简介:房屋是人们进行生产与生活的重要的生产资料与生活资料。在推进社会主义市场经济发展的过程中,房屋作为一种特殊商品进入了市场。改革不合理的住房制度与改革不合理的房屋价格的问题,也就客观现实地摆在了我们面前,并且这两个方面改革能否配套进行,影响着其改革的成败与改革的发展进程。一、目前房屋价格体系不合理已严重制约留住房制度的改革我国出台的房屋价格体系是在计划经济向市场经济转轨过程中形成的,具有过渡时期明显的双重特性。一方面,由于过去长期忽视价值规律的作用以及其它方面的历史原因,导致了房屋价格尤其是房租价格严重背离其价值的福利型的低房租状况。历史上形成的这种低房租价格体系,从其发展的初期看,同人们以往的收
简介:本文研究价格管制导致的IPO时机选择现象。A股市场中IP0的发行价格受到管制,给公司带来不小的融资成本,研究发现,公司为了减少管制所带来的融资成本,会针对这种管制定价方式选择IPO时机,表现为:当公司的成长性较高时,将不愿意进行IPO,而会选择推迟上市,待其成长性实现后,当前盈利更高时才在A股市场IPO。海外资本市场不存在价格管制,公司去海外上市不需要根据其成长性进行IPO的时机选择,这使得海外资本市场上中国IPO公司的成长性要高于A股市场IPO公司。交叉上市的公司也多选择先海外上市,后回归A股市场。中国特殊的IPO定价制度使得A股市场成为一个低成长性市场。