形成压力,迫使地方政府修正政策或者自己提前采取＂行动＂,充分获取利益。

简介：本文在考察中国农地非农化途径的基础上，分析了土地市场结构及其价格形成机制，认为中国土地市场结构不合理及其价格扭曲是农地过度非农化的原因。形成这种土地市场结构的深层原因则是土地产权不清晰，土地收益分配不合理和土地管理体制不完善。我们运用苏南G市的数据对土地市场发育、土地产权和土地管理体制与农地非农化的关系进行了实证研究，研究结果验证了我们的理论推理。

简介：决策是现代领导者或管理者的根本性工作。本文具体阐述了决策的含义，论证了经营决策是现代企业管理者的首要职能，提出要提高决策的质量，必须坚持“五不”决策的基本原则。

简介：近些年来,我国中央政府先后出台多项政策与制度指导农村地区的土地流转工作。尽管我国土地流转工作开展的比较早,但是该方面的金融支持状况却并不理想。运用金融模式来支持我国农村土地的流转还处于摸索阶段,各方面都存在着一定问题,如担保难、抵押难、评估难等。这些现实问题导致我国农村大户与农村土地流转公司融资特别困难。在本文中,笔者从土地流转融资的模式入手,提出有针对性的改良意见,为改善我国土地流转方面的金融状况提供参考资料。

简介：摘要：我国是一个农业大国，近年来，随着我国乡村振兴进程加快，土地与其流转相关问题成为解决“三农”问题的根本之一。随着农业科技水平提高，农业生产的机械化、规模化与家庭联产承包责任制之间的矛盾越来越突出，土地承包经营权流转是解决这一矛盾的重要途径。通过调查农村土地承包经营权流转情况发现，土地承包经营权流转过程中存在着各种亟待解决的问题，必须健全土地流转机制，建立有形的流转交易和租赁市场，探索有效的农村社会保障体系，提高土地利用效益，促进土地承包经营权流转，为乡村振兴战略的推进打下坚实的基础。

简介：仿皮服装出口东欧应注意的问题东欧国家的对外贸易远不如西欧国家规范。例如出口俄罗斯的服装合同大都采用所有商品统一模式的版本，在合同中不应有的条款却一应齐全，但针对服装质量的条款几乎没有，一旦发生贸易纠纷，双方将难以分清责任。二是由于东欧客商多数为看样订货，且封样手续齐全，工厂采购面辅料时往往由于市场原因而变更较多，加上服装交货期紧，未经客户确认就投入生产，造成工厂的生产风险加大，因此而引发质量问题。三、国内厂商盲目认为，东欧市场的质量要求较低，在布料的选用上降低标准，使得整批服装的统一性较差（如服装的色差、拉链色泽、长短等问题），造成合格率下降，生产成本上升。四、少数厂商利用东欧客商对服装质量要

简介：现阶段我国工业化、城市化进程的快速发展,对现行农地制度提出了严峻挑战,要求必须对现行农地制度在适度稳定的基础上进行一些改革.根据对土地产权界定的成本收益分析,我国农地制度改革应遵循层次性和渐进性的基本原则.

简介：＂两会＂期间,农地入市再次成为热点话题。黑龙江省安达市作为试点之一应就如何规范城乡建设用地统一市场、合理进行农地入市进行思考与规划。安达市农地面积广阔,农牧业是其支柱产业,工业发展水平有限,因此实行农地入市对安达市具有积极影响。基于此,采用文献研究法分析安达市实行农地入市的方式及存在问题,并针对存在问题提出相关建议。

简介：目前我国农村土地流转定价中普遍存在着价格偏低、定价随意、价格差异大等问题,严重阻碍了农村土地流转工作的开展。本文在分析农村土地流转定价现状的基础上,基于内蒙古自治区的样本数据,采用多元回归模型实证分析了农村土地流转定价的影响因素,结果表明：土地质量、区位条件、当地经济发展水平、户主耕种意愿对流转价格呈正向影响,非农收入比重与是否参加社保对流转价格呈负向影响。

简介：摘要：农村土地流转是推动农村现代化、加快农业产业化的有效途径。然而，土地流转在实践中面临着种种问题，这些问题不仅阻碍了土地流转的进程，也使得农民的合法权益受到了损害。因此，加强土地流转的规范化和风险管理，提高农民的流转意识和能力，是当前农村土地流转发展亟待解决的问题。

简介：摘要：十九大以来，国家提出乡村振兴战略，顺应了亿万农民对美好生活的向往。以农村土地流转为基础，不断完善农村土地承包经营制度，维护农民土地合法权益，促进农村经济可持续发展，维护农村社会稳定，具有重大而深远的意义。分析农村土地承包经营权流转过程中存在的问题，从而有针对性地采取整改措施，对于更好地维护农民的土地权利，更好地保障人民群众的切身利益大有裨益，也有利于农村土地合理规范流转。本文梳理了我国农村土地承包经营流转改革发展历程，分析了当前农村土地产权制度存在的问题，有针对性提出规范农村土地产权制度改革和农村土地承包经营流转的意见和建议。