简介：当前二手房预约买卖合同，普遍具有以下特点：第一，在内容方面，预约合同中对买卖房屋的基本情况、价格、房屋过户、房款支付方式、房屋移交、合同解除、合同效力等内容多有详细约定。均有“价格锁定条款”，明确约定“该价格系双方的真实意思表示，且该价格为不变价格，不受市场价格的变化影响”。多明确约定“本次签订的为预约合同，在取得房屋所有权证后，再签订过户用的房屋买卖合同”；第二，当事人在预约合同之前往往还签订有内容几乎完全一致的本约（房屋买卖合同）。

简介：德国司法系统在'积极违反契约'理论提出前已形成针对拒绝履行的固定裁判规则,并开始区分期前、期后拒绝履行。'积极违反契约'的理论贡献在于论证对期前拒绝履行采取法律措施的正当性,并指明个别类推履行迟延规则的法律续造方法。德国联邦最高法院以该理论为基础,逐步厘清拒绝履行属违约行为,并确定期前、期后拒绝履行二分模式。在现行《德国民法典》加入'预期违约'概念后,拒绝履行逐渐消解在现有的给付障碍原因中。中国法应坚持期前、期后拒绝履行的二分模式,将期前拒绝履行纳入预期违约,将期后拒绝履行归于迟延履行但无须设定宽限期之特殊情形。

简介：行政诉讼法的变迁如同行政权运行的＂大数据＂一般,通过它可以精准洞察国家行政活动的全貌。行政不作为与不履行法定职责除了在司法实践中被等同待之,在许多学术研究中对两者也不作区别、混同使用。在法治国家、法治政府、法治社会不断巩固,公众法制观念、维权意识逐步增强之情形下,将行政不作为和不履行法定职责界定不清会损害行政主体之威信,也会造成相对人之合法权益之受损。行政不作为同行政作为对立之行政行为外在形态之一,不作为与违法性不能直接关联,而不履行法定职责则存在违法性判断问题,行政不作为同不履行法定职责于性质、义务来源等方面均存在很大差异。

简介：【裁判要旨】当事人申请政府信息公开但并非仅为获取和了解政府信息本身,实质上是对生效裁判不服或为获得其它案外利益的,构成获取政府信息权利的滥用,违背了诉权行使的必要性,不具有诉的利益,应当依法裁定驳回起诉。【案情】本案被诉行政行为是履行政府信息公开法定职责,请求信息公开的事项涉及一宗林地。经审理查明,该地位于文昌市锦山镇某村委会“潮滩土亮”,总面积为126公顷(折合1890亩)。该林地在土地改革和“四固定”期间,文昌市政府均没有分配给农民或划定给农村集体经济组织,也没有颁发土地所有证或土地使用证。

简介：京东在最近几年凭借其一流的服务、成熟的物流体系等优势吸引了大批优质用户。然而,京东快速发展的同时,也存在着巨大的风险,尤其在用户信息安全保障方面。2016年12月,京东商城的用户数据库资料怀疑遭到泄露,虽然调查结果显示用户被盗可能性比较大,但电商行业屡屡发生数据泄露事件,不少用户仍心有余悸。在《刑法修正案九》中明确规定了拒不履行信息网络安全管理义务罪。然而自2015年11月1日实施以来,适用尚少。因此,京东数据泄露与拒不履行信息网络安全管理义务罪的司法适用的关系就具有重要的研究意义。