简介:美国“次贷危机”以后,新一轮产业革命拉开了序幕,并呈现快速发展的势头。新产业革命是对现有产业技术体系的全面性变革,不仅要解决产业发展活力匮乏的问题,更要清算迄今为止产业技术忽视环境资源的根本弊病,重新建立以可持续发展为目标的产业技术体系。对此,中日两国都采取了各自的产业发展战略。由于具体国情不同、产业基础不同,两国对待产业革命的思路也有所差异,推进的产业发展战略也不尽相同。我们认为,中国将会借助当前的技术进步进一步扩展其产业技术变革领域,进而实现波及整个产业体系的新产业革命。日本则仍将以其现有的优势产业为主要产业革命方向,并在这些领域面临更为激烈的国际竞争。
简介:探讨商业地产行业发展的制约因素以及商业地产运菅的长期性和战略性,对于政府有关房地产产业政策制定和企业经菅决策具有重要现实意义.商业地产业务多元化对房地产上市公司价值的影响,可通过对2007-2016年沪深两市上市房地产公司的数据分析得出.结果显示,房地产上市公司无论专注住宅地产还是商业地产,专业化运菅程度越高,公司价值越大.在当前融资环境和市场条件下,重资产运菅模式致使商业地产经菅面临两难境地,专业化经菅下商业地产业务占比越高,公司价值越低.国有企业由于资源优势,住宅市场专业化经菅业绩更高,在住宅市场政策调控频繁的市场环境下,也更易于涉足商业地产业务经菅,但受制于转型缓慢、运作效率和创新水平较低,专业化经菅下提升商业地产占比将导致其绩效受损程度更大.
简介:产业结构关系到经济社会发展的质量,苏浙两省作为华东地区重要的经济大省,研究两省的产业结构对提高其经济发展质量具有重要意义。本文以苏浙两省的三次产业及细分行业为研究对象,选取2005-2015年为研究区间,通过产业同构系数、产业熵指数、区位商、产业结构变动值、超前系数和偏离-份额法等产业结构计量方法,从多个维度对苏浙产业结构进行了比较分析。通过研究得出如下结论:(1)苏浙两省产业同构系数过大,且近十年始终维持在0.900以上,未来降低两省产业同构依然压力巨大;(2)两省的产业多样化水平均不高,江苏的产业多样化赶超浙江。江苏的金融、租赁商务等行业专业化程度高,浙江则是信息传输、计算机软件等行业较高;(3)江苏的产业结构变动速率快于浙江;(4)苏浙两省超前发展的行业基本相同,但在具体行业超前发展的程度上差异较大;(5)江苏产业区域竞争力较好,但产业结构效果不佳。而浙江是产业结构效果好于区域竞争力。根据研究发现的问题,结合两省发展实际,提出了两省产业结构优化对策。