简介:据最新资料显示,1999年我国经济适用房施工总面积为2.44亿平方米,其中由去年结转的项目施工面积1.09亿平方米,新开工项目施工面积1.35亿平方米;投资总规模为1901亿元。同时.各商业银行加大了购房贷款力度。今年要不要买房?怎样买?何时买是时机?让我们先来看看价格。最近一两年,可以说是住房商品成本最低的时期。无论从原材料到工资成本都相对较低。地价也有所下降。那些久拖卖不出去的商品房也只好将原先较高的利润往下调。因此,当集团购房退出市场后,房价开始出现下降趋势,并且,在一两年内都难以反弹。总之,目前的住房市场是个买方市场,价格只能降而难以涨,但有些房子即使降也难有空间。因此,笔者认为买房的
简介:买壳上市,指上市公司发生股权转让,法人(买方)通过购买己上市公司流通股份或尚未流通的国家股或法人股,取得对该上市公司的控制权。自1993年“宝延风波”及1995年“恒通”收购“棱光”事件至今,我国境内上市公司股权转让共发生4100余起,转让总股权120亿股,涉及金额130亿元。1998年以来的买壳上市行为,可谓是风起云涌,无论其广度还是深度,都是史无前例的,对下至中小股民、上市公司,上至整个市场以及相关的法律规范,都起到广泛和深刻的影响。经过实证考察,笔者发现许多新的特点,现综述如下。一、规模特点通过对1998年至1999年6月被实施买壳上市方案的70家上市公司样本进行分析,同时对比往年数据,